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(本报讯)澳储行(RBA)提出警告,澳洲正经历财富从年轻一代流向年老一代的巨大转移,房价上涨的速度超过收入增长,如果这种趋势持续下去,“作为一个国家,这不可能会让我们变得更加富裕”。 RBA副行长洛伊(Philip Lowe)说道:“相对于我们的收入,不断上涨的房价确实增加了经济中的风险……与房价上涨最匹配的是收入上涨。” 他表示,近几年来土地和房地产价格的增长给一些澳人带来了“意外之财”,包括没有小孩的老年房主和投资性房产业主。 但这种状况将“明显”让租房者的情况恶化,促使年轻父母担心他们孩子“长大后的购房能力”。 在房价上涨问题上,这位RBA官员提出了最为激烈的言论之一。周三洛伊表示,值得商榷的一点是,房价增长态势带来的“主要影响”是改变了澳洲的财富分配,而不是带来全国财富增长。 他承认,尽管从他们的房产中获得了资本收益,但许多澳人目前可能会感到情况更糟,因为他们会担心他们孩子未来的住房成本。 洛伊在柏斯说道,“澳洲的许多父母都在看着高房价,担心他们的小孩将来买不起父母已经住进的那种房子,即使他们孩子的终身收入情况与他们相同。” |