悉尼这些区租房越来越便宜

周星星1832

2015-07-27| 19:20| 来源：澳洲新快网| 编辑：Louisa

去年在悉尼内城区租房变得更加容易，因为空置房增多迫使房东降低租金。
据《每日电讯报》报道，租金下跌最明显的是Bondi Junction、Waterloo、Neutral Bay和Manly。这些地区的平均周租金要价下跌了50元甚至更多，新租户每年可以节省多达2600元。当中的原因被指是内城区的空房暴增，房东们在贴广告的时候只能降低要价，否则他们的房子要面临更长的空置期。

根据新州房地产研究所（REINSW）的数据，悉尼的空置率从4月份的1.7%上升至如今的2.6%。REINSW的主席甘宁（Malcolm Gunning）称，这个空置率是2005年以来最高的，表明去年释放的公寓出现剩余，很多都无法迅速吸引租客。

但悉尼外城区的形势却大为不同，这里的空置率下跌至1.7%。

“悉尼外西区的空置率在下跌，因为内城区的建筑周期滞后，而大基建项目正在驱动需求。”甘宁说。

“我们看见越来越多人从矿区搬到这些地区，因为当地的建筑业有很多就业机会。”

各地12个月内的平均周租金降幅：

Manly独栋屋——$125

Bondi Junction独栋屋——$75

Killara独栋屋——$70

Milsons Point单元房——$53

Avalon Beach独栋屋——$50

Neutral Bay独栋屋——$50

Little Bay独栋屋——$43

Peakhurst单元房——$27

Surry Hills独栋屋——$25

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