墨尔本买房区域比较

yun117

请问chadstone这个区如何？貌似离city不算很远，15公里左右，有train station，有最大的shopping mall，但是房价好像比glen waverley和mount waverley要便宜些。

另外，blackburn这个区如何？有train，离box  hill很近。

周星星1832

肯定选blackburn....传统蓝领区

chadstone感觉太乱。。房价一只上不去

yun117

能具体说说chadstone是怎么乱法？看数据上，中国人也蛮多的。

另外，我看到有些房子是vendor bid，房价就比较低，这个vendor bid是什么意思？

周星星1832

yun117 发表于 1-12-2014 16:19
能具体说说chadstone是怎么乱法？看数据上，中国人也蛮多的。

另外，我看到有些房子是vendor bid，房价 ...

那有个tafe..学生多。。units也多。。

人员构成比较混杂。。还有个最大的sc

周星星1832

yun117 发表于 1-12-2014 16:19
能具体说说chadstone是怎么乱法？看数据上，中国人也蛮多的。

另外，我看到有些房子是vendor bid，房价 ...

Vendor 是拍卖的时候卖方的出价。。是维州特有的

一般是pass in as vendor bid 说明房子没卖出去

yun117

为啥有最大的shopping center是这个区域的劣势？

另外，我看有的房子状态是pass in，有的是vendor bid，那这2个是一回事？

周星星1832

yun117 发表于 1-12-2014 16:34
为啥有最大的shopping center是这个区域的劣势？

另外，我看有的房子状态是pass in，有的是vendor bid， ...

我个人觉得。。一家之言。。
但是这个区的房子一直就不温不活火的
如果显示vendor bid就是说明房东出价后没人出价流拍了
Pass in流拍有两种情况
上面的是一种
另一种就是有人出价但是没达到房东心理价位流拍了

meaomeao

太好了，我都正想问这些问题

yun117

住在melbouren的tx能进来说说东南区性价比比较高的有哪些区可以推荐的？

周星星1832

yun117 发表于 1-12-2014 19:23
住在melbouren的tx能进来说说东南区性价比比较高的有哪些区可以推荐的？

很难说。。。买房哪有性价比啊

看你的预算，看你的需求

yun117

预算大概$850K，including stamp duty, 希望在东南区，附近有火车站和超市，能同时满足自主和出租，离city不要太远，20km之内的距离，这样无论以后工作找在哪里，都不至于太远。

打算买3房2车位的townhouse或者unit，不知道这个价格能买到吗？

另外，墨尔本最近房价到底是涨还是跌？有看到报道说跌了，也有说涨幅变小？

周星星1832

yun117 发表于 2-12-2014 16:12
预算大概$850K，including stamp duty, 希望在东南区，附近有火车站和超市，能同时满足自主和出租，离city ...

能买到。。blackburn应该可以的。

或者boxill。
glen wavely 貌似也能

房价不能一概而论。。。看区。。貌似是小幅度跌了点总体。。

泡泡龙

chaston动不动一特烂的房子还能卖九十一百万呢 哪里烂了

Tbaussie

Chatstone貌似很多石棉房，还以前的公屋现在搬走了吗？说是乱有根据的，你google这个区怎么样或者论坛里找就很多前辈的谈论。

$850k在GW/MW估计有点难度了现在的房价，黑烧南的话就问星星同学吧。