布村三口之家2014第一季度消费大公开

kingking · 发表于 5-4-2014 16:18:00

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本帖最后由 kingking 于 5-4-2014 16:19 编辑

背景：
2013年移民的，求职、买房，折腾了大半年，2014年算是开始在布村过正常的生活了。
没有特别节约，也没有乱花钱，就是想试试正常生活的开销要多少。
周一到周五我上班，老婆在家带孩子，正常都自己做饭，我午饭公司楼下吃快餐。老婆一周会去Sunnybank Hills 购物中心买两次菜。
周六一般会去Garden City采购食品、玩具和生活用品，中午在那吃。周日一般带孩子出去玩，主要就是海边和公园，一般中午也在外面吃。

以下是一个季度的消费统计，平均一个月5600刀+，比预计的要高不少。来布里斯班之前，我的计划是一个月花4000刀。

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肥蛙 · 发表于 5-4-2014 17:03:27

哎，澳洲的生活成本太高了，我看了看，除了饮食略高外，也没什么地方可以省钱的了。

lowprofile · 发表于 5-4-2014 17:32:26

一开始还记账，现在都不记了，总量控制就好了，重在开源。

eaglezqq · 发表于 5-4-2014 18:37:47

来了就有房贷利息还？动作快啊

anuo · 发表于 5-4-2014 18:44:29

比我家花的多，仔细看了看，多就多在房屋维护上了。我们是租房子的，包水，自己出电费跟网费加房租，单纯从金额上看，租房花销小于自己购房。

j_head · 发表于 5-4-2014 19:27:17

电费一个季度只要100多？

kingking · 发表于 5-4-2014 19:58:01

anuo 发表于 5-4-2014 18:44

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比我家花的多，仔细看了看，多就多在房屋维护上了。我们是租房子的，包水，自己出电费跟网费加房租，单纯从 ...

嗯，买房子后的开销有不少计划外的，稍微弄一下就花钱如流水。不过今年已经减少很多了，很多钱都是在去年花的。

kingking · 发表于 5-4-2014 19:58:24

j_head 发表于 5-4-2014 19:27

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电费一个季度只要100多？

装了太阳能。

kingking · 发表于 5-4-2014 19:59:39

肥蛙发表于 5-4-2014 17:03

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哎，澳洲的生活成本太高了，我看了看，除了饮食略高外，也没什么地方可以省钱的了。

是啊，感觉可以压缩的地方不多。只能各方面都省一点，累积起来看能不能把开支控制在一个月5000以内。

kevinwei2005 · 发表于 5-4-2014 20:14:48

kingking 发表于 5-4-2014 19:59

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是啊，感觉可以压缩的地方不多。只能各方面都省一点，累积起来看能不能把开支控制在一个月5000以内。

买房前一年开销，压力都会比较大，过了这一年就没有感觉了，开销也就开始随意了

kingking · 发表于 5-4-2014 20:22:16

kevinwei2005 发表于 5-4-2014 20:14

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买房前一年开销，压力都会比较大，过了这一年就没有感觉了，开销也就开始随意了

没有感觉了是因为开支会降下来还是收入会提上去？还是能不能攒下钱都无所谓了？

retirement · 发表于 5-4-2014 20:25:04

rego应该分到一年吧，手机是不是签的plan？吃饭如果减少外食应该能省一些。礼品红包应该是临时开销吧，数码不确定是什么，市政费估计也是一年的吧。我觉得一月5k在有房贷要还的时候是很正常的。总的一条，靠省是很痛苦的，楼主使劲赚钱就行了

maggie2007 · 发表于 5-4-2014 20:26:48

应该出去房贷吧？

如果买个100W的房子，房贷一个月也要4000多吧？

kingking · 发表于 5-4-2014 20:32:05

retirement 发表于 5-4-2014 20:25

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rego应该分到一年吧，手机是不是签的plan？吃饭如果减少外食应该能省一些。礼品红包应该是临时开销吧，数码 ...

rego是一年的，这个第二季度可以省。
礼品是结婚纪念日、春节和情人节，后面应该比较省，主要是老婆生日和圣诞节了，都在第四季度。
数码是换了个手机，我想换的东西还多着呢，都忍了。

以上都是小钱，今年还要攒比钱回国过年呢，这笔开支才是大头。

kingking · 发表于 5-4-2014 20:33:36

maggie2007 发表于 5-4-2014 20:26

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应该出去房贷吧？

如果买个100W的房子，房贷一个月也要4000多吧？

我们目前的房贷是40万，还是只还利息而已。一个月大概1700，扣除这块，生活开支平均一个月3850.

maggie2007 · 发表于 5-4-2014 20:43:06

看不太懂你列的，

玩具每个月都要500左右，是不是太奢侈了？汽车保养每个月要一百多？衣服也是，300/月，还有礼品400多／月，只能说明你们是非常活跃的。。。

kingking · 发表于 5-4-2014 20:47:57

我也特意比较了布村和厦门的消费水平。

扣除房贷部分，同样的生活水准，这样的消费在厦门大概需要11000一个月，而在布村是3850刀。也就是说按我们的生活方式，以购买力评价，实际汇率AUD:CNY是1: 2.86. 在布村挣一刀的购买力相当于在厦门挣2.86块。

所以，以此推算，在厦门一个月赚2万的话，相当于布村挣7000刀的生活水平。以我的实际情况看，我在厦门收入超过2万，在布村低于7000，生活水平有所下降，但不是太多。

如果把房子的因素考虑进去，厦门的房屋总价和布村差不多（300万人民币 VS 60万澳元），但是布村的绝对收入换成人民币高于厦门，所以布村的房子相对便宜。考虑房贷因素，布村一个月开支是5650刀，厦门一个月是 22000人民币，等效汇率3.9。这样的花，厦门一个月赚2万，相当于布村5150刀，跟我目前的收入差不多。

所以，综合而言，我移民前后，经济压力差不多。

以上分析供还没移民的人参考，这个是我在移民之前一直很感兴趣的问题，来到这里之后总算找到了答案。

kingking · 发表于 5-4-2014 20:48:23

本帖最后由 kingking 于 5-4-2014 20:50 编辑

maggie2007 发表于 5-4-2014 20:43

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看不太懂你列的，

玩具每个月都要500左右，是不是太奢侈了？汽车保养每个月要一百多？衣服也是，300/月 ...

是一个季度，三个月的开销。汽车保养的那个费用是我一次交了一年常规维护的钱。

maggie2007 · 发表于 5-4-2014 20:53:42

原来如此！我们一年才给小孩买300-400的玩具，看来你们的早期教育做得不错。

我在悉尼，一年5W－6W是要花的；

等小孩上幼儿园，妈妈再去工作，压力就会小了。

retirement · 发表于 5-4-2014 20:56:26

貌似早就有人计算过，所有综合来说，澳元实际购买力大概在2.5-3rmb的水平，和你的计算吻合。一家三口有房贷，5k一个月实在正常不过，所以很多人就利用分租来减轻点负担，当然，有孩子，配偶没工作，那么每周还能拿一百多，一月也有五六百的免税进账。开源是关键，节流实在没什么太多可省的。

anuo · 发表于 5-4-2014 21:21:51

LZ别压缩开支了，我感觉每个月少花200刀都会有明显区别，能负担着房贷本身就是一种储蓄了，生活上还是尽量舒服些好。

kingking · 发表于 5-4-2014 21:29:22

本帖最后由 kingking 于 5-4-2014 21:30 编辑

anuo 发表于 5-4-2014 21:21

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LZ别压缩开支了，我感觉每个月少花200刀都会有明显区别，能负担着房贷本身就是一种储蓄了，生活上还是尽量舒 ...

总不能月月光吧，总要有攒钱，才有机会进一步投资积攒财富。

我们现在就剩在国内的一点点家底了，如果不提高盈余，后面的压力会很大，花钱的地方还多着呢。

不过压缩开支确实是下策，还是开源吧。

不过在布村感觉要提高收入不是太容易，目前能想到的就是老婆也出去挣钱。

retirement · 发表于 5-4-2014 21:36:29

国内有家底，如果没有特别好的投资渠道，不如拿来放offset，现在是利率低，什么时候一旦开始涨利率，应该体现会很明显。

kingking · 发表于 5-4-2014 21:40:22

retirement 发表于 5-4-2014 21:36

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国内有家底，如果没有特别好的投资渠道，不如拿来放offset，现在是利率低，什么时候一旦开始涨利率，应该体 ...

我们现在就是放offset，不然月供要高于目前的水平的。

retirement · 发表于 5-4-2014 21:47:08

kingking 发表于 5-4-2014 21:40

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我们现在就是放offset，不然月供要高于目前的水平的。

我以为你说还剩在国内有家底

anuo · 发表于 5-4-2014 21:59:57

kingking 发表于 5-4-2014 21:40

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我们现在就是放offset，不然月供要高于目前的水平的。

呵呵，我刚才就想了半天，怎么40万贷款月供是1700呢？原来是这样的。

kingking · 发表于 5-4-2014 22:05:41

anuo 发表于 5-4-2014 21:59

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呵呵，我刚才就想了半天，怎么40万贷款月供是1700呢？原来是这样的。

40万月供，利息就是1700左右。

40万是我们贷款-offset后的实际负债。

kingking · 发表于 5-4-2014 22:06:50

retirement 发表于 5-4-2014 21:47

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我以为你说还剩在国内有家底

能弄过来的都弄过来了。

kingking · 发表于 5-4-2014 22:07:40

这边有什么投资渠道么？股票基金什么的？

投资房产现在好像很难做到正现金流了吧？

圆满的考拉 · 发表于 5-4-2014 22:20:12

当中有很多是一次性的支出，降得5000比较容易，再多就困难了。如果能让老婆找个兼职的工作时王道，一周挣个300块，一个月也有1200了，相当于生活支出就减到了4000，对楼主来说就轻松很多了~~

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