求高人指导- Hammond Park 怎么样

13351733 · 发表于 12-10-2013 23:29:44

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新人求各位高人们帮指导指导下，现在中介推荐了HP这的一批地，说是才出来。470平米的要35万。这边中介催着做决定，那边吧买房这么大事我真没办法这么匆匆决定啊！
我们看房考虑的主要因素：交通，我在Subi上班，儿子2岁多要考虑学校，其次父母过来无聊希望周围中国人有一些。

yatimmy · 发表于 12-10-2013 23:48:41

是买地还是买房啊，这是哪啊，光地就35万，吓人

西澳海豚 · 发表于 13-10-2013 01:25:32

先放著价钱的问题不看，我会建议的是-------请你实际在上班时间坐车或开车从 HAMMOND PARK 到 SUBIACO 看看。

无论是坐车或是开车，都是超过一个小时的通勤时间，每天两个小时花在路上，很不值得阿！

附近有很多区可以选阿！价钱也可以接受~ INNALOO，YOKINE，MORLEY，STIRLING等等。

13351733 · 发表于 13-10-2013 02:25:23

听说最近地抢得跟什么一样！也不知道可真的。
这片地的信息是Builder给的，说周四才released。结果这两天都催了5，6个电话了

我以为在Subi上班住哪估计来回都要40多分钟到一小时吧～我现在租房在Curtin开车也要40多分钟，有同事住Success说开车也是40多分钟

海豚哥你建议的几个区，55万能拿下嘛

西澳海豚 · 发表于 13-10-2013 03:39:01

13351733 发表于 12-10-2013 23:25

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听说最近地抢得跟什么一样！也不知道可真的。
这片地的信息是Builder给的，说周四才released。结果这两天都 ...

有幾位住在SUCCESS的同學，你問他們比較準！

至於房屋價位----請看REALESTATE

nicoleflopy · 发表于 13-10-2013 13:30:21

55万能买到那几个区的三室villa

四季鹅 · 发表于 13-10-2013 13:59:48

西澳瓶鼻海豚发表于 13-10-2013 01:25

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先放著价钱的问题不看，我会建议的是-------请你实际在上班时间坐车或开车从 HAMMOND PARK 到 SUBIACO 看看 ...

海豚哥，你在北边住过吗？

我刚来的时候在Yokine租过房子，到UWA上班，看着地图上很近。实际情况早上非常堵。

也许北面交通也没有比南面好多少吧。大家觉得呢

四季鹅 · 发表于 13-10-2013 14:12:47

在Cockburn附近看房看了一阵，主要是高速附近的success, atwell, aubin grove, hammond park，以及周边的beeliar， yangebup.

首先排除beeliar和yangebup两个区，社区比较wild一些，房子比较老。但是离海边近。

success最大的优势是靠着cockburn gateway shopping centre和火车站，劣势是社区面积大、稍微显杂一些，房子有新有旧，高压线从小区中间穿过。高压线下面不建房，那附近比较荒一些。

Atwell社区比较成熟，是比较大、比较安静的生活小区，感觉没有明显的优缺点。

Aubin Grove的小区建设是以上几个里最好的，安静有序。但是房价似乎也是几个里最贵的。

Hammond Park不是特别了解。Aubin Grove和Hammond Park之间的Russel rd那里要新建一个火车站，但是要到2016年竣工。

y12345678 · 发表于 13-10-2013 14:21:00

overpriced, i reckon..............

西澳海豚 · 发表于 13-10-2013 14:55:57

四季鹅发表于 13-10-2013 10:59

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海豚哥，你在北边住过吗？

我刚来的时候在Yokine租过房子，到UWA上班，看着地图上很近。实际情况早上非 ...

我一直都住在南邊~~

除了偶爾去IKEA買東西之外，基本上不需要去北邊。

masonliu · 发表于 13-10-2013 20:39:22

买地，等title，建房，到住进去要一年多时间吧，考虑一下时间成本

月亮星座 · 发表于 13-10-2013 22:54:58

来wembley和我做邻居吧.... yokine, innaloo, osborne park也可以呀...

没发现附近很多中国人的说...

eagerbeaver · 发表于 14-10-2013 12:42:22

我个人觉得这几个区被炒的有点高了.不靠海，西面上风处有个cockburn cement是出了名的污染大户，被州ZF都不知罚了几次了.

四季鹅 · 发表于 14-10-2013 16:02:13

eagerbeaver 发表于 14-10-2013 12:42

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我个人觉得这几个区被炒的有点高了.不靠海，西面上风处有个cockburn cement是出了名的污染大户，被州ZF都不 ...

对啊，同感，cockburn附近的几个区价格为什么这么高呢，难道就因为挨着freeway吗？怎么被炒高的啊。

13351733 · 发表于 15-10-2013 11:33:08

That Eden Green ( Developer ?) is on stage 7 now, and the price is even higher! The land is 400K ~

西澳海豚 · 发表于 15-10-2013 14:09:45

13351733 发表于 15-10-2013 08:33

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That Eden Green ( Developer ?) is on stage 7 now, and the price is even higher! The land is 400K ~

40W? 瘋了！

circleyue · 发表于 15-10-2013 14:23:09

新区，新房，要avoid
去atwell看看，房子不用新，地不用大，location要好。

13351733 · 发表于 15-10-2013 15:19:44

Not many on sale recently~

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