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[其他] 投资房找不到租客的期间,可以claim些什么呀?

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1#
发表于 26-9-2013 00:49:01 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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请问一下,

投资房在找租客期间,除了广告可以deduction之外,是不是没有别的可以claim了呀?

那些interest或者body cop什么的,是不是一定得有租客住着才能claim呢?

谢谢大家了
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2#
发表于 26-9-2013 02:11:44 | 只看该作者
修缮费大概可以。。。

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chainray + 50 谢谢分享!

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3#
发表于 26-9-2013 06:42:53 | 只看该作者
interest不是按银行提供的么?这个怎么扣除你空租时的部分?所以应该都deduct的吧

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chainray + 50 谢谢分享!

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4#
发表于 26-9-2013 08:53:34 来自手机 | 只看该作者
维修,利息,广告,什么都可以。跟租客没关系的

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MICHELLE07 + 50 谢谢分享!
chainray + 50 谢谢分享!

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5#
发表于 26-9-2013 10:28:15 | 只看该作者
临时空租期间该CLAIM的费用都能CLAIM,包括利息,折旧,广告费,物业管理费,Land Tax,水电费等等。
ATO说的是:You can claim a deduction for certain expenses you incur for the period your property is rented or is available for rent.

但如果不是available for rent,而自住一段时间的话,就要按时间比例分摊。

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指纹 + 50 你太有才了!
chainray + 50 谢谢分享!

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6#
发表于 26-9-2013 11:35:43 | 只看该作者

如果是分租, 就不能全部claim拉.
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7#
发表于 26-9-2013 12:03:51 | 只看该作者
资料盒 发表于 26-9-2013 10:35
如果是分租, 就不能全部claim拉.

对,谢谢补充!
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8#
发表于 7-5-2015 18:48:33 | 只看该作者
资料盒 发表于 26-9-2013 10:35
如果是分租, 就不能全部claim拉.

您指的分租是房东住一间房,剩下的房间分租出去么?房东可以住在投资房里么?
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