下一站墨尔本

zhoujg73

房子真漂亮啊！

kevincathy

flyingwave 发表于 1-11-2013 19:00

                               
登录/注册后可看大图

恭喜UB！房子太漂亮了！这么辛苦地看房还是很值得的！
Berwick区之前没关注过，相信U版买房后会有更多人关 ...

感觉U版要把Berwick的房价抬上去了呀。

kevincathy

妮南 发表于 1-11-2013 19:28

                               
登录/注册后可看大图

从我这里，离赛马场不远，到Berwick约60公里，开车还得路过Citylink。

让U版负责住宿呗。

kevincathy

ubuntuhk 发表于 2-11-2013 20:06

                               
登录/注册后可看大图

building inspection请了一个鬼佬去的，我自己没去，下午2点做的inspection，4点多就收到报告了，先是在 ...

U版section 32是自己看的还是请律师的呀，还有inspector 和 conveyer 用得好的话都给个联系方式，年底过来第一件事也是买房啊。

ubuntuhk

kevincathy 发表于 5-11-2013 13:35

                               
登录/注册后可看大图

U版section 32是自己看的还是请律师的呀，还有inspector 和 conveyer 用得好的话都给个联系方式，年底过来 ...

section 32 请conveyancer或律师看的，不过律师看section32可能要收费，我找的是华人conveyancer，免费给看section 32文件，联系方式稍后pm给你。

如果没有特别着急的原因，我建议还是找到工作之后再在附近买房，我家情况特殊，所以先买房了，最好别学，呵呵。

ubuntuhk

kevincathy 发表于 5-11-2013 13:29

                               
登录/注册后可看大图

感觉U版要把Berwick的房价抬上去了呀。

Berwick的房屋供应充足，南区很多新房或半新房，而且离市区距离远，一般华人不会喜欢，要抬上去应该不容易。

zhoujg73

就是可惜看不到楼主的大房子的照片了。

duhaha

ubuntuhk 发表于 5-11-2013 17:53

                               
登录/注册后可看大图

Berwick的房屋供应充足，南区很多新房或半新房，而且离市区距离远，一般华人不会喜欢，要抬上去应该不容 ...

孩子入校了吗？如果已经入的话，感觉如何？

ubuntuhk

duhaha 发表于 6-11-2013 18:41

                               
登录/注册后可看大图

孩子入校了吗？如果已经入的话，感觉如何？

准备下个学期入新学校，还在考察新学校中。。。

crown

ubuntuhk 发表于 6-11-2013 19:15

                               
登录/注册后可看大图

准备下个学期入新学校，还在考察新学校中。。。

可以考虑去beaconhills，学费不是很高，校风很好。公校的话据说berwick primary很好，其实brentwood park primary就不错。

ubuntuhk

crown 发表于 7-11-2013 17:32

                               
登录/注册后可看大图

可以考虑去beaconhills，学费不是很高，校风很好。公校的话据说berwick primary很好，其实brentwood park ...

谢谢crown，我也是听说berwick primary很不错，不过我们家离berwick primary有点远，步行距离到不了，如果brentwood park不错的话，那我们就直接上这家了，离我们家最近，步行可达。

ubuntuhk

昨天收到broker的消息，贷款已经unconditional approve了，然后就要准备settle的事情了，首先要把现在租的房子退掉，因为签的是3个月的短期租约（这个房子要推倒重建，所以没有签长约），约满之后按月续租，我现在要退租，也需要提前告知中介，先email通知了中介，中介回复说需要书面邮件，我在网上着了一个模版，修改了一下，签名寄出。

退租信的模版：
http://sample-resignation-letter ... ase-termination.cfm

Sample Lease Termination Letter

<date-of-letter>

From: <your-address>
To: <property-manager-address>

Dear Property Manager,

We regret to inform you that we will be vacating the premises which we now occupy at <current lease address>. Our lease will expire on <end-of-contract-date> and we wish to leave the premises by <move-out-date>.

Our new forwarding address will be <your new address>. Please forward our security deposit to this address within the allotted amount of time. We would like to request a walk through to go over the home and any issues with a member of management. At the time of our move, we will ensure that all utilities are transferred out of our name and paid in full.

If you have any questions, please feel free to reach me on my cell phone at <your phone> or by email at <your email>@gmail.com. I will await your phone call to set up arrangements for the walk through and to turn in the keys.

Sincerely,

Your Name

MICHELLE07

ubuntuhk 发表于 8-11-2013 18:03

                               
登录/注册后可看大图

昨天收到broker的消息，贷款已经unconditional approve了，然后就要准备settle的事情了，首先要把现在租的房 ...

这么好的东西藏在这么高的楼里……
还是慢慢填进坑里吧

ubuntuhk

格菲 发表于 8-11-2013 22:57

                               
登录/注册后可看大图

这么好的东西藏在这么高的楼里……
还是慢慢填进坑里吧

先积累素材

iorizhou

这帖子信息量好大,恭喜LZ买到喜欢的好房子

FF.dawn

ub有空时可以交一份买房作业，把很多有用的信息都整理一下，对后来者是很大的帮助，省得大家爬楼累了而忽略了很多信息

ubuntuhk

FF.dawn 发表于 9-11-2013 09:20

                               
登录/注册后可看大图

ub有空时可以交一份买房作业，把很多有用的信息都整理一下，对后来者是很大的帮助，省得大家爬楼累了而忽略 ...

是的，已经开了一个独立的买房帖子，不过最近有点小忙，还没整理完：
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1094453-1-1.html

alicia2429

昨天也拍到房子了 下周开始准备settle 希望顺利啊

ubuntuhk

alicia2429 发表于 10-11-2013 15:07

                               
登录/注册后可看大图

昨天也拍到房子了 下周开始准备settle 希望顺利啊

哇，竟然拍到房子了，恭喜恭喜，有空你也写写你的买房经历吧

alicia2429

ubuntuhk 发表于 10-11-2013 16:18

                               
登录/注册后可看大图

哇，竟然拍到房子了，恭喜恭喜，有空你也写写你的买房经历吧

谢谢 恩恩 等settle好了 我就来写 嘿嘿 UB你的坑也要抓紧填哦

ubuntuhk

alicia2429 发表于 10-11-2013 18:03

                               
登录/注册后可看大图

谢谢 恩恩 等settle好了 我就来写 嘿嘿 UB你的坑也要抓紧填哦

北极光

来晚了， 没看到漂亮的大房子。

恭喜LZ 安居！

ubuntuhk

北极光 发表于 11-11-2013 23:20

                               
登录/注册后可看大图

来晚了， 没看到漂亮的大房子。

恭喜LZ 安居！

好久没看到你冒泡了，因为之前的照片来自买房广告，所以不方便放久。

稍后settle了，我自己拍一些原创照片，再放到家版的买房帖。

北极光

是啊， 好久没来了。 一来就看到大片。 会经常关注的。

北极光

怎么这几天没有更新了？LZ加油！

你是我来FreeOz 的动力。

smartcareful

恭喜买到dream house

ubuntuhk

北极光 发表于 14-11-2013 21:13

                               
登录/注册后可看大图

怎么这几天没有更新了？LZ加油！

你是我来FreeOz 的动力。

sorry，最近在等settle，无事可说，不过为了你经常来freeoz，我得挤一点事情出来说说。

说一下最近回香港处理一些事情，在走之前到conveyancer那里把文件都签署了，然后就等着broker和银行那边的贷款申请批准。

今天终于收到贷款批准文件了，我签完字之后，寄回给broker继续处理。

下一步的工作就是收房之前的final inspection，大概在settle前一周去看看房子，也就是确认一下房子在这期间是否有重大变化发生，一般来说不会有什么问题，即便有些小问题，也不会影响settle。

nil

UB同学，你还有啥新的大动作嘛。

最近freeoz真的。。。很无聊啊。。。

每次点开你的帖子都没更新，我狠桑心啊！

另外，今晚10点前快递一份UB方便面到我家哈！

ubuntuhk

nil 发表于 15-11-2013 21:21

                               
登录/注册后可看大图

UB同学，你还有啥新的大动作嘛。

最近freeoz真的。。。很无聊啊。。。

最近在搞文件上的手续，木有什么更新啊，settle日期是12月中，到时候要忙着搞搬家和购置家具，应该会有些更新。

nil

ubuntuhk 发表于 15-11-2013 21:35

                               
登录/注册后可看大图

最近在搞文件上的手续，木有什么更新啊，settle日期是12月中，到时候要忙着搞搬家和购置家具，应该会有 ...

等看家具！