2012年新移民登陆PERTH珀斯租房互助贴

urban2000

马上要登陆了，最近一段时间租房租的头疼，深刻感受到新移民租房的不易。
我这里发起一个倡议，建议差不多时间登录的新移民可以考虑2家合租一套房子，这样大家可以寻找的范围就大很多。
比如说我家的预算是400左右，这个价位的房子学生很喜欢，面临的竞争很强。如果两家合租预算能达到700-800，我想这样面临的竞争会小很多。
希望各位新移民能够精诚合作，共创美好生活。

跟帖的同志请按下列格式。
id：urban2000
人数：夫妇+4岁男孩
时间：3.20号。
预算：450以内。
个人打算：理想租期为3-6个月，当然更长也行，主要看房子好坏。最好3-4房。地点不限，治安不太差就行。

关于合作方式，个人想了几点，大家可以继续补充。
1、一般主动找房源的作为承租人。
2、租金及其他费用可视人数、家庭结构、以及房间分配进行分摊。
3、。。。。

也请老移民指点下这样做会有什么问题以及可以如何解决。

相关链接：2012年登陆PERTH珀斯集合贴http://hioz.net/ibbs/thread-999110-1-1.html

[ 本帖最后由 urban2000 于 24-2-2012 17:14 编辑 ]

bigbigblue

感觉PERTH这边租房不是说你付的起钱就一定能租到的, 对于刚过来的新移民而言, 没有REFERENCE 和 PAYSLIPS 是最大的两个弱项...

建议如果自己TAKE房子有困难的话, 新移民可以考虑先SHARE, 等工作学习等事项安定下来之后, 再考虑整租, 这样比较可行

urban2000

新移民租房难我知道，关键是有的家庭带小孩，跟已经有房的share几乎没可能，所以只能考虑新移民跟新移民share了。
关于找房，通过中介几乎也不可能，所以要通过aupeople及gumtree这些发私人广告的网站。
同时高价房竞争相对少，特别是gumtree房源相对多，但很多房源1家人租的话成本太高，所以希望2户人share。
谢谢楼上的建议。

bigbigblue

带孩子的家庭想和别人SHARE, 并不是几乎没可能. 我有朋友就是刚来的时候带着孩子跟别人SHARE, 不同的是, 她租了两个ROOM, 自己和LG一间, 孩子一间...当然, 如果一家三口只租一间, 很多二房东都是不太愿意的....

不是建议你们只能SHARE, 只是觉得高价房并不像你想的竞争少就容易租到的, 越是房租高的房子通常房东更注重租客是否可靠是否有稳定收入来源, 不见得比便宜房子好租

urban2000

恩，谢谢你提供的信息，增强了我的信心。
之前我也有跟房东提过租2间房子，但基本上没回应，也许现在是学生租房高峰期，房子不愁租吧，搞得我很没有信心。

urban2000

http://perth.gumtree.com.au/c-Un ... -W0QQAdIdZ345578300
比如说这套房子，非常漂亮。
如果3户人租，一周大概420块/户，高是高了点，但也不是不可能。
但1户是基本没可能了。
这种应该是给钱就租的吧？

urban2000

查了下地图，好远，不过那边好像是度假区来着。

urban2000

http://perth.gumtree.com.au/c-Un ... -W0QQAdIdZ357358660
这家位置好多了，3户人的话400/户。

coach

原帖由 urban2000 于 24-2-2012 19:56 发表

                               
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http://perth.gumtree.com.au/c-Un ... -W0QQAdIdZ357358660
这家位置好多了，3户人的话400/户。

樓主﹐你也要考慮澳洲的法律。這裡不比大陸﹐很多是白字黑字寫清楚的。如一間房可以租給一個還是一對人。如果你偷偷與他人合組﹐比如﹕5間房住8個人(大人+小孩)﹐鄰居會提出投訴。如果中介知道﹐逼你走人也不是好玩的。
還是老老實實找房子。
現在全澳洲都是找房者多﹐房源比較少﹐所以競爭激烈。

lol

原帖由 coach 于 24-2-2012 21:58 发表

                               
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樓主﹐你也要考慮澳洲的法律。這裡不比大陸﹐很多是白字黑字寫清楚的。如一間房可以租給一個還是一對人。如果你偷偷與他人合組﹐比如﹕5間房住8個人(大人+小孩)﹐鄰居會提出投訴。如果中介知道﹐逼你走人也不是好 ...

正常的合同上都会写最多多少人住，没经过房东允许不能转租，在哪里都一样的。 租房的时候把合同阅读仔细，小心中介的霸王条款就好。

urban2000

原帖由 coach 于 24-2-2012 21:58 发表

                               
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樓主﹐你也要考慮澳洲的法律。這裡不比大陸﹐很多是白字黑字寫清楚的。如一間房可以租給一個還是一對人。如果你偷偷與他人合組﹐比如﹕5間房住8個人(大人+小孩)﹐鄰居會提出投訴。如果中介知道﹐逼你走人也不是好 ...

当然要跟房东商量好说清楚的。不过户数确实不能太多，一般整租的话住2户应该没问题吧，看来我要去看便宜点的，谢谢各位的关心和建议，祝大家周末愉快！

新澳之旅

祝福楼主早日找到心仪的房子

[ 本帖最后由 新澳之旅 于 25-2-2012 10:52 编辑 ]

22622306

这家的pice不是205/周么？楼主说每户还要420/周？没明白哦~~

cynthiawu

http://m.realestateview.com.au/R ... ential-3656423.html

今天去看的出租的屋子，比较新，没有家居

如果可以两户人合租应该很不错

zookey

和楼主的情况差不多，小朋友3岁整。不过计划4月底短登。做好准备再长登：）
多分享一些经历给我们啊：）