新形势下的布村买房讨论帖，欢迎前辈们多指导、新人多提问题

jimmyarch

看了论坛里几乎所有的购房贴，尤其是布村的。

很多都是1年以前的案例了。

如今，4109区已经是热得烫手了、calamvale同样是火势逼人。。。。。。

新形势下，怎么买房呢？

一起来议议吧

肯定好多新人在眼巴巴等着呢

catherinechen

Brisbane state high， 是可以考进去的，收 top 2-5% 。
如果不住在校区里的话。

catherinechen

公立学校的话， Brisbane state high。
我不会考虑其他的。
私立学校的话， 报名要趁早。 刚出生就开始排队了。

xiaoqing

wendy_hewenjing 发表于 28-3-2015 01:13
各位亲  本人想3-5年后登入 想现在先买house整房出租，后续再自住，有孩子过来读high school（考虑好点的学 ...

预算60万的话，Kenmore 不错，小学是Kenmore south state school 或kenmore state school, 中学是kenmore state high school.  预算再高点的话，kenmore hill, chapel hill, indooropilly. 喜欢大地的话（10000平米），可以看看Pullenvale和brookfield

飞飞

wendy_hewenjing 发表于 28-3-2015 04:13
各位亲  本人想3-5年后登入 想现在先买house整房出租，后续再自住，有孩子过来读high school（考虑好点的学 ...

没啥好学校，位置也不够好吧，而且这个价位422的地不值啊~~~~

wendy_hewenjing

各位亲  本人想3-5年后登入 想现在先买house整房出租，后续再自住，有孩子过来读high school（考虑好点的学区），想问下现在买哪个区域比较好 （租房回报率比较好）现在有中介介绍capalaba的new house 总价50w左右 422平方占地面积 是否靠谱 请各位亲们出出意见

牧马人

jojopig2002 发表于 24-3-2015 19:33
传统华人区，没人研究嘛？ sunnybank hills, 8 miles plain, MacGregor。看到西人区学校排名，就不太想去了 ...

根本不是那么回事，中学的学区房才是真正的学区房，华人区一个都没有

牧马人

jojopig2002 发表于 24-3-2015 19:33
传统华人区，没人研究嘛？ sunnybank hills, 8 miles plain, MacGregor。看到西人区学校排名，就不太想去了 ...

根本不是那么回事，中学的学区房才是真正的学区房，华人区一个都没有

jojopig2002

传统华人区，没人研究嘛？ sunnybank hills, 8 miles plain, MacGregor。看到西人区学校排名，就不太想去了，屌丝还是坚信知识改变命运，让孩子上个好学校是基本要求。

puertea23

forest lake 那个区怎么样啊，那里的房子比华人区便宜很多。

lilysky

donkeychen 发表于 7-12-2014 12:27
请教诸位华人区及周边的区哪些的TOWNHOUSE比较好出租，俺买了房要回国的，几年不在考虑TOWNHOUSE好出租管理 ...

West End河畔和Coorparoo的公寓有兴趣吗？挺好出租的,回报率也蛮吸引人的。我在南区有两个townhouse项目，有三房的也有四房的，不过要等到五月才出来，有兴趣可以和我联系先0424770608，等盘一出来可以及时告知。

lilysky

wyhsh 发表于 2-12-2014 21:21
看来看去多半还是建议离sunnybank近的地方，窝在北区的就不多说了

有点自信好不好，北区除了没华人店，啥都不缺呀。寻常人家住在又新又大的房子，感觉还是蛮好的哦。

lilysky

xxyyxxyy 发表于 3-3-2015 12:18
北面的话，总感觉飓风要经过的路线呢，最近这次飓风洪水有什么影响吗。刚来布村，不了解地区，请多指教。 ...

我在北边住了快三年，好像每次狂风暴雨都从IPSWich那边开始，到我们这边都没什么威力了

urban2000

青冥揽日 发表于 17-3-2015 14:32
看了大家的帖子，Chapel hill最多推荐哦！

转战布村了？

catherinechen

牧马人 发表于 3-3-2015 11:07
自住和投资确实考虑的东西不一样，但是没有绝对的自住也没有绝对的投资。谁也不知道自己十年后还会住哪里， ...

很赞同。
其实根本不用10 年。 （个人经历）。

catherinechen

xxyyxxyy 发表于 3-3-2015 15:19
昨天去westpac办账户，银行的人说洪水确实挺吓人的，有很多一层的家具都被淹了，说一定得好好看看flood m ...

房屋保险是必须的。 哪里都一样。

牧马人

jimmyarch 发表于 17-3-2015 15:44
Chapel hill 好在哪儿？

貌似价格很坚挺

学区，环境好，治安好，交通不算很便利也不差。
其实还不够坚挺，旁边的indooroopily才坚挺，因为交通购物都方便。

jimmyarch

Chapel hill 好在哪儿？

貌似价格很坚挺

青冥揽日

看了大家的帖子，Chapel hill最多推荐哦！

yukizhang

好贴，早点做功课还是有好处的。

xxyyxxyy

四方砖 发表于 3-3-2015 23:17
还是华人区吧。
第一代移民，英文能有多好？
从买菜到修车，就是适应也有个过程。

是这个道理。不过华人区的好房都被吵得买不起了。只能找找华人区附近的地方啦。

四方砖

还是华人区吧。
第一代移民，英文能有多好？
从买菜到修车，就是适应也有个过程。
华人就是一堆刺猬，我深以为然。真离开远了，我的胃先受不了。
小孩上学，总要考虑学区，华人区的小学排名高。虽说其他的也不一定差到哪里去，但你敢试吗？
小学到中学，离的远实在是跑死人了。更别说还有上中文学校，游泳班，乐器班。大人只能就小孩。
我几年前到阳光海岸那边逛，风景极佳。但路过的一个冒见不到一个华人，我一直想不明白。

xxyyxxyy

牧马人 发表于 3-3-2015 14:05
飓风真要是来了哪都好不到哪去，先吹到还是后吹到而已。除非是房子正好处在山的南边或者西南边，飓风多数 ...

昨天去westpac办账户，银行的人说洪水确实挺吓人的，有很多一层的家具都被淹了，说一定得好好看看flood map，而且必须房屋保险。

牧马人

xxyyxxyy 发表于 3-3-2015 12:18
北面的话，总感觉飓风要经过的路线呢，最近这次飓风洪水有什么影响吗。刚来布村，不了解地区，请多指教。 ...

飓风真要是来了哪都好不到哪去，先吹到还是后吹到而已。除非是房子正好处在山的南边或者西南边，飓风多数是从北边或者东北过来。

xxyyxxyy

lilysky 发表于 3-3-2015 10:26
North Lakes 及其周边，有海风吹拂，上高速方便，街道新，基础设施完善，各大商店云集（无华人店哦，谁投 ...

北面的话，总感觉飓风要经过的路线呢，最近这次飓风洪水有什么影响吗。刚来布村，不了解地区，请多指教。谢谢

xxyyxxyy

lilysky 发表于 3-3-2015 10:26
North Lakes 及其周边，有海风吹拂，上高速方便，街道新，基础设施完善，各大商店云集（无华人店哦，谁投 ...

北面的话，总感觉飓风要经过的路线呢，最近这次飓风洪水有什么影响吗。刚来布村，不了解地区，请多指教。谢谢

xxyyxxyy

lilysky 发表于 3-3-2015 10:26
North Lakes 及其周边，有海风吹拂，上高速方便，街道新，基础设施完善，各大商店云集（无华人店哦，谁投 ...

北面的话，总感觉飓风要经过的路线呢，最近这次飓风洪水有什么影响吗。刚来布村，不了解地区，请多指教。谢谢

牧马人

自住和投资确实考虑的东西不一样，但是没有绝对的自住也没有绝对的投资。谁也不知道自己十年后还会住哪里，今天的自住房可以未来某一天一转眼就变投资房。如果卖掉那是不是好脱手，如果不卖那么出租回报率怎么样，其实都得综合考虑

lilysky

xxyyxxyy 发表于 1-3-2015 22:50
北区有什么好地方，麻烦给推荐下，谢谢。

North Lakes 及其周边，有海风吹拂，上高速方便，街道新，基础设施完善，各大商店云集（无华人店哦，谁投资开一家？），目前房价还算亲民。

xxyyxxyy

lilysky 发表于 28-12-2014 12:03
如果没有在澳洲长待的老人，干吗非要住华人区？如果不在City上班，干吗要在意距离City的远近？买自住房，要 ...

北区有什么好地方，麻烦给推荐下，谢谢。

小阿猪88

lilysky 发表于 28-12-2014 12:03
如果没有在澳洲长待的老人，干吗非要住华人区？如果不在City上班，干吗要在意距离City的远近？买自住房，要 ...

说得非常好