Perth房价经过两年俯卧撑，重新进入上升通道

bgoose · 发表于 23-4-2016 19:24:31

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个人观察意见，欢迎拍砖

lucky2015 · 发表于 23-4-2016 19:37:09

我对这个论点表示欢迎.

另,有没论据支持?

西澳海豚 · 发表于 23-4-2016 19:43:16

本帖最后由西澳海豚于 23-4-2016 16:51 编辑

没有数字支持，只是一种乐观的期待-----------

以目前房屋挂在贩卖市场的天数，以及成交量来看，还没看到需求放大的趋势。

以我住的小区为例，我还没嗅到上涨的气味～～

登录/注册后可看大图

bgoose · 发表于 23-4-2016 20:01:41

反映在数据上还要时间，而且还会有反复。但是嗅觉灵敏的人应该已经感受到了。

西澳海豚 · 发表于 23-4-2016 21:10:03

bgoose 发表于 23-4-2016 17:01
反映在数据上还要时间，而且还会有反复。但是嗅觉灵敏的人应该已经感受到了。

呵呵~我嗅覺比較遲鈍一些!

因为我在矿业，目前还没看到太多的订单，期货价钱也差强人意--------------

你知道的，矿业就是西澳的命脉! 矿业没起色～各行业和地产也不会有推进的动力！

这是我的个人感受～～

长期来看是会上涨，最快也是下半年尾的事，房产涨幅和矿业上涨大概有半年的 LAG

也就是说矿业下半年上来了，房产明年上旬会进入涨势，这是以往的曲线模式

retirement · 发表于 23-4-2016 22:01:17

没觉得，去打酱油的时候感觉还是冷。

西澳海豚 · 发表于 23-4-2016 22:58:12

retirement 发表于 23-4-2016 19:01
没觉得，去打酱油的时候感觉还是冷。

你也是嗅觉迟钝-------

davidmouse · 发表于 23-4-2016 23:32:42

刚刚又有一个朋友要离开WA去东部了，矿业不景气还会延续很长一段时间，铁矿石价格也只是暂时的上扬，房产复苏还有很长一段路要走。

sssddw · 发表于 24-4-2016 10:55:26

ashanadsl · 发表于 24-4-2016 12:56:19

y12345678 · 发表于 25-4-2016 17:19:41

房事还软

andrew1975 · 发表于 25-4-2016 22:57:57

这个消息好
刚买了房
正盼着涨价
卖了去东部。。。。

retirement · 发表于 26-4-2016 11:50:12

楼上你想太多了

ashanadsl · 发表于 26-4-2016 12:09:21

andrew1975 · 发表于 27-4-2016 21:11:20

retirement 发表于 26-4-2016 10:50
楼上你想太多了

呃。。。。。。。。。。。

008 · 发表于 30-4-2016 20:15:43

本帖最后由 008 于 30-4-2016 19:56 编辑

今天不小心在Rossmoyne Senior High 学区买了套房子，不敢再等了，好学区的刚性需求始终在那里
，稍微降价卖得很快。

008 · 发表于 30-4-2016 20:21:47

本帖最后由 008 于 30-4-2016 19:27 编辑

退休哥，吴先生，小柳，小名，到时有空到我家来参加Party,初定六月下旬，终于会有自己的卧室和书房，不用同老婆共卧室，看脸色了

还有谁没点到的请私信自报。到时短信地址。
忘了说了，我是8080的马甲。

008 · 发表于 30-4-2016 20:53:07

本帖最后由 008 于 30-4-2016 20:04 编辑

上升暂时可能还没有。不过有闲钱好的学区房像R，W可以下手了，应该下手了，能挺过明年中的这几年不用也不会卖房。我是从来没说R的小学和中学不好，就算我没买房前也坚守住了道德的底线

retirement · 发表于 30-4-2016 23:53:47

先恭喜入新豪宅。然后感谢邀请，不过很抱歉我六月下旬是肯定没时间，农村屌丝，你懂的。能给点真相欣赏下就好，不方便公开就给个私信链接，我围观下先。

西澳海豚 · 发表于 1-5-2016 00:13:02

008 发表于 30-4-2016 17:21
退休哥，吴先生，小柳，小名，到时有空到我家来参加Party,初定六月下旬，终于会有自己的卧室和书房，不用同 ...

如果那时候我在perth，就可以去！

自己的卧室？和老婆的感情那麽不好吗？

xueyuxuemo · 发表于 1-5-2016 00:45:08

恭喜8080。

VictorWei · 发表于 1-5-2016 00:56:42

还是感觉西澳经济一天比一天差，

008 · 发表于 1-5-2016 12:30:02

retirement 发表于 30-4-2016 22:53
先恭喜入新豪宅。然后感谢邀请，不过很抱歉我六月下旬是肯定没时间，农村屌丝，你懂的。能给点真相欣赏下就 ...

短信你了

008 · 发表于 1-5-2016 12:31:17

retirement 发表于 30-4-2016 22:53
先恭喜入新豪宅。然后感谢邀请，不过很抱歉我六月下旬是肯定没时间，农村屌丝，你懂的。能给点真相欣赏下就 ...

短信你了

008 · 发表于 1-5-2016 12:31:31

retirement 发表于 30-4-2016 22:53
先恭喜入新豪宅。然后感谢邀请，不过很抱歉我六月下旬是肯定没时间，农村屌丝，你懂的。能给点真相欣赏下就 ...

短信你了

008 · 发表于 1-5-2016 12:32:39

retirement 发表于 30-4-2016 22:53
先恭喜入新豪宅。然后感谢邀请，不过很抱歉我六月下旬是肯定没时间，农村屌丝，你懂的。能给点真相欣赏下就 ...

短你了

retirement · 发表于 1-5-2016 19:21:26

天啊，太壕了

008 · 发表于 1-5-2016 20:30:59

本帖最后由 008 于 1-5-2016 19:44 编辑

retirement 发表于 1-5-2016 18:21
天啊，太壕了

谢抬举，八年我是只看Rossmoyne Senior High学区的房，老婆只许我卖这个学区leach highway北边的房子

买到了，老婆昨晚估计没睡好，我是睡得蛮香，给小孩老婆揶揄了八年，老是看不买干啥子呢？现在她们明白我的眼光和精算能力了，老婆今早还问我是不是真的。老婆小孩都蛮喜欢的。有缘吧。
价格估计你查得到，请问现在那个银行合并利率较低。

retirement · 发表于 1-5-2016 22:01:16

008 发表于 1-5-2016 19:30
谢抬举，八年我是只看Rossmoyne Senior High学区的房，老婆只许我卖这个学区leach highway北边的房子:l ...

价格你直接小窗给我好了，现在连广告都还只是拍卖状态呢，等到系统更新得两个月以后了。哈哈，你家领导这要求就是必须买r或者s这两个区呗。
合并利率啥意思？还本息而不是光利息还是说部分浮动部分固定？反正你也不差这点了

话说咱还是弗兰老乡？等回去蹭你屋里饭

008 · 发表于 1-5-2016 22:34:40

本帖最后由 008 于 1-5-2016 22:44 编辑

哈哈，老乡，有缘

老婆只让买R和S，我想买富里馒头，城市海滩，莫斯门公园，她直接说，我一个人去住。
下次过来玩告诉你价格，或是你预估多少？小窗讨论。
合并利率，是指包含年费等的利率。每一豪Count

帮我问问嫂子

老哥，看了短消息没有

现在房事很软，老哥，有闲钱我再告诉你三个我觉得不错的房，其中一个好像五月12拍。可以大胆给你估个价。我是等不了了，再加离Rossmoyne Senior High 和Rossmoyne Primary 很近。R和S这两个区真的不错。值得拥有，教育和养老。
我一般看问题有点急性子，比真正低潮提前一到两年，估计可能最迟一到两年，西澳房事和经济应该会反转。大家两年后可来检查我这个预判对不对。

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