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[其他] 不同买房预算 能在墨尔本哪买房?

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1#
发表于 4-7-2016 15:14:51 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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                墨尔本房价还在不断攀升,首次置业人群的可负担性问题短期内不会消散,每个购房者都需要找到可以开始的地方。
据Domain报道,存在预算压力的买家还是可以用目前墨尔本726,962澳元中位房价的半数买到房子,并且不用妥协选择距离CBD较远的区域,或缺少交通及便利设施区域。
虽然现在市场竞争激励,首次置业人群、投资者和首次投资者相互争抢,但还是存在好的机会。
从Sunshine West区, Pascoe Vale区至 Frankston North区,地产专家给出了不同类型物业的选择建议。
如果购房预算为30万澳元,则可以考虑Sunshine West区域物业,距离墨尔本CBD为13公里。
今年3月,区域内Hendry 大街9/10 号,一栋2卧室、2车位带前院别墅单元就医31万的价格售出。
在Frankston North区,也可以找到价格低于30万澳元的物业。
Harcourts Carrum Downs地产主管Troy Pullar表示,Frankston North区域购房门槛约为26万澳元,还附近的Carrum Downs区域的购房门槛达35万至36万澳元。
不过,Frankston North距离墨尔本CBD有38公里距离。
如果购房预算为40万至50万澳元,则地产咨询Jarrod McCabe表示可以考虑Carlton North区,Clifton Hill区,South Yarra区,Prahran区,Elwood区和部分Kew及 Hawthorn区,这些区域内的50年代至70年代旧式1卧室公寓售价在40万至45万澳元范围内。
今年4月,Clifton Hill区The Esplanade 18/14号一套一卧室,带封闭车库公寓售价为40.5万澳元。
如果购房预算为60万澳元,则可以轻松地在墨尔本部分内城区买到旧式2卧室公寓。
例如,Carlton North区Drummond大街24/635一套2卧室公寓,上个月售价为57万澳元。
此外,也还可以考虑Sunshine West区域,占地700平米的家庭物业价格在55万至60万澳元范围内。
               
            
        

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2#
 楼主| 发表于 4-7-2016 15:15:34 | 只看该作者
想买還是能买到
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3#
发表于 4-7-2016 16:54:01 | 只看该作者
看你想要的是什么。
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4#
发表于 4-7-2016 17:20:09 | 只看该作者
2 卧不合算。将来还得换房,买着容易卖着难,里外损失。
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5#
发表于 4-7-2016 20:28:20 | 只看该作者
2卧适合于单身或没有孩子的夫妇。近市中心的公寓买的时候50万,5年以后也是这个价钱,不太容易升值。
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6#
发表于 4-7-2016 22:00:48 | 只看该作者
妮南 发表于 4-7-2016 15:54
看你想要的是什么。

,怎么平衡各方面的情况,预算啦,工作地点等等。

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妮南 + 50 我很赞同!

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7#
发表于 4-7-2016 22:01:13 | 只看该作者
这个帖子。。。。。。。
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8#
 楼主| 发表于 5-7-2016 07:29:13 | 只看该作者
我爱猫眯 发表于 4-7-2016 16:20
2 卧不合算。将来还得换房,买着容易卖着难,里外损失。

怎么也得三卧。。对于家庭。
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9#
 楼主| 发表于 5-7-2016 07:29:48 | 只看该作者
妮南 发表于 4-7-2016 19:28
2卧适合于单身或没有孩子的夫妇。近市中心的公寓买的时候50万,5年以后也是这个价钱,不太容易升值。

确实不容易升值
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10#
 楼主| 发表于 5-7-2016 07:30:10 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 4-7-2016 21:01
这个帖子。。。。。。。

What
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11#
发表于 6-7-2016 20:08:39 | 只看该作者

你觉得是真还假。。。
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12#
 楼主| 发表于 7-7-2016 07:37:09 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 6-7-2016 19:08
你觉得是真还假。。。

不知。。
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13#
发表于 7-7-2016 20:05:46 | 只看该作者

你不知就随便发,不负责任。。
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14#
 楼主| 发表于 8-7-2016 07:24:54 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 7-7-2016 19:05
你不知就随便发,不负责任。。

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15#
发表于 10-7-2016 00:33:51 | 只看该作者
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16#
发表于 19-7-2017 14:51:46 | 只看该作者
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