华人对北滩房产兴趣暴增 看重生活方式 寻觅海景房

周星星1832

　　（本报讯）中国一个国际房产门户网站称，雪梨北滩的城区越来越受华裔买家欢迎了。

　　据《每日电讯报》报导，向中国投资者营销国际房产的居外网（Juwai.com）报告称，从今年1月到10月，Collaroy的房产在它们的网站挂出后，浏览量猛增了1400%；而Seaforth房产的浏览量也暴增了900%。

　　今年，华裔买家兴趣大增的北滩其他城区还包括North Curl Curl和Dee Why。

　　居外网创始人之一的亨利（Simon Henry）表示，大部分华裔买家今年更关心各种价格的房产本身，而非城区。这和人们以前的印象不太一样。

                               
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　　他表示，在寻找价值超过200万元的房产时这一现象更加明显，买家基本都是在Bayview和Palm Beach找房的。

　　“那很自然，因为大部分人是从其他地区移居过来的，还没有建立当地的联系，没有什么偏好，”亨利说道，“这些买家喜欢靠近便利设施、海景、好风水、好学校和新房子，或者至少维护比较好的房子。”

　　LJ Hooker Seaforth负责人沃斯（Glen Wirth）也认为华裔买家对当地的兴趣显著增长。虽然他上周以570万元的价格将Seaforth Seaforth Cres 157a号的住宅卖给非华裔买家，不过他表示，前去查看那栋海景房的人中，一半以上都是华人。

　　今年6月，沃斯还把Seaforth Seaforth Cres 55号同样是海景房的住宅以706万元的价格卖给一名来自中国大陆的买家。

　　亨利预计，未来几个月，在即将开工的项目和上市新屋的影响下，买家兴趣较高的城区名单会发生变化。虽然华裔买家没有大批涌向北滩，但他们对北滩的兴趣确实增多了。

　　“Manly、Warringah和Pittwater不会变成Chatswood，但越来越多华裔买家喜欢这些地区的生活方式，还有一些人被更靠近市中心地区的房价挤出来了，”亨利说道。

　　亨利表示，虽然有一部分买家是海外投资者，但在北滩找房的华裔买家中，大部分都是澳洲公民或永久居民，有的人经营零售和服务相关的小生意。

　　“我们看到一些海外投资者，但不多，主要是因为当地缺少精英教育机构，和内雪梨及西区相比新开发案也比较少，”亨利说道。

　　根据外国投资审查委员会（FIRB）的规定，外籍人士只能购买新屋，除非他们持有临时签证，才能购买现房。