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请教:房屋5米范围内的树木会不会影响房屋地基?

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1#
发表于 24-9-2007 22:26:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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最近看中一处房屋,有个情况我们拿不定主意,特向大家请教,希望懂行人士能给与指点。

情况是这样的:房子是今年年初新建成的,离开屋子主体5米处有大树,推测大概有7、80年龄,约20米高。咨询过国内的建筑工程师,回答是,近几年不会有问题,但是几十年后可能会影响房屋的地基。也有人说如果地基是混凝土的话,基本没影响。可是据一有翻建房屋经验的朋友说,地基是呈诺干田字形浇筑的,那么树根会不会绕着钢筋水泥生长呢?如果真的有朝一日树根影响到了房屋的稳定性,或者影响到房屋水、电、煤气、管道等,有什么部门会对此负责吗?还有就是建筑申请,council会经过哪些鉴定审批成程序,会考虑到我之前提出的问题吗?如果要咨询详细情况,可以到council的哪些部门咨询呢?
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2#
发表于 25-9-2007 02:21:25 | 只看该作者
本来想回答的,不过实在是太多了。

5米基本上是安全的距离,不过如果树干粗,树根强壮的品种,还是最好避免为好,多少影响是有一些的。
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3#
发表于 25-9-2007 09:38:07 | 只看该作者
据说树冠有多大,树根就能长多广。
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4#
 楼主| 发表于 26-9-2007 08:54:58 | 只看该作者
呵呵~~不好意思~~
实在是疑问很多,而且人生地不熟的不知道该怎么处理,所以产生了一大堆问题。

很谢谢你们的回答!我们已经决定放弃这所房子了。另外考虑到目前很多新房的质量也不是非常好,装修材料都只是过得去。
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5#
发表于 26-9-2007 11:25:46 | 只看该作者
我感觉新房的质量都很随便,不能说不好但是肯定不如以前讲究的房子的质量好,新房Vs 旧房,完全就是Ikea夹板家具vs古董店的实木家具的感觉,各方面都不是一个档次的,但是前者哪怕不是便宜多少,依旧有它的市场。。

关于树的问题多少有影响,特别是排水管道可能被树根进入。但是其实很多环境好一点的地方树都不少,为了这个完全避免我觉得得不偿失,不过个人喜好吧。。
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6#
发表于 26-9-2007 12:30:18 | 只看该作者
找市政要一份你的建房报告,应有土壤类别报告。一般土壤,不特别松,树有5米高,
应离地基5米远。否则把树砍掉为妙。
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7#
发表于 26-9-2007 13:04:20 | 只看该作者
我看这5米之内的树大把啊
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