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（本报讯）对打算卖房的业主来说，最恐怖的莫过于房子一直处于待售状态。想一想老是要等人看房、老是要保持房屋的整洁、老是要放好孩子的东西，这足以让很多人不想卖房了。 据澳洲新闻集团报导，精明的卖家可以提前做好功课，了解所在地区房屋上市待售时间，从而对自己的房子得等多久才卖得出去有个底。 Realestate.com.au对相关数据进行分析，得出澳洲各地房屋上市待售时间最短的城区排名，结果有点儿出人意料之外。 Realestate.com.au计算了该网站上房屋挂出待售的时间和显示已经售出的时间。排名前十的城区房屋都是在2015年4月1日到今年3月31日之间售出的。 分析显示，墨尔本外西区的Kalorama是房屋待售时间最短的城区，平均只需13天就可以卖掉。附近的Upwey卖房只需要15天，和Penrose一样。Penrose是位于新州南部高地的小镇，距离雪梨CBD约154公里。 Realestate.com.au母公司REA的首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，前往CBD很方便，同时还具有不错的生活方式，这是促使买家抢购这些地区房屋的因素。“那些可以通勤去雪梨和墨尔本CBD的城区最受欢迎、房子卖得最快，可能主要是因为房价的可负担性。” 她表示，在新州，可以通勤去雪梨CBD的城区，房子卖得很快。进入前十名单的城镇房价较为便宜，但拥有不错的生活方式，还靠近就业中心。“上榜的中央海岸城镇有Wyoming、Bensville和Kariong。我们知道很多雪梨人在寻找该区域的便宜房产。” 销售速度最快的五个城区中，有四个的房价中位值低于51万元；上榜的10个城区中，有两个位于雪梨北滩的城区房价中位值超过100万元。 全国房屋待售时间最短的10个城区包括： 维州Kalorama（13天，房价中位值为50.6万元） 新州Penrose（15天，房价中位值为46.4万元） 维州Upwey（15天，房价中位值为52.3万元） 新州Wyoming（16天，房价中位值为48.5万元） 新州Bensville（17天，房价中位值为67万元） 新州Kariong（18天，房价中位值为59.5万元） 维州St Helena（18天，房价中位值为72万元） 新州Brookvale（18天，房价中位值为125万元） 新州Belrose（19天，房价中位值为140万元） 维州Croydon Hills（房价中位值为72万元） *不包括报告期内出售房产少于20套的城区，及上市不到两天的房屋
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发表于 23-5-2016 16:01:40
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