澳各州自住业主理想房揭露

周星星1832

                                                                                                         
                                   

　　（本报讯）维州人的理想家园已经揭露：一套三居室住宅，内设两间浴室，配有一个大后院及两个车库。

　　Realestate.com.au的新数据显示，平均而言，维州置业者期望的理想房为661平方米，价位在62万左右。

　　买方倡导者瓦伦蒂奇（Frank Valentic）表示，维州人追求的卧室与浴室组合反映了普通澳洲家庭的需求，而最新的人口普查数据揭露其包括两个大人和两个子女。

　　他指出，对于那些想在墨尔本置业的人士来说，上述标准中的面积与价位或许有些过于“理想化”。墨尔本近100个郊区的中位价为百万以上，而平均的土地面积缩减至了350平方米。

　　“在墨尔本，以62万的价格搜索房源是基本买不到房的，距离CBD区10公里左右的地方更是如此，”瓦伦蒂奇说。

　　Realestate.com.au的上述标准是基于维州潜在买家过去两个月内“选购”线上房源而得出的最流行住宅配置。相关的选购活动包括与代理人联系、保存可供今后参考的房源，或将房源通过电子邮件发送至朋友邮箱。此外，浏览房源所花费的时间也被计算在内。

　　相关数据还显示，维州人所寻求的理想房要小于新州、西澳和昆州。后三个州的居民青睐的是带有四间卧室、两个卫生间，两个车库的住宅。

                               
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　　平均而言，相比维州人，新州和西澳的市民乐意掏出更多的钱置业：前者为89.5万，后者为70万。

　　南澳市民的理想房源与维州相同，但前者期望更大的土地（683平方米）以及更小的置业金（47.9万）。

　　塔州市民期盼的则是带有三间卧室、一间浴室、一个车库的住宅，但在土地面积方面的要求更高（750平方米），且其乐意支付的置业金仅有38.9万。

　　Realestate.com.au母公司REA集团的首席经济学家康斯比（Nerida Conisbee）说，数据表明澳洲置业者仍然有着“很大的抱负心”，他们期盼住宅拥有多间卧室，占地面积更大。

　　Harcourts Carrum Downs销售顾问拉康莱（Aaron LaCombre）表示，带有三间卧室、两个浴室的房子深受当地投资者和自住业主的青睐，“在拍卖时，这种类型的房子会带来更多的竞争，以更好的价格出售……一般情况下，买家走进我们的办公室后，开头要求的就是这种类型的房源。”

　　拉康莱还透露，配备第二间浴室比其他要求都要受欢迎，因为“一些买家不希望客人使用他们个人的浴室”。

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