墨尔本本周末1200屋待拍 市场仍有利卖家

周星星1832

　　（本报讯）随着墨尔本迎来强劲的早期拍卖季，买卖双方在拍卖市场上的活动愈演愈烈。

　　据domain.com.au报导，本周末的待拍住宅数量又迎来了今年的新高峰，将有1200套房上市待拍，远远超出了上周末的930套，但低于去年同期的1341套。

　　一般情况下，在迎来劳动节长周末之前，拍卖市场上的活动会愈加热烈。相比2015年同时段，今年较少的拍卖数量意味着，这一形势将会延后一周到来。

　　本周末，内城郊区的住宅将会占据市场的大部分，而这意味着当地已经全面张开了羽翼。

　　内南区本周的拍卖场次最多，有194场，紧随其后的是西区（191场）、内城区（180场）、内东区（147场）、东北区（146场）、外东区（134场）、北区（99场）和东南区（62场）。

　　Reservoir将会是墨尔本郊区本周拥有最多拍卖数量的一区，已有22套房登记。位居其后的是Glen Waverley（20套）、Brighton（17套）、Brunswick （17套）以及Kew、Mount Waverley、Port Melbourne和Preston等地，它们的登记数量均为16套。

                               
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　　图说：Reservoir区Foch Street 38号本周待拍

　　尽管本周末迎来了更多的待拍住房，这一数量将很有可能被墨尔本拍卖市场吸收。从所有地区和价格范围来看，市场目前有利于卖家。

　　上周六，墨尔本录得了77.9％的清盘率，超过了前一周的75％。

　　下周，澳储银将会召开第二次会议，以决定在3月的官方利率。尽管利率有可能保持连续第10个月不变，澳储行需要警惕走高的失业率。如果这些数据持续恶化，利率的下调宜早不宜迟。