越来越多澳洲父母出钱为成年子女买房

周星星1832

        

                               
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（图片来源：《悉尼晨锋报》）

按揭经纪和地产专家称，愿意掏出一大笔钱或承担家庭贷款来为已成年子女购买房产的澳洲父母越来越多。
据《悉尼晨锋报》报道，金融策略师兼按揭经纪布罗格（Mario Borg）告诉Domain，“这种做法绝对越来越多”。

他说很多家长直接把他们拥有的部分房产赠给子女作为子女房贷申请的安全保证，有些人则与孩子一起出钱买房子。

经营着一家按揭经纪培训机构的布罗格说：“我看见很多父母将现金礼物送给他们的孩子。”

他说主要首府城市的房价自2012年以来增长了不少，但官方数据显示获得房贷的首次置业者数量出现下跌。他说按照澳洲统计局收集的数据，很多由家人协助首次买房的人不被视为首次置业者。

“如果我和我的儿子一起买房，那就无法申请首次置业者贷款。”布罗格说。

越来越多年轻澳人能够靠父母的财力买房，而且有越来越多限制约束首次置业者补贴，这些似乎都隐藏了首次置业者的真实数量。

Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）说，东部海边的州现在只给买新房的首次置业者提供补贴，购买二手房已经不再有资格申请补贴。他说这使得统计局更难识别首次购买二手房的买家。

韦森说悉尼和墨尔本的一些首次置业者要买60万的房产。如果他们要借48万，银行要求他们一周能赚2000元左右。

维克林地产咨询公司（Wakelin Property Advisory）的Paul Nugent认同越来越多父母会和成年子女合资购房，父母要么借钱给子女，要么直接把钱送给他们。

“过去3年，你看见越来越多父亲代表他们的成年子女在拍卖会上竞拍。”他说。