安家乐居 今日: 0|主题: 9726|排名: 14 

最后发表： muyuyu
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我家就有中央空调，根据房间设定不同的启动， 但这个东西满费电的，觉得还是不要的好。。

最后发表： xofish
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有理
不过不是director比manager职位高么？

最后发表： 蓝色热带鱼
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缓冲期间为6个月,且要证明这期间在努力出售老物业

最后发表： yan1125
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大冬天的，不会开车，现在很少自己带他们出去了。

最后发表： EVAMA
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我很同意你的观点，小朋友还是对同龄人感兴趣，我女儿只要一出去看到别的小朋友，总是很认真的看着人家，好像很想交往的样子。不过就是不知道这么小的小朋友，连喝水，尿尿，拉屎的需求都不知道表达，在CC会不会受罪啊，别回来兜着屎在纸尿裤里多难受啊。准备长登的时候我女儿也不到两岁，正在纠结这件事儿呢。

最后发表： ll_hqc
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Albert park 不错，不过贵啊

最后发表： mingyuexiaoa
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今天带宝宝去Ashfield找莫医生，医生态度好，比较负责任，仔细对了一下宝宝的打针记录，确定了要补打的针，还安排了以后的打针时间给我们。这事总算告一段落。来了三个月左右，也找到了会计相关的工作，生活还在继续，加油！

最后发表： abc08
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bankwest 吧, 好像才6.85, 而且费用少,

最后发表： sunnyclh1211
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蚊子很苍蝇也很多

最后发表： sunnyclh1211
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最后发表： sunnyclh1211
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你是对的，生的石榴吃多了会便秘，以为里面的石榴籽不好消化。 但是解铃还需系铃果，没熟的石榴晒干煮凉茶可以解。

最后发表： 督导
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图？

最后发表： 红泥小火炉
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我家孩子在KIDS  Keyboard学了快两年了,发现挺贵的,进度却太慢,正想换个老师.
请问你女儿的钢琴老师是华人吗?方便的话能短给个联系方式吗?


[ 本帖最后由 红泥小火炉 于 4-7-2011 11:30 编辑 ]

最后发表： FIRE
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下载的速度在1-2M/S。

最后发表： 么么公主
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好区抢得很厉害，价格还在上

我看了一套房，owner价格1.36，过了1周还没到auction提前成交，1.42M

最后发表： Jill
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1O

最后发表： FIRE
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所以找房客千万不要找那些40以上还没有成家的女人，或者是男人。

最后发表： wmpasl
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realestate是澳洲最大的售房网站，它家的价格要不可靠澳洲就没地方可靠了。。。

最后发表： 行无疆
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fight back

最后发表： 阿土伯
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刚刚买了bunnings的victa的带mulch的割草机。329.16inch的。 现在特价，原价389.挺好用的，

最后发表： thewall
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kids, easy

最后发表： binnie
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我有朋友家里有种的，在QLD。一般要种一段时间才有比较好的收成，没耐心不行。

最后发表： 么么公主
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你说的太对了,我现在就这么想的....房价好像没跌呢.....我是看到无数的房子都跑了....

因为要把孩子早点接过来,所以有点急呢....

恶邻居也只能看缘份了.....实在不行就搬吧...

最后发表： qzd163
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小儿今天收到礼物是一套共34本的中英文版《MAGIC TREE HOUSE》，他刚看完又讲完第一本，说是很有趣啊。

最后发表： chengtbb
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这个没办法了，就看你是想买多些，还是中介想卖多些了

最后发表： Lars
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那就是注意condition report的了，一点一点和房子对照了看过去，多拍照。在澳洲，房产中介名声可不好，小心点兄弟。

最后发表： cai76
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如果确定了take给你，最好提前开通网络。拿钥匙之前就可以开，tpg要申请后10天才能通的。

注以上信息确定悉尼有效 - 才注意到楼主在mel。

说的不对的同学们给补上哈

最后发表： 语之玫瑰
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超过了就算了...

最后发表： zhuye1104
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  当机立断~~~
不知道你们买房怎么考虑的.如果一定要坐火车上下班的话, 北区HORNSBY的APT价格还算便宜. 如果开车上下班, 倒还有很多地方可以选择的. HORNSBY坐火车方便,但是开车去其它地方还是有点远了!!!

最后发表： sunnyclh1211
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早晨喜欢睡懒觉的，我觉得还是不要卧室朝东北， 太刺眼了。

最后发表： jiayan1412
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我觉得这个尿片，腰这里有松紧，小婴儿不容易漏尿。其他牌子的，真的是很容易背后漏

最后发表： sunnyclh1211
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香椿可以种在盆子里吗，空间太小了吧？

最后发表： seth_chen
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要看银行了，hsbc和westpac好像办海外收入贷款多一些

最后发表： cynthiawu
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应该有的，不久前有人问过在哪家医院生孩子好

最后发表： 小糊涂
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我也觉得楼主可能性格很好强, 对孩子比较严厉,要求比较高.
在尝试改变孩子的同时也应该考虑改变自己的一些观念,尤其是来了澳洲以后.

12,13岁才来澳洲应该说有点晚,这个时期的孩子在国内的学习习惯,思维方式都已经定型了.  以往看过比较专业的分析是小学三年级以前来澳洲才能完全本土化. 否则即使他再用功,英文能力(书面的)再好,也很难真正象本土孩子一样交流. 正是受了那篇文章的影响,我们一年前毅然放弃了国内的事业,赶着在三年级前让儿子入学澳洲学校.

但我们一开始并没有选择好学校,而就是入读小区里的普通学校. 当初的想法是儿子还小,过来也要有个适应过程,所以并不一定要去最好的学校.现在看来我门的选择是正确的,在普通学校他的压力小很多,有助于建立他的自信心. 刚去的时候他还有些听不懂课程,但过了半年后就基本适应了,在班上的表现也越来越好,自信心建立起来了,进步就更快了. 老师说他已经是班里的TOP one or two 了. 下个月就要考OC班了, 老师说他肯定没问题,不过还是希望他留下来.

当然我们这期间有送他去补习,刚开始去的时候,排名才60%, 但现在基本是在5%左右了.

孩子越大,适应期越长,所以楼主一定要有耐心,欲速则不达.

最后发表： 研究者
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各位准MM，本人是个新妈妈，最近休完产假回学校读书，正在做一个project，关于在澳妇女孕期运动和饮食对vitaminD的影响。研究发现孕期容易出现vitaminD缺乏，而vitaminD缺乏对孕妇及胎儿都有不利影响，孕妇容易发生妊娠糖尿病，高血压，先兆子痫等。对胎儿则有近期影响和远期影响，近期的包括低钙惊厥，早产，出生体重低，远期的包括哮喘，诱发糖尿病，影响脑发育等。本人的研究就是招募孕妇来完成网上调查问卷，了解准MM在孕期的运动，饮食情况及对vitaminD的认识，从而找出孕期vitaminD缺乏的原因。
各位准MM如有空帮我完成一下这个网上调查问卷，耗时半小时左右。链接：
http://survey.qut.edu.au/survey/171369/4e9a/

最后发表： liyuefu
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sportsman看得很仔细啊，唐诗三百首我都没有看到过。谢谢分享。

最后发表： 绮丽儿
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忽悠吧尽量的

最后发表： 麦田
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来更新了，明天就是settlement day了，昨天我的conveyancer把余款的具体金额给我了，具体的数据是已经减去7000澳币first home grant的（SA），而且也减去了当时付给中介的定金的。当天就将余款打到conveyancer的trust account了，明天拿钥匙。接下来就是装修了。
个人的经验是，把这些工作交给口碑比较好的broker做，broker会介绍他们熟悉的conveyancer，他们会帮你把好关，同时帮你申请好first home grant。conveyancer在SA，过户是一定要的，收费大概是500澳币左右。broker是免费的，他们拿银行给的佣金。当然有些conveyancer免费（我了解到的是有些小的华人broker这么做，澳洲的大公司都不会这么做，我找的broker是aussie，本来也没有打算省下conveyancer的费用，所以前后贷款加过户一共是500刀），应该是broker那边帮你付了conveyancer费，当然也是从银行的佣金中给的。
个人感觉专业的工作交给专业人事做，而且还是免费的。broker都有专门的软件，把你的个人信息输入软件，很快就能找出比较适合你的贷款组合，省去了很多自己搜索分析信息的时间。
个人经验，仅供参考，祝大家都顺利买到自己在澳洲的第一套房子。

[ 本帖最后由 麦田 于 30-6-2011 00:51 编辑 ]