税务理财 今日: 0|主题: 4780|排名: 47 

最后发表： nzsandra
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不是20万以下免印花税吗？给确定一下？是旧房的规定？

[ 本帖最后由 nzsandra 于 18-6-2007 12:12 编辑 ]

最后发表： kingpmp
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我拿了1千多点了，呵呵

最后发表： kingpmp
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这里面学问还不少。

个人认为，最简单的考虑就是，
（1）浮动的优势在于有 100％offset的功能
（2）固定的优势在于，如果你认为利率会上涨的话，则可以消除这个风险

最后发表： 大白兔
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悠悠娘, 房价也看地段。布市有些区HOUSE30多万可以买，有些区很贵。如果上面的筒子说的是“Indooroopilly”，那房子是很贵的，因为离大学和市中心近，而且这个区也是好区。楼上的筒子买的TOWNHOUSE一定很好的吧？ST.LUCIA大学附近新TOWNHOUSE 47万以上，Indooroopilly 去年的TOWNHOUSE 50万那应该是比ST.LUCIA好的房子了。

最后发表： thewall
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1. talk to the agent's manager
2. then u can try fair trading

最后发表： liuzhaonew
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只能报250，而且还要有工作才行

最后发表： 普通人
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赞一个
孩子需要从centlink拿福利的时候， 不需要任何人开证明
只有租房补贴部分需要一份租房合约，表明房租是多少，CentreLink再按比例发租房补贴
房东交税的问题，除非你很倒霉，一般是不可能查到的

最后发表： 毛桩桩
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只可惜，中国出不了格林斯潘

最后发表： fu_igsnrr
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厚道人啊!!!

最后发表： hohoho
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没问题没问题。

最后发表： wytiger
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请教，买小生意的操作步骤（合同，定金等等）？

最后发表： aareon
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不是business use绝对不可以抵税.想的太美好了.

最后发表： monicazq
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谢谢分享！！

最后发表： lyn
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你看shurman都给你回答得好清楚的了：

Generally, you are an Australian resident for tax purposes if you have:

    * always lived in Australia
    * moved to Australia and live here permanently
    * been in Australia continuously for six months or more and for most of the time you have been
          o in the one job and
          o living in the same place, or
    * been in Australia for more than half of the financial year, unless
          o your usual home is overseas, and
          o you do not intend to live in Australia.

最后发表： 无极
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楼主可以去“移友交流”版交流。

最后发表： conty
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那大家认为的关键是“越南人”呢还是“飞机”太吵？

最后发表： aileeny
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反弹了，不过应该会有反复，注意抢反弹

最后发表： AnaCoppola
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他的帖子经常这样的，老是自己偷换题目，你没一开始就跟着看的话，后来去看肯定一头雾水。
唉，这个租房启事都看了n遍了

最后发表： 浪花
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房价（包括租金）是现在新移民的一道大坎，一间好点的房子的房租就可以把一个全职的苦力的工资全部吃掉。

最后发表： bonnie_mw
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thanks for your help.

最后发表： hd2002
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我看travelpass的黄色的周票$45, 可能这种更超值吧！  --- 不确定从机场到city，再转parramatta是否都可以用这种。


--------------------

自己找到答案了，不行。
Note:
TravelPass tickets do not entitle the holder to enter or exit at any Airport Line station. If customers wish to enter/exit at these stations, the cost of a GatePass must be paid.


A GatePass costs $8.80 for the Domestic and International airport terminals and $1.80 for Green Square and Mascot stations. It is possible to buy a weekly GatePass or a DayTripper or TravelPass with the GatePass included.

[ 本帖最后由 hd2002 于 4-6-2007 17:51 编辑 ]

最后发表： 天然牧场
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可是给我的收据上确实有GST呀,900多块呢?现在车已经买下了,我该怎么办?去找他理论?

最后发表： 小葵
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这个不属于statutory income，不会被要求缴税的。

最后发表： puma1999
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这个谢白三的口气就像个做庄的炒家.人民币升值只是个概念,其实对澳币和欧元,人民币是贬值了,对美元也未必一定长期升值,因为国内如果通胀很厉害,未必会升值的.如果外资是因为人民币升值而流入,那海不如流入澳洲或欧洲获得的升值更大.我认为还是中国的证券市场炒作气氛很浓,便于外资获利吧.

最后发表： outofblue
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很多华人会计师都不错，看看中文报了

最后发表： gongxg
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其实印花税的调整并不见得是这次股市重挫的根本原因，而是管理层操作调控的手段令参与者失去信心而致。目前中国的股市发展是需看管理层面色而行事，这次下调得弄清楚管理层要求股市跌到哪，那个点才算为调整结束。但目前整个经济还是在向上发展，经济的发展并没有影响股市。

最后发表： 四天晒网
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这等于是你合同违约，所有中介和owner的损失都是你负责赔偿的。

这个在fairtrading的网站有详细的说明，同时你也可以看你的合同。

接着住吧。KMART去买个heater，不过几十块。这点困难还是可以克服的。

GOOD LUCK

最后发表： Duckweed
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do tax return then you will get it from ATO

最后发表： connie_w
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还好，我现在租的房子很好，没有这种感觉。不过有的老房子会比较潮，我老公以前住的房间潮气就很重，书本放在外面都会因为潮气而卷起来。

最后发表： sisleycpa1
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6月24号到阿。。。。

最后发表： stan
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有个问题一直没弄明白，比如说中国股票总市值是100，那么所有资产真实价值到底是多少？价格是被炒上去的还是上市公司创造了什么价值？否则是不是就是人们常说的零和游戏？

弄不好不会上市资产被人折腾光了而股票还在一个劲的涨吧？

最后发表： 五妹妹
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要一起建造浪漫滿屋嗎﹖

最后发表： wwwh
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这种做法从银行等借贷机构方面来说是绝对没有问题的，关键的问题是澳洲的税务局ATO会找你麻烦－－因为你贷款的钱是用来买自住房的，而并不是投资。如果不信，你可以试一试，税务局的处罚是什么样的结果。

其实对于这个也有其他合理合法的做法，但属于个人技巧，请向有关税务会计和专业人士请教，恕不告知。

税局网站：
http://www.ato.gov.au/individual ... amp;page=21&H21
http://www.ato.gov.au/individual ... amp;page=21&H21

看了官网的文章大家都会头大的！



[ 本帖最后由 wwwh 于 28-5-2007 16:41 编辑 ]

最后发表： pal2002
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说的是关于SUPER REFORM的事：

The Australian Government has introduced the biggest reform to superannuation ever. From 1 July 2007, the Better Super changes will give Australians the opportunity to improve their lifestyle in retirement. The reforms will ensure:
*      If you are over 60 you will pay no tax on your super payout if you are in a taxed super fund (that's most workers).
*      Most self-employed people will be able to claim all their super contributions as a tax deduction.
*      If you are over 60 and want to work part-time you will be able to take part of your super as regular income - tax-free - and use it to top up your take-home pay.
*      It will be easier to combine multiple super accounts into one fund.

The Better Super changes will increase retirement incomes, simplify the taxation of super, give more flexibility and choice in how super can be accessed and improve incentives to work and save.
You may be starting work or you may have been working for some time. You may work for someone else or you may be self-employed. Your retirement may be just around the corner or thirty years away. Whatever your circumstances, the new changes make super an even better investment for your future.
To ensure you get maximum benefit from the Better Super changes, you need to check that your employer has provided your tax file number to your super fund. It helps you keep track of your money and makes sure you pay the lowest rate of tax on contributions.
Click on the links on the left to learn more about how you can benefit from the biggest reform to superannuation ever. You can also watch and listen to the Better Super television and radio advertisements.

原文链接：http://www.ato.gov.au/bettersuper/
看得我有点明白，有点糊涂，请对此有新的的筒子谈谈，加分鼓励

[ 本帖最后由 pal2002 于 27-5-2007 05:14 编辑 ]

最后发表： 四天晒网
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我用的是bankwest的浮动利率，7.4%没任何费用。ING也是同样的。感觉你的7.5%有些高。

最后发表： singingbird
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有BUILT-IN的大多是比较新的房子，TOWNHOUSE、UNIT、APARTMENT等。价钱相对没有BUILT-IN的略高。也不是绝对。

最后发表： guigua
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请问：没工作的PR登记为job seeker后，也可到TAFE免费申请LLNP？

最后发表： pal2002
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不知道呀，能仔细说说么？

最后发表： shurman
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eight mile plain?  sunnybank hill?  I am gussing

  

最后发表： shurman
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自己买块铅皮垫上就可以了.在BUNNINGS就有买的.