我把我的HOME LOAN改成interest only好不好？

bluesaliva · 发表于 27-7-2011 20:12:18

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我是去年的房贷，当时选择的是每月偿还利息和本金，我每月都在辛勤地偿还着贷款，一有钱就放到HOME LOAN中，现在已经还了三分之一了，但是，到目前为止，银行每月扣我的钱还是跟我最初贷款时一样的，不同的是利息越来越少，还的本金是越来越多，一点没有成就感。我就想改成INTEREST ONLY，每月只还INTEREST,想还多少我自己来,不知道这样好不好,大家给点意见. 谢谢.

thewall · 发表于 27-7-2011 20:15:54

不知道你的收入情况

aareon · 发表于 27-7-2011 20:18:49

没有什么大的区别。。应该当初就有个offset account.

妮南 · 发表于 27-7-2011 20:27:37

假如你现在的收入还是可以应付最低还款额minimum payment，那就还最低额。

immoz · 发表于 27-7-2011 21:40:35

当然是要还掉本金越多越好，这样你很快就会还掉贷款啊。只还利息，那你就一直欠银行的钱。

lowprofile · 发表于 27-7-2011 22:24:05

除非是要转成投资房，通过支付利息抵扣收入，否则没必要吧

gentleboy · 发表于 28-7-2011 10:33:43

interest only的方式更灵活，从支出上来说，区别不大，有时候只还利息更省钱，因为你存在对冲账户里的每一分钱都享受着贷款利率的利息

语之玫瑰 · 发表于 28-7-2011 15:19:44

改的话需要手续费么？
没有经济压力的话还是没有必要吧～
看你的方式一直是能多还就多还呀
即使转成INTEREST ONLY你还是一样会多还的
那还不如转成offset更靠谱更灵活更少还利息！

bluesaliva · 发表于 28-7-2011 18:20:00

我有对冲帐号，就是OFFSET吧，我想INTEREST ONLY是想简单一些，我有钱就多还，没钱就少还，不用银行每月帮我扣钱，弄得我迷迷糊糊，也不知道现在每月到底该还多少了，感觉不舒服。

a3fire · 发表于 28-7-2011 18:24:11

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aareon · 发表于 28-7-2011 20:26:24

interest only也是银行帮你扣的。。

语之玫瑰 · 发表于 29-7-2011 01:11:30

原帖由 aareon 于 28-7-2011 20:26 发表

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interest only也是银行帮你扣的。。

对啊，就是扣得少点罢了～

daxiao · 发表于 29-7-2011 01:15:13

如果不麻烦又FREE就改吧，没坏处，其实一开始就该选INTETEST ONLY的．

aareon · 发表于 7-8-2011 15:31:53

其实如果你不乱用钱的话。。一早就应该是设成interest only + offset的

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