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FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 生活百科 › 安家乐居 › 租客不搬走咋办？
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租客不搬走咋办？

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hotdog520
跳转到指定楼层
1#
发表于 20-7-2011 22:04:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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买了房子，里面有租客，在settlement后就通知中介让他搬走，到现在一个多月了，租客说没找到房子，搬不走，请教大大们怎样才能让租客搬走呢？
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么么公主
2#
发表于 20-7-2011 22:07:33 | 只看该作者
不是给了1个月notice么?让中介给他们正式写信
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Ozlet
3#
发表于 20-7-2011 22:25:41 | 只看该作者
办法不多。
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zlsiva
4#
发表于 21-7-2011 02:24:36 | 只看该作者
如果他们原先的合同还没到期，不是你买下房子就可以要求对方搬出的
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苍翠欲滴
5#
发表于 21-7-2011 09:14:09 | 只看该作者
现在我们也成“钉子户”了
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MillerYang
6#
发表于 21-7-2011 09:50:19 | 只看该作者

回复 #1 hotdog520 的帖子

和中介交涉，最好是书面的
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一念一世界
7#
发表于 21-7-2011 10:03:31 | 只看该作者
当然是通过中介啦，你也付钱给他们的
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alwaysthebest
8#
发表于 21-7-2011 10:08:34 | 只看该作者
通过中介，但很难，good luck了
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coconut
9#
发表于 21-7-2011 10:22:24 | 只看该作者
合同没规定"交吉"么? 本应在SETTLE 前几个小时做 FINAL INSPECTION, 看不对劲可以通知暂停过户.

现在恐怕有点麻烦, 这里法律保护所谓"弱势群体", 如果租客成心赖在那里, 走完整个"清场"程序起码2-3个月.

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MillerYang + 20 谢谢分享！

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binnie
10#
发表于 21-7-2011 10:31:41 | 只看该作者
没啥立即见效的办法，现在的法律都一边倒倾向租客。 要不上上today tonight,ACA等节目，前不久看过一个类似的，上过节目后很快就解决了。

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MillerYang + 20 你太有才了！

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绮丽儿
11#
发表于 21-7-2011 10:35:34 | 只看该作者
OZ是保护弱势群体的，他们不愿意走也很难用什么强力措施的。再看看国内的开发商又太狠了 昨天看新闻国内钉子户被人丢了有毒的虫子

[ 本帖最后由 绮丽儿 于 21-7-2011 10:37 编辑 ]

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MillerYang + 20 这也忒过分了。。。

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绮丽儿
12#
发表于 21-7-2011 10:39:20 | 只看该作者
原帖由 binnie 于 21-7-2011 10:31 发表

                               
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没啥立即见效的办法，现在的法律都一边倒倾向租客。 要不上上today tonight,ACA等节目，前不久看过一个类似的，上过节目后很快就解决了。

对就是要媒体曝光，让他们露脸了，就能知道严重性，这里信用名誉很重要，万一被列入租客黑名单也麻烦了

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honggezi + 20 谢谢分享！

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么么公主
13#
发表于 21-7-2011 10:47:54 | 只看该作者
继续沟通吧。。。
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MillerYang
14#
发表于 21-7-2011 11:14:06 | 只看该作者
原帖由 binnie 于 21-7-2011 10:31 发表

                               
登录/注册后可看大图

没啥立即见效的办法，现在的法律都一边倒倾向租客。 要不上上today tonight,ACA等节目，前不久看过一个类似的，上过节目后很快就解决了。

这还真全球通用啊。。。
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xyouc
15#
发表于 21-7-2011 11:29:19 | 只看该作者
看来买房合同里一定要选“vacant possision"啊。
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y2kgo
16#
发表于 21-7-2011 21:46:52 | 只看该作者
看看人家是不是真的有困难啊
可能人家也有难处嘛
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evergreen
17#
发表于 21-7-2011 22:10:46 | 只看该作者
上电视的话，电视台要选择他们认为有价值的有收视率的事件，这种事情很多，闹得不大不出格，电视台不会帮助的。遇到租客耍赖是最无奈的了，他要钱没有，要命一条，你真的是一点办法也没有，电视里看到很多这种事的。

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MillerYang + 20 谢谢分享！

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evergreen
18#
发表于 21-7-2011 22:48:12 | 只看该作者
当地人也怕怕这种人，叫这种人Sqautter，我邻居想把房子出租，说就怕碰到这种Sqautter。

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shurman
19#
发表于 22-7-2011 13:35:49 | 只看该作者
买房前没搞清楚租客的租期结束了吗？ 没讲清楚要空房吗？ 这是应该有要负责的人的，要么是卖房中介，要么是你自己。

如果买房合约上说明要空房的话，那么在SETTLEMENT前，卖房中介是要负责把租客搞出去的。没搞出去之前，你不该进行SETTLEMENT。
如果租客租约没到期，买房时也该有说明的。一般是继续以前的租约，但房租付给新的房东。要交租客搬走，则根据以前的租约来行事。赶也好，叫警察也好，上法庭也好。

你的房子属于那种情况呢？

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