问几个问题，买了房子的童鞋请进！

yindingzhenger

说得好仔细哦，谢谢小白。

其他州的童鞋们还有啥不同情况可以说出来分享下呢？
女儿目前还没确定定居在何方，一般来说，将来在哪工作，那里就是她生活的地方，将来能在哪遇上她的那一半，那里就是她定居的地方。我和我老公呢，基本以女儿的定居地为定居地啦，将来彼此都能有个照应。

原帖由 小白日记 于 8-7-2011 22:08 发表

                               
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一问：
在澳洲定居，究竟买房划算还是租房划算？为啥总见老外租房而不是买房住呢？
回答：都决定定居了，为啥不学习70%的澳洲人，拥有自己的小窝呢？（老外租房也仅仅30%而已）
二问：
在澳洲买房子，是不是一劳永逸了，不像国内土地是国家的，几十年之后会面临拆迁收回土地什么的？
回答：不知道是哪位伯伯说过“房子在澳洲是赚钱的工具”，所以说，对于帮你赚钱的工具，你还是不要对他存“一劳永逸”之心。
如果你是想问“澳洲房产的所有权是个人吗？“答案是”yes".
另外，即使是政府征用，也会按照市价向你购买的，不过，澳洲政府比较前瞻，公共用地基本上是开发之前就考虑过了的。

三问：
澳洲的房子买了之后，是不是每年还要交房产税地产税啥啥费用？比例多少呢？
购买了澳洲的房产之后的税费问题，要看不同的洲，不同的房子类型，不同的拥有数量。
小白住在维多利亚洲，所以，就维多利亚洲的情况分享一下：
以1套自住房子为例，
买了House之后，每年要交Council Rate,Water Rate,Water Bill, Electricity Bill, Gas Bill, 有些特别的小区还要交Body Corporation (如果小区有自己的活动中心等等）；
买了Apartment之后，每年要交 Council Rate, Water Rate, Water Bill, Electricity Bill, 和Body Corporate (小白在CBD混了10多年了，就是没有交过Gas Bill)哈哈哈！；
买了Unit之后，每年要交Council Rate, Water Rate, Water Bill, Electricity Bill, Gas Bill, 大部分也要交Body Corporate。

如果你有第二套投资房的话，
要看你的投资房的价值，一般如果超过30万的话，在维多利亚，你就要交Land Tax了（按照你每年12月31日这天你的投资房产的总值来计算的）；另外，上面说的三种房产，除了租客会支付的水、电、煤的使用费用之外，其余的费用都是作为房东的你需要交的了。

muyuyu

我觉得从我们家买房开始，一直在有不停地支出出去， 以前租房就没那么多麻烦了。

但自己有房的好处就是不用被房东通知搬离，自己想在房子里干嘛就干嘛

很多东西都是自己衡量了