你的房贷额是你的家庭年税后收入的几倍？

haohaohao · 发表于 17-9-2011 21:43:45

原帖由 ingeer 于 1-6-2011 07:24 发表

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澳洲平均工資都過6W了，夫妻2都專業工作的話，一年15W應該不少，4倍就是60w，差不多夠買一幢房子了。。

不交税啦？不吃不喝啦？
一年15W税后, 年薪要多少啊。

zoek · 发表于 11-11-2011 20:55:06

哈哈哈哈，看了之后我要笑翻了~
我们家的收入就=我的，选了8倍因为没有 >8 的倍数了~ 哎呀

还不小心看成税前的了... ...

crazycrab · 发表于 13-11-2011 23:29:54

原帖由 zoek 于 11-11-2011 20:55 发表

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哈哈哈哈，看了之后我要笑翻了~
我们家的收入就=我的，选了8倍因为没有 >8 的倍数了~ 哎呀还不小心看成税前的了... ...

这都可以？次级债啊！

thewall · 发表于 25-1-2012 21:09:48

原帖由 sarahyuan 于 18-8-2011 14:13 发表

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我有个疑问，贷款难道是你想贷多少银行都能贷给你的吗？

比如夫妻税后收入10w的话，最多能贷多少钱呢？

每个银行的网站上都有计算器，供围观者自己计算

tttkoo · 发表于 29-2-2012 18:16:37

还有啊，只自住房还是投资？不一样的啦。
投资房贷款比例高总数大不怕的，因为不影响生活。

susanqiao · 发表于 2-3-2012 15:19:01

进来了解信息，感觉压力不小啊

LY_LYF · 发表于 5-3-2012 09:53:59

这样看来是贷个税后年收入的4倍比较正常？如果不够的话银行能商量多贷点么？不够啊不够..........

七点钟 · 发表于 16-4-2012 16:20:09

我只能投8了

薛教练 · 发表于 28-5-2012 09:17:47

4倍以下有米

ayuanx · 发表于 9-10-2012 22:12:14

怎么都4倍以下？太不靠谱了吧，还是应该说收入都高的离谱？

ayuanx · 发表于 9-10-2012 22:13:42

原帖由 ingeer 于 1-6-2011 07:24 发表

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澳洲平均工資都過6W了，夫妻2都專業工作的話，一年15W應該不少，4倍就是60w，差不多夠買一幢房子了。。

人家说的是税后年收入.....

lippea · 发表于 15-1-2013 14:14:04

花费也很高的，何况常常是只有一个人能找到专业工，另个人待业

[ 本帖最后由 lippea 于 15-1-2013 14:15 编辑 ]

乖乖隆的东 · 发表于 13-8-2013 16:48:40

穷人哎就不出声了

viewpl · 发表于 18-8-2013 22:26:26

一晃2年过去啦，我这个调查竟然还在首页啊。
现在明白了一个道理，房贷是负债，越少越富，所以说<4倍的家庭的富裕程度一般肯定要高于>6倍的家庭了。
从这个调查结果来看，显示富人占大多数嘛，实际社会上不是穷人多嘛，但是别忘了这个调查采样的都是买房的人，所以说其实结果显示的是买房的人中富人占多数，这个结果还是比较合乎情理的。

ingeer · 发表于 19-8-2013 10:11:43

viewpl 发表于 18-8-2013 21:26

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一晃2年过去啦，我这个调查竟然还在首页啊。
现在明白了一个道理，房贷是负债，越少越富，所以说6倍的家庭 ...

你做的调查只是收入/房价相对比，如果我买20w的房子，收入只有5w,不是一样也是4倍？难道这也算有钱人？

viewpl · 发表于 19-8-2013 14:06:17

ingeer 发表于 19-8-2013 09:11

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你做的调查只是收入/房价相对比，如果我买20w的房子，收入只有5w,不是一样也是4倍？难道这也算有钱人？

20w能买得到房子吗？现在找不到这种价的吧。

czr · 发表于 5-11-2013 13:41:22

sunnyclh1211 发表于 18-8-2011 14:54

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应该是60万吧....

it should be relate to the property for residance or invesment?

heluxuedd · 发表于 31-7-2014 20:50:01

我还是比较相信，牛啊

yoyoyu2000 · 发表于 7-8-2014 14:41:48

我想请教一下，作为新移民，过去了就想卖了国内的房子，买OZ的房子（租房还不如买房还贷），夫妻两没有工作之前，能贷到款么，能贷款的额度大概是怎么计算的呢？

Mankit · 发表于 7-8-2014 15:04:51

yoyoyu2000 发表于 7-8-2014 13:41

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我想请教一下，作为新移民，过去了就想卖了国内的房子，买OZ的房子（租房还不如买房还贷），夫妻两没有工作 ...

在有工作之前，应该说根本贷不到款。除非做假收入证明

yoyoyu2000 · 发表于 7-8-2014 17:13:45

这样啊，那还得先找工作...这工作还不是一时半会能找到的...

angelar8 · 发表于 12-9-2014 18:29:50

税后7，好像只能贷40w吧，悉尼哪里能买到这么便宜的房子啊~~就算首付30，总价70也难。尤其还要考虑学校。基本没可能。

calo · 发表于 28-9-2014 17:06:13

羽天十三发表于 30-5-2011 13:38
6倍以上，好象银行也不会贷给你吧，在网上算时，如果家庭年收入7万左右，也就能贷30W左右吧。

我年收入7万，税后大概就是5w，贷32万，差不多7倍了

wuyeqw · 发表于 8-10-2014 21:25:25

背心的马甲 · 发表于 7-11-2014 15:02:53

我也觉得不一定比列越小就说明这个 Couple 的经济实力就越强或者资产很大。

我的一个同事的前公司同事（一个鬼佬）举个例子，他跟我们说，他们夫妇一年税后是 $126,500，一共三套房子的贷款是 $ 1,620,000 。这样算来是将近 13 倍了。

看上去很悲催 “负翁” 一个，但是三个房子的总资产市价是大概 > $ 2,000,000 ，他们净资产还是有 $ 380,000 的，算一下的话。

我还觉得有钱人里，鬼佬的比列还是大于华人的。所以希望多一些国内的土豪能来澳洲撑门面。

紫雪舞 · 发表于 13-12-2014 20:24:22

我的房子买的早比较便宜还剩15W不到就完事了.我男朋友他的买了2年多的镂花...据说明年建好...

suyinsarah · 发表于 14-12-2014 09:44:22

都是有钱的大侠。。。。。。。。我只能选8，因为没有更大的选项了

jc2602 · 发表于 5-1-2015 16:49:48

把房贷还清也是这么活着不过多个心理负担，房贷高说明房产多更说明房产价值高，除了崩盘看不出多贷有啥不好。。。

Jessejob · 发表于 10-1-2015 19:57:47

年收入4万呢

ukphd · 发表于 27-1-2015 12:15:09

sunnyclh1211 发表于 18-8-2011 14:54
应该是60万吧....

一般是税前收入乘以4

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