澳洲各银行贷款产品，利率，审核标准，房屋要求等介绍2012年12月7日最新更新！

CWMLoans · 发表于 4-9-2011 14:32:18

谢谢大家支持！

CWMLoans · 发表于 6-9-2011 00:24:02

谢谢大家支持！

CWMLoans · 发表于 7-9-2011 21:57:45

谢谢大家支持！

CWMLoans · 发表于 8-9-2011 16:43:38

海外收入有可能买40-50平米的房子了！！ Westpac重要的policy变化！之前必须要大于50平米，最近政策刚刚改变。

CWMLoans · 发表于 8-9-2011 16:45:40

澳洲各银行贷款产品，利率，审核标准，房屋要求等简要介绍- 9月8日Westpac重要更新！见蓝字部分！

CWMLoans · 发表于 10-9-2011 22:21:26

前一阵咨询海外人士买新的 apartment贷款的童鞋们请注意之前说过的apartmeent 室内面积必须要大于50平米现在已经变成大于40平米就可以了记得有两个童鞋买的apartment是40多平米的当时告诉你们是贷不了款的现在银行的最新policy变了可以贷款了不好意思由于忘记了你们的联系方式所以在帖子里特意提醒一下希望你们能看到

ICEBOY · 发表于 11-9-2011 00:06:31

请问Offset账户到底怎么用啊

CWMLoans · 发表于 11-9-2011 21:54:03

offset账户里的每一分钱都可以直接对冲掉你贷款的本金比如你贷款金额是50万现在你有10万块钱放在offset account里面那么你的实际贷款金额就是40万 offset账户是按天计算利息的也就是说明天如果你要用5万块从offset账户里取走了 5万那么从明天开始你的贷款金额就变成了45万了

CWMLoans · 发表于 13-9-2011 16:56:54

谢谢大家支持！

angelar8 · 发表于 14-9-2011 00:35:17

那westpac银行的是选3年固定利率好呢，还是1年固定利率呢，前者没有offset。
谢谢！

CWMLoans · 发表于 14-9-2011 18:04:59

你好 westpac的固定利率产品都没有offset 帐户的不论是3年fixed or 1年fixed 如果觉得固定利率比较划算同时又担心利率会下降可以一半用固定另一半用浮动利率

Rocky123 · 发表于 19-9-2011 01:14:06

谢谢楼主，能否也给我发份海外收入证明的模板？站内短信就好。

另外，我也准备办贷款，是看好房再找broker 办贷款呢？还是自己找银行拿pre approval? broker 和银行对我们买方来说有什么区别吗？

CWMLoans · 发表于 20-9-2011 11:35:20

你好已经短信回复你了谢谢支持！

CWMLoans · 发表于 22-9-2011 23:56:39

谢谢大家支持！

ozspace · 发表于 23-9-2011 15:53:59

请问,我看本坛看到如下另一贴:

----------

395年费一年，信用卡免年费，账户免管理费，申请home loan的app fee600刀免了。
利率6.59，3年固定。

如果是1年固定的，好像是6.69.

不知道1年固定后，是否还能选择浮动或固定呢？

-------------

6.69?有这样低的吗?,那要贷多少才可拿这优惠??,前段时间问过westpac的package,就算贷40万以上,还要6,96,,,莫非现在银行贷款利率全降了?

CWMLoans · 发表于 23-9-2011 18:08:16

6.59%（3年）和6.69%（1年）都是固定利率 6.96%是浮动利率固定利率在期限内是不可以变动利率而且每年最多只能多还25K 而浮动利率是会根据央行降息或升息改变的而且可以随时多还任意金额的贷款由于普遍预期央行在未来会降息而且还不止一次这就是为什么固定利率要低于浮动利率的原因不知道是否解释清楚了呵呵

CWMLoans · 发表于 25-9-2011 20:15:10

谢谢大家的支持！

ozspace · 发表于 25-9-2011 23:09:52

原帖由 CWMLoans 于 23-9-2011 17:08 发表

 登录/注册后可看大图

6.59%（3年）和6.69%（1年）都是固定利率 6.96%是浮动利率固定利率在期限内是不可以变动利率而且每年最多只能多还25K 而浮动利率是会根据央行降息或升息改变的而且可以随时多还任意金额的贷款由于普遍预期央行在 ...

解释很清楚,是我混淆了, 那如果那要westpac的package,贷40万以上,6,96浮动利率是最优惠了?,,,现在银行贷款利率没降啊?

CWMLoans · 发表于 26-9-2011 13:48:07

呵呵现在westpac利率降了很多了如果是一个多月前 40万的贷款westpac的利率是7.06% 现在已经是6.96%了降了0.1%了已经不过不知道你是接近50万还是40万出头如果接近50万的话我可以帮你努力争取一下6.91% 不过不能promise噢呵呵

CWMLoans · 发表于 26-9-2011 14:11:06

GOOD NEWS – we’ve just received notification that our 6.80% campaign has been extended to the 20th of November 2011.

Minimum Loan: $250,000

Max LVR: 80%

1.03% Interest Rate Discount = 6.80%

ozspace · 发表于 26-9-2011 16:20:08

原帖由 CWMLoans 于 26-9-2011 12:48 发表

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呵呵现在westpac利率降了很多了如果是一个多月前 40万的贷款westpac的利率是7.06% 现在已经是6.96%了降了0.1%了已经不过不知道你是接近50万还是40万出头如果接近50万的话我可以帮你努力争取一下6.91% 不过不能 ...

是否贷超过50万就可拿6.91%? 那以前在WESTPAC贷了,但未还清的也可算在这50万内? 你说接近50万,那么,付20%后,贷47或48万.算象你说接近50万?

CWMLoans · 发表于 26-9-2011 17:30:45

是的 47，8万可以说是接近50万可以去争取拿到6.91% 如果你以前还有别的贷款也在westpac那么加在一起如果超过50万的话肯定是更没有问题了

CWMLoans · 发表于 30-9-2011 10:41:49

谢谢大家支持！

yahooqq · 发表于 30-9-2011 19:03:20

,楼主，能否也给我发份海外收入证明的模板？站内短信就好
谢谢

CWMLoans · 发表于 2-10-2011 09:58:27

多谢大家支持！

CWMLoans · 发表于 4-10-2011 13:52:32

谢谢大家支持！

CWMLoans · 发表于 6-10-2011 09:42:35

谢谢大家支持！

望月刀客 · 发表于 6-10-2011 23:04:42

原帖由 CWMLoans 于 26-9-2011 14:11 发表

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GOOD NEWS – we’ve just received notification that our 6.80% campaign has been extended to the 20th of November 2011.

Minimum Loan: $250,000

Max LVR: 80%

1.03% Interest Rate Discount = 6.8 ...

已经在别的银行贷款了，能转到这个吗？

CWMLoans · 发表于 6-10-2011 23:31:25

可以的不知道现在是在那个银行呢

CWMLoans · 发表于 9-10-2011 22:17:43

谢谢大家支持！

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