请问有投资房的筒子，关于租客的水费问题？

aiba · 发表于 12-5-2011 14:18:19

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请问有投资房的筒子，关于租客的水费问题？

收到投资房的水费账单，，怎么还是我的名字，不是租客的名字？

中介说，我要付fix charge, water service等等大头的固定费用，租客只付usage amount的费用。（水费用不了很多）每个季度都是如此。

而我认为这账单都应该是租客去付。不知道大家是怎么操作的，求惯例的做法？

蓝色热带鱼 · 发表于 12-5-2011 14:49:14

出租两种房子默认水费帐单的名字是owner
除非出租时合同写明由租客付,但是这种情况下帐单名字还是owner

y2kgo · 发表于 12-5-2011 14:55:26

很严肃的回答您
是的，这些都该您出
还有每年的康嫂费也得您付

西皮二黄 · 发表于 12-5-2011 15:00:46

同意3楼

故乡 · 发表于 12-5-2011 15:29:56

中介说的对。。。

hkyeka · 发表于 13-5-2011 01:31:20

请问STRATA该谁出呢？

MillerYang · 发表于 13-5-2011 12:10:28

貌似也是owner出。。。

grylli · 发表于 13-5-2011 12:25:46

對滴，這些FIX部分都是由OWNER付滴，不過，到了年底可以抵稅滴。。

zlsiva · 发表于 13-5-2011 23:58:29

那些费用都是不论有没有人居住都要房主支付的，所以不属于租客需要出钱的部分。但是有些租约可以附加条款，要求租客全部解决。
如果是投资房，这些费用包括中介收管理费，物业维修费用，律师费，都可以算作成本，抵扣掉租金收入的

greatinfo · 发表于 14-5-2011 12:33:57

哦，原来这样。
学习ing

Komodo · 发表于 15-5-2011 14:55:31

如果包括strata也租客付，租客情愿买房了，因为现在租金毕竟也不便宜

羽天十三 · 发表于 15-5-2011 15:20:14

除了TakeHouse,租房子的人是不出水费的，澳洲惯例，呵呵。

HomeSoldPrice · 发表于 24-5-2011 16:24:46

房东不容易，开始羡慕租房子的人了吗？

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