开贴纪念我的第一个小房子

wuyeqw · 发表于 27-3-2011 08:23:12

yeats_only · 发表于 27-3-2011 16:25:08

好漂亮的大房子~~~~~

catcatwx · 发表于 27-3-2011 20:56:16

请问家具带里头吗？

jasmine76 · 发表于 30-3-2011 11:02:27

原帖由 catcatwx 于 27-3-2011 20:56 发表

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请问家具带里头吗？

呵呵，回楼上，这房子是不带家具卖的。
再说了，原来的家具实在不怎么样。

MillerYang · 发表于 30-3-2011 11:08:21

running Writing...

jasmine76 · 发表于 31-3-2011 01:03:17

补这些天的功课：
28 March，请JP当Witness，并在各个复印件上盖章、签字，完成首次购房津贴申请表。交到最近的Bankwest分支，请他们用Internal Mail交到相关的部门。收到Settlement Agent寄来的Settlement Statement。与卖房中介约定周四下午进行最后的房屋各项功能检查。
29 March，寄出签好字的Settlement Statement。
30 March，等！

coach · 发表于 31-3-2011 17:30:39

原帖由 jasmine76 于 31-3-2011 01:03 发表

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补这些天的功课：
28 March，请JP当Witness，并在各个复印件上盖章、签字，完成首次购房津贴申请表。交到最近的Bankwest分支，请他们用Internal Mail交到相关的部门。收到Settlement Agent寄来的Settlement Stateme ...

Hi Jasmine76:

Thanks for your information via message box.

You went to Bankwest for the home loan. My best friend's sister is a home loan person working in Bankwest. Once I asked her permission whether I should advertise her sister to this web site. She told me no need for it.

By the way, your details of the purchasing a house are so useful for me.

Thanks so much!

土豆 · 发表于 1-4-2011 15:03:42

学习了，

jasmine76 · 发表于 1-4-2011 20:43:32

补作业：
31 March，下午检查房子。遇到一个特不专业的中介助理，除了大门钥匙，所有的窗、前院、后院门钥匙，相关的遥控器，电器的说明书，都没带来，警报系统的密码也不知道。检查了能检查的电器、炉具、开关、电源插座、水龙头、下水道、各种门，基本正常。但燃气热水器怎么也出不了热水，不明白是不会用呢，还是真的坏了。拒签Settlement Agreement.

1 April，大清早写Email，要求中介联系房东解决问题，并提供相关的说明书和保修证书。强烈建议大家在最后的Final Inspection前，提前要求中介带所有的钥匙、遥控器、电器说明书到现场！免得浪费大家的时间Recheck。

[ 本帖最后由 jasmine76 于 1-4-2011 20:46 编辑 ]

bestxiao5 · 发表于 1-4-2011 21:17:37

lufang1971 · 发表于 3-4-2011 03:39:58

Morley is a better suburb!

jasmine76 · 发表于 6-4-2011 02:58:11

4 April，银行通知，Mortgage合同的原件还没收到，我晕！挂号信可是已经签收了的呀！只能请Witness重签字，再寄。
5 April，上午再寄Mortgage合同，同时把扫描件用电子邮件发给银行。下午得到通知，从扫描件上看，Signature还是不行，银行要求换Witness（晕死，没见过这么小的事，搞出这么大的动静的）。收到Settlement agent的土地过户合同（Transfer of Land)。晚上找了另一位Witness帮忙把两份合同一起签了。热水器的事情没有进展。倒是跟中介确认了另一件事：前房主已经为Drive way的维修付款了。哈哈，又省了我900刀！

[ 本帖最后由 jasmine76 于 6-4-2011 17:48 编辑 ]

jasmine76 · 发表于 6-4-2011 18:48:01

6 April，第四次给银行寄Mortgage合同。给Settlement Agent寄土地过户合同。与卖方中介约好明天再去检查热水器和各门窗钥匙的功能。Settlement Ageng要求补白蚁检查的确认。转了首期款到银行房贷帐户，我开始穷了......

[ 本帖最后由 jasmine76 于 6-4-2011 17:49 编辑 ]

lili77 · 发表于 7-4-2011 00:45:36

祝福楼主一切顺利！

jasmine76 · 发表于 7-4-2011 20:53:17

谢谢楼上各位的祝福。

今天是个很不顺利的日子！
7 April，一大早去检查热水器和钥匙。中介还是没有带其他的钥匙，没法检查门窗功能。热水器也还是不出热水，中介说下午找人修，修好给我电话，直到下午6点也无音讯。倒是政府的首次置业补贴的7000块批准了，哈哈，也算今天的唯一一件顺利的事吧（今天工作也超不顺）......看来我的4月8号拿钥匙已经没希望了！唉，好事多磨吧！

jasmine76 · 发表于 13-4-2011 20:20:08

补功课：
8 April，极度混乱的一天！做了N件杂事后，我居然按时拿到了钥匙。终于成房主了，真是值得庆祝一下！
10 April，热水器居然被我自己莫名其妙地搞好了。还在垃圾筒里找到了我期待的其他钥匙和保修手册等等。

shthh · 发表于 17-4-2011 09:56:38

卧室有太多镜子不好

greatinfo · 发表于 17-4-2011 12:03:56

littleoo · 发表于 18-4-2011 12:05:29

原帖由 jasmine76 于 10-3-2011 13:27 发表

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从悉尼搬到珀斯近三年了，看了近一年的房子了，期间也认真下过几个Offer，都没成。

上周末抱着散步的心态去看房子。从进门到签完Offer，只花了半个多小时。又只过了两个小时，中介打电话告诉我Congratulation时， ...

怎么在整个过程中没看到律师的影子？？？

serous · 发表于 19-4-2011 12:36:37

厨房很PP呢，要是冰箱换个大的french door 的就更美貌了！

xyouc · 发表于 20-4-2011 15:25:11

恭喜楼主，还是perth的房价便宜阿。hurstville 48万只能买两房apt了。

yeats_only · 发表于 22-4-2011 16:15:00

弱弱的问~一直有看到JP~
JP是太平绅士（JusticeofthePeace）吗~?

宝贝不哭_219 · 发表于 24-5-2011 12:13:19

恭喜LZ，房子很漂亮！等到买房子的时候向你咨询哦！

宝贝不哭_219 · 发表于 24-5-2011 12:16:22

很喜欢ＬＺ选中的这套，卧室和浴室的空间感很足！厨房应该是开放式的，大小正好！
有些人的房子很大，但是感觉很空洞，我不喜欢那种太大显的空的房子，喜欢大小适中的，足够我活动的房子！～

gpoint · 发表于 24-5-2011 12:36:22

Hi Jasmine76,

So excited to see a case with same interest and close budget with me. I am hunting a small house in Morley, Dianella, and Noranda area as well.

What position roughly is ur house? East or West to Token HWY? North or South to Morley Drive? I am seeking West to Token HWY area at the moment.

Could you PM me your information of settlement agent and house inspection details as well? I am seeking a good housemaster and cheap settlement agent as well.

Your house is very beautiful. Previously i signed a house looks pretty similar to your one, but in red color bricks on Morley drive, eventually all my friends said that not good to buy on Morley Drive (Main road), so we found an excuse to get rid of the contract. (The seller has signed and agreed already, very hard to get rid of it!)

All the best.

jasmine76 · 发表于 12-6-2011 02:55:48

原帖由 shthh 于 17-4-2011 08:56 发表

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卧室有太多镜子不好

英雄所见略同！
我也是个信风水的人，所以搬进新家第一周就把大多数镜子用漂亮的贴纸封了，这下子一举两得了：风水好了，房间也漂亮了。哈哈

jasmine76 · 发表于 12-6-2011 02:57:19

原帖由 littleoo 于 18-4-2011 11:05 发表

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怎么在整个过程中没看到律师的影子？？？

在东岸叫律师，在WA咱叫Settlement Agent，换了个称谓而已，哈哈

jasmine76 · 发表于 12-6-2011 03:03:10

原帖由 serous 于 19-4-2011 11:36 发表

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厨房很PP呢，要是冰箱换个大的french door 的就更美貌了！

哈哈，我又想说英雄所见略同了。
换了换了，搬房子前两天，双开门的大冰箱就送到家了。
那冰箱的位置太合适放我选的大冰箱，再高2CM，再宽2CM，哈哈，都放不进去。
有下面的照片为证，哈哈，请大家看看我现在的厨房，客厅和餐厅吧。是不是比原楼主的漂亮不少呢，哈哈

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jasmine76 · 发表于 12-6-2011 03:04:57

原帖由 yeats_only 于 22-4-2011 15:15 发表

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弱弱的问~一直有看到JP~
JP是太平绅士（JusticeofthePeace）吗~?

太对了！

jasmine76 · 发表于 12-6-2011 03:11:23

原帖由 宝贝不哭_219 于 24-5-2011 11:16 发表

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很喜欢ＬＺ选中的这套，卧室和浴室的空间感很足！厨房应该是开放式的，大小正好！
有些人的房子很大，但是感觉很空洞，我不喜欢那种太大显的空的房子，喜欢大小适中的，足够我活动的房子！～

完全同意宝贝不哭。
这个房子的优点就是新，而且每个房间的空间都很适中，生活质量不低。
每个房间都大的房子，咱买不起；房间太小的房子，又显然很局促；如果房间数太少，实在不适应家庭的扩展（可能今后家里会有两个宝宝，哈哈）。这个房子刚刚好，小巧，大方，又好维护，正好是给我们这样的工作族最好的解决方案，哈哈

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开贴纪念我的第一个小房子

好羡慕呀！

怎么在整个过程中没看到律师的影子？？？

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