help!!布村被淹临破产前想自己动手修补房屋

sillybaby · 发表于 30-1-2011 17:16:55

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很不幸，这次房子被水淹了，情况非常严重，找过builder报价，同志们都很不厚道，估计之前只要2-3万的事情，现在要收我5-10万！

后来跟老公商量，决定还是尝试自己做，老公是工业方面的结构工程师，是澳洲注册工程师协会的会员，我相信我们还能在破产前在挣扎一次！

去了burnning house看过之后，回来有几个问题请大家帮忙看看

1.关于墙面的石膏板和天花板，尺寸上该如何跟实际购买量相比？比如说，20平方米的一面墙，要买多少平方的石膏板呢？还有后面的胶和钉子，应该是先用胶再用钉子把，胶是哪一种胶呢？

2.石膏板上完之后，需要补平墙面，用什么材料呢？

3.底漆和面漆哪一个牌子的性价比高些呢？

4.屋内的地面现在只剩下楼板，想铺复合地板和瓷砖，卧室铺地毯，地板和楼板之间是不是还要有内衬呢？地板和地毯的面积该如何计算呢？是否需要用胶固定？

暂时这些问题，请达人帮忙看一下，为了我们的小家，我们一定要努力！

dlthomas · 发表于 30-1-2011 17:34:50

很是同情, 但要说实话, 就你目前的水平(从问题中), 不适合DIY. 弄不好, 不如不弄.

sillybaby · 发表于 30-1-2011 17:38:02

我知道我的问题很傻,我就一个家庭妇女,专业是财务,根本不打架的

我这里所问的问题,也不全是自己要做的,我打算,找builder做最难做最复杂的，我们做不需要技术，但是又很费人工的事情，这样省人工费阿

金鱼和农夫 · 发表于 30-1-2011 17:39:47

原帖由 dlthomas 于 30-1-2011 17:34 发表

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很是同情, 但要说实话, 就你目前的水平(从问题中), 不适合DIY. 弄不好, 不如不弄.

是啊,手艺不好做完了房子的价值可能会少好几万的.要省钱就一部分一部分包给别人做吧.我看lz又上班又带孩子，几乎没可能自己做的。

jwcwhr7417 · 发表于 30-1-2011 18:56:52

楼上说的没有错，我以前是做这个的，你的问题太多也太复杂你还是去建材市场看过之后在做决定吧，这可关系到以后你们家的安全问题，你可不要大意啊，铺地板啊，天花板啊，都是要走线的你可不要弄巧成拙了。

hap77 · 发表于 30-1-2011 19:46:55

可以自己试一下或者发点照片上来看一下，大家帮你们参考参考

tony.zheng · 发表于 30-1-2011 20:27:52

也不是什么难事，你可以先列一个清单。拍些照片放上来大家给些意见。那些可以自己做。那些包给人做。我曾经做过盖房子的活。我认为不难。有些活可以自己干。LZ目前能省则省。

tgs · 发表于 30-1-2011 20:56:58

楼主想法对的.只是一要准备些工具如角磨机,电钻,和一般通用工具如榔头,裁纸刀,手电锯,胶枪,等.
二来要准备挨累.
现在国内这种混凝土建筑内部瓷砖有的都用胶了,何况澳洲那种软间壁.至于地板更是自己动手最好.因为装配最重要的是细心.
公差都有的,只要合适就好.工科学过理论/材料力学,学过装配/公差的干这些活没问题.自己的房子又不赶时间,省钱才是硬道理.

lowprofile · 发表于 30-1-2011 21:11:03

国内也有很多人装修是自己一点点做的啊

金鱼和农夫 · 发表于 30-1-2011 23:00:28

可是lz的老公本来是full time工作的，现在如果放弃工作跑过来自己做，有点得不偿失。

西皮二黄 · 发表于 30-1-2011 23:10:41

工程量不小啊。
如果要自己做的话，希望LZ夫妇做好长期战斗的准备，时间+精力！！
我的新房子交到我手里五个月了，铺复合地板花了我2个月的时间(skirting还没油漆呢)。
做Decking,后院38平米的Deck到今天才刚刚做完，在俺爹的帮助下也花了3个多星期。其余的活儿还多着呢

至于LZ所提的那些问题，都是些技术问题，我没做过，我想上网查询一下，到帮宁寺去问问都会有答案的，这倒不是重点。

Goodman · 发表于 30-1-2011 23:23:10

可以考虑re-finance, 贷款找人修补，不过这样的情况下，要好好分析财务状况。

破产到不必，你在zone1-2的地也足够可以还清余款的。

woodheadz · 发表于 30-1-2011 23:38:01

帮不上什么实际的忙，只有祝楼主好运
建材啥的可以到这家看看http://www.nuway.com.au/products，萝卜斑竹告诉我的，我去看过，的确感觉比bunnings 要便宜些

daxiao · 发表于 30-1-2011 23:47:46

安慰！
LZ，做装修是十二万分的辛苦，特别是原先０基础的，需要投入大量的时间精力体力，你们还要照顾两孩子，两口子好好掂量掂量．
BUNNINGS的网站上有许多DIY视频，还有YOUTUBE，图书馆里的这门面的书籍很多的．

四香油饼 · 发表于 31-1-2011 00:15:27

建议你，先花100块钱去买本房屋DIY方面的书，你的问题里面全有答案。比在这里问靠谱多了

MacroJ · 发表于 31-1-2011 00:16:44

Builder要价可真可怕……

安慰一下，加油加油

nailzhang · 发表于 31-1-2011 16:45:13

这类书, 在图书馆应该不难找到.

飞飞 · 发表于 31-1-2011 18:45:51

图书馆有这方面的书

但自己做，真的很不合算，时间精力，最后效果还未必好。

我家当时带俩孩子，自己铺的复合地板，我和老公一起做的，只是我力气小，锯不动，得我老公锯，我来铺。但还得看俩闹人的小孩。

最后拖拉了好几个月才完工。

期间我和老公还闹无数次别扭，闹别扭期间我没当监工，结果我家客厅至今都是好多缝隙…………每次我都说因为这个房产贬值至少1万………………拆了要人工，重新做又要人工，不拆就看着难看的……

如果重新选择，我想选请人做，起码有保障一些。

springoz · 发表于 31-1-2011 19:53:19

这些装修的活，除了铺复合地板、铺地毯、刷漆可以自己动手DIY，其他任务还是挺艰巨的，铺瓷砖是个技术活，反水做不好、砖缝对不齐、表面做不平都是很郁闷的事...........
去买材料的地方问清楚该买什么材料，该怎么使用先

danielwang · 发表于 31-1-2011 21:01:16

楼主决定要开始自己装修啦，呵呵，工程肯定会很大的。不过，要相信自己的智慧。更何况你老公还是结构工程师啊。肯定在结构方面过关。

另外下个周末吧，我有时间，我可以来你们家，看能帮上什么的。你给我发个地址，我在calamvale住。

tony.zheng · 发表于 31-1-2011 21:12:10

时间，是有的。原本外出度假，回中国的预算和时间用到装修上去。应该差不多。做完了肯定满有成就感。

tony.zheng · 发表于 31-1-2011 21:19:38

用手锯（hand haw)啊？工具不行肯定干不好活的。我有个朋友，一个月就可以独立铺瓷砖。

keepwalking · 发表于 31-1-2011 21:58:30

4.屋内的地面现在只剩下楼板，想铺复合地板和瓷砖，卧室铺地毯，地板和楼板之间是不是还要有内衬呢？地板和地毯的面积该如何计算呢？是否需要用胶固定？

铺地板和地毯，在楼板和地毯或地毯之间有一层所谓的内衬，叫underlay。
我朋友做过一次，我学习了一下。大概3%-5%余量就差不多了。
地板和地毯都不用胶固定。
地毯有专门的顶板，地板是用拼装的。除了亚边的时候需要用一点胶，其余都不用。
这些你到HARVEY NORMAN，去问，销售人员都会告诉你的。你就说，你准备自己铺地板或地毯，该如何计算面积、都需要买那些东西，销售人员会给你很详细的清单的。你量好了尺寸再去找他们买，一站式就能买齐。
不过有一些铺地板的专用工具还是需要买的。但也很便宜，BUNNINGS大概十几块钱。

祝楼主一切顺利！等着你们的好消息！

binnie · 发表于 31-1-2011 23:30:23

支持LZ从小的，力所能及的开始。墙，天花板，地板等都可以自己做。水和电还是留给专业人士吧。

我的霍巴特 · 发表于 1-2-2011 10:44:35

无图无真相。。。

wukong · 发表于 18-7-2011 23:28:57

楼主现在家居房应该恢复得差不多了吧？

绮丽儿 · 发表于 18-7-2011 23:32:05

看得我眼泪都流出来了，楼主加油

sunnyclh1211 · 发表于 19-7-2011 10:43:20

猛兽不可怕，洪水也不可怕，楼主坚持啊，有free oz做后盾呢。

西瓜飘飘飘 · 发表于 23-7-2011 14:16:49

专业的东西做不好的最好还是不要自己做，
再去找找政府吧，如果是自住房，第三次补贴很不错的
应该可以应付请人来做的费用的，就是别找黑心的就好了
简单的可以自己动手的
安慰中，我也是受害者之一

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