开始看房了（墨尔本）

laysman

东南区Mount Waverley附近价高，更远些的cranboune价格还行，就是太远。
西南区point cook新区，房子新，很多属于投资房，价格也串的厉害。
东北区preston，bundoora，epping或heidelberg，greensborough，老区，房子都比较古董了。除非是新翻盖的房子。

买地盖房，又是一个话题了。持币观望中。。。

binbenban

我们对point cook印象还不错，正因为是新区，所以房子新，社区建设较有规划（参照alamanda estate）。附近有火车站的地方，治安听说不如这里。反正到哪里都是开车出门，这点距离倒是可以接受。

硬伤硬伤就是学校啊，我们也不要求最好的学校，不过也不能这么差呵呵

binbenban

那point cook估计不适合，除非你们选择私校。这里附近好像男校女校都有。

binbenban

谢谢这么详细的介绍，不过cranboune的学校好像也不大行啊，在myschool上全是红线呵呵

自建房的想法，在昨天去看了几个show house之后又更坚定了一点点，关键问题在于是否现在是着手的最好时机--家里的问题也是有的，新工作刚开始，孩子还这儿小，我们是否有这个精力等。

carlisle很不错，用材都是高品质的，设计风格很独特。看了这些样板房后真正觉得来澳洲的选择是对，只有这里才能实现拥有一个美丽的家园的梦想。澳洲的房子实在是太美了呵呵。

对了，东区的doncaster如何呢？

[ 本帖最后由 binbenban 于 29-11-2010 22:08 编辑 ]

蒙面超人

上不起私校。估计买完房子就成房奴了，生活质量直线降低。。。

binbenban

是啊，要是为了小孩读书买房在东区，那可真要负债累累；要是买在西区，就还好

所以我们也是在抉择--到底现在就住到东区开始过苦日子，还是先在西区过几年好日子再说。就算一定要吃苦，也先尝点甜头。。。来澳洲可不是为了过穷日子的呵呵

你们孩子上学问题迫在眉睫，考虑的如何了？

binbenban

昨天看中了一个房子，很喜欢房型设计，大门走进去左侧是书房，里面再挨着主人房。难得的是书房门不是开在通向客厅的过道上，有隐秘性，而主人房更隐秘在里面，不象一般的房子人人走进房子内首先看到的就是主人房

现在唯一担心的就是朝向问题，大门朝东，主人房朝东，其他房间朝南。客厅一边朝北，另一边朝西，厨房没有窗，采光最差。

最担心就是客厅朝西的那一边，通向alfresco，alfresco外就是后院，所以后院也是朝西。估计客厅因为有了alfresco这个缓冲，夏天不会太热，倒是上午客厅可能就不够亮堂。

还有就是alfresco那块是不是就会很热？冬天那里估计就阳光普照，不过大冬天也不敢呆在室外招风呵呵。。。

有朋友有经验么？

海空静云

在国内就是到处谈论学校的话题，不同的学校有严重的教师师资 不公平等问题，难道澳大利亚也一样？是不是point cook的小学差到很难忍受的地步了？ 本人在国内一贯不太喜欢也不相信学校可以决定孩子未来的想法，只要求学校有个安全的学习和教育环境就可以了。是不是point cook那里的小学校里面很乱很不安全呀？有人可以大概介绍下那里的学校吗？很喜欢那里的新房子。所以也一直在关注那里的发展。

[ 本帖最后由 海空静云 于 5-12-2010 17:28 编辑 ]

鹰扬天下

楼主搞定了吗？

toaussie_share

原帖由 binbenban 于 30-11-2010 09:07 发表

                               
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是啊，要是为了小孩读书买房在东区，那可真要负债累累；要是买在西区，就还好

所以我们也是在抉择--到底现在就住到东区开始过苦日子，还是先在西区过几年好日子再说。就算一定要吃苦，也先尝点甜头。。。来澳洲可 ...

如果有偿还贷款的能力当然首选东区，小孩以后读中学/大学/就业什么的也方便得多，否则还是选择适合自身经济水平的比较好

binbenban

有经济条件又喜欢住新房子的人，完全可以选择西区并且让孩子就读私校
房子的外在环境并不是每个人考虑的第一要素，更多的人选择的是房子本身的舒适感
适合自己的就是好的

[ 本帖最后由 binbenban 于 7-12-2010 22:15 编辑 ]

binbenban

刚刚收到sec32，打算offer了

希望很快可以来这里与大家分享首次购房经验

binbenban

我们并没有实地考察过point cook小学的环境，只是通过my school查到那里现有的学校成绩比较差

除了学校，我对point cook的其他方面都很满意，只要有车，生活就挺方便的，附近的各大超市商店不算，稍微远一点的footscray,开车20分钟不到，买的东西又便宜又符合咱们中国人的口味，买东西就跟box hill差不多便利。房子尤其新且漂亮，在这里想拥有一个美丽的家的梦想不再显得那么遥不可及。

关于学校，其实也不完全是负面消息。朋友告知将有一个新的高中，类似于国内的重点高中吧，需要考试才能就读的。全维省只有4所这样的公校。

如果还有什么关于point cook的疑问，可以问我哦，我也刚来不久，不过会尽力解答

===下面是从学校网站上摘抄的===
Welcome to Suzanne Cory High School, one of four selective entry high schools in Melbourne and the first selective entry high school to be located in Melbourne’s western suburbs.

Suzanne Cory High School will be accepting its first cohort of students into year 9 in 2011, and will continue to take in new students at year 9 each year following.  This means that by 2014 the school will reach its intended capacity of 800 students in years 9 to 12.

蒙面超人

看中PC的房子了吗

binbenban

是的

2late

这么快出手，有魄力！ 也有米

蒙面超人

原帖由 binbenban 于 7-12-2010 10:37 PM 发表

                               
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是的

貌似我们要成为邻居了，vendor好像已经接受我的offer了。

妮南

这个区的教会学校不错，我亲戚去打听了一下，学校先问她是不是天主教？

回答：既是天主教，又在这个地段的优先。是天主教，不在这个地段，可能有希望。

蒙面超人

我信奉睡觉！

binbenban

恭喜恭喜！
好高兴这么多朋友选择point cook，现在我的公司好几个亚洲同事都住在这里，大家平常都互相照应，帮忙看孩子什么的，好方便。

以后我们也要常联络走动啊

binbenban

是的。我朋友就是天主教，小孩就在天主教的学校里读书，可惜我不想为了让小孩读书方便而过早让她接受宗教的教育

binbenban

哈哈，me too!

蒙面超人

I got the contract back and spent 10% already.

妮南

原帖由 toaussie_share 于 28-11-2010 20:20 发表

                               
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你说的Point Cook这个地方，离市中心直线距离都有20公里了（开车的话绕弯儿估计都有25公里左右），但是这个区没有火车站，距最近的火车站点约4-5公里这个样子（取决于在townhouse的位置），是个新区，有很多配套需要 ...

直接开车到city的话，走高速公路约40分钟。没有火车站问题也不大，可以开车到附近的火车站，把车子停在火车站，比如laverton、Hoppers crossing。

binbenban

据说在city开车是一件很痛苦的事，坐火车挺方便。

binbenban

恭喜恭喜！

我的霍巴特

加油，西区同学们。。。

蒙面超人

老霍在sunshine吧？貌似我们现在很近

我的霍巴特

原帖由 蒙面超人 于 9-12-2010 22:27 发表

                               
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老霍在sunshine吧？貌似我们现在很近

何时搬来？我在laverton.

bigniqiu

原帖由 binbenban 于 22-11-2010 12:07 发表

                               
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现在房市是不是比较冷淡？上周在point cook看了几个房，好像我和朋友是唯一看的；房价倒是不便宜，2个新房子，目前竣工70%左右，是private builder建的，看得出做的很用心，用材很好，厨房的板是一整块厚厚的大理石， ...

关注》。。