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楼主: 资料盒
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澳洲常用税务小知识

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331#
 楼主| 发表于 5-12-2011 09:41:25 | 只看该作者
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332#
发表于 7-12-2011 01:51:46 | 只看该作者
您好!看见你在论坛里热心指导大家,很佩服!
有个问题,不知道您知道这样的情况没有,如有,该怎么处理,请教:

想买房子自住,银行客户经理说,要在国内的公司出具收入证明,举例说,100万的房子贷80万的话,开个200万的年收入,为以后买投资房做准备。

如果高报收入,是否会有税收方面的问题呢?   请您指点!谢谢!
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333#
 楼主| 发表于 7-12-2011 09:57:52 | 只看该作者

回复 #332 xofish 的帖子

原来是别墅主,失敬失敬。已经给你回短信了。

评分

参与人数 1威望 +50 收起 理由
xofish + 50 你太搞笑了!

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334#
发表于 7-12-2011 10:18:54 | 只看该作者

回复 #333 资料盒 的帖子

谢谢盒子兄!
哎,不经意都已经混了别墅主了,希望现实里面能买个称心如意的。
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335#
 楼主| 发表于 8-12-2011 09:55:44 | 只看该作者

回复 #334 xofish 的帖子

买房子,再等等,经济不景气。房子很难卖呢
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336#
 楼主| 发表于 10-12-2011 12:52:44 | 只看该作者
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337#
 楼主| 发表于 16-12-2011 10:11:47 | 只看该作者
2012财务年度过去一半,财税筹划正当时。
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338#
发表于 18-12-2011 22:29:13 | 只看该作者
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339#
发表于 19-12-2011 22:32:50 | 只看该作者
LZ啊,我今天才知道要退税啊,刚刚用e-tax2011lodge了,还管用吗?
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340#
 楼主| 发表于 21-12-2011 14:26:51 | 只看该作者

回复 #339 shandybibi 的帖子

对不起,晚了回复,休假回来了。如果你是第一年没有申报,理论上有late lodgement 罚款,实际操作上,你会收到税局的警告信,下不为例。但是,如果你以前有未申报的tax return 结果可能就不一样了。
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341#
发表于 23-12-2011 05:30:28 | 只看该作者

                               
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342#
 楼主| 发表于 23-12-2011 09:28:15 | 只看该作者
谢谢帮顶
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343#
发表于 27-12-2011 21:48:09 | 只看该作者
请教一下楼主
我准备165投资移民到澳洲,以后要交capital gain tax吗?我有国内a股账户和美股港股账户。
capital gain tax如果有,税率是多少?
我在ato网站上似乎看到cgt是比照income tax来收的,是这样的吗?
谢谢!
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344#
发表于 28-12-2011 01:41:59 | 只看该作者
留爪
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345#
 楼主| 发表于 28-12-2011 11:22:41 | 只看该作者
原帖由 zogschina 于 27-12-2011 21:48 发表
请教一下楼主
我准备165投资移民到澳洲,以后要交capital gain tax吗?我有国内a股账户和美股港股账户。
capital gain tax如果有,税率是多少?
我在ato网站上似乎看到cgt是比照income tax来收的,是这样的吗?
...


当您成为澳洲税务居民后,理论上全球的收入都需要在澳洲交税。CGT合并到您个人收入上,根据marginal income tax rate计算。CGT里面还有很多concession, 就是税收优惠可以利用。
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346#
发表于 28-12-2011 15:11:01 | 只看该作者

回复 #345 资料盒 的帖子

谢谢你的回复
那我再请教,实际上中国过去的移民在报税时有没主动申报国内的股票盈利?
如果没有主动申报,他会主动来询问你吗?
我165投资移民是投资75万澳币到澳洲债券,我如果将自己原来股票账户的资产在申请成功后全部转移,这样是否就不需要报税了?
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347#
 楼主| 发表于 28-12-2011 17:27:18 | 只看该作者

回复 #346 zogschina 的帖子

1. 那我再请教,实际上中国过去的移民在报税时有没主动申报国内的股票盈利?
因人而已, 遵纪守法者大有人在。
2. 如果没有主动申报,他会主动来询问你吗?
"他"是指ATO么?如果等到ATO主动询问您,就证明他们已经有足够证据了。
3. 这样是否就不需要报税了?
没有理解您“转移”的定义和操作模式,不予评论。
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348#
发表于 28-12-2011 18:15:53 | 只看该作者

回复 #347 资料盒 的帖子

是指ato,如果ato主动询问,会是补交还是重罚?
转移是指比方我将此资产以赠与方式转给亲人,账户剩余资金很少,是否法律上此种行为允许为合理避税行为?
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349#
发表于 28-12-2011 18:18:45 | 只看该作者
另外我请教一下
如果我走165投资移民签证,拿到的是临时签证。
持有临时签证期间,我的个人所得如果是非澳洲产生的,是否要向ato交税?
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350#
 楼主| 发表于 28-12-2011 22:06:00 | 只看该作者
原帖由 zogschina 于 28-12-2011 18:18 发表
另外我请教一下
如果我走165投资移民签证,拿到的是临时签证。
持有临时签证期间,我的个人所得如果是非澳洲产生的,是否要向ato交税?


需要明确一点,是否需要申报海外收入,与您的签证类别并无紧密联系,而与您是否澳洲税务居民直接相关。如果您满足条件,属于非澳洲税务居民,或临时税务居民,非来源于澳洲的收入,无须向ATO申报。
关于国家之间双重税收协定(前面有同学在投资版回答您的),一般用于作为credit的计算依据,是基于中澳两国税法的基础上建立起来的。与澳洲税务规定,并不冲突。
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351#
发表于 29-12-2011 00:06:22 | 只看该作者
谢谢资料盒的耐心回复
因为现在对我很关键,移民公司现在给我的答复是我不需要申报非澳洲税收,可以百分百肯定的。
我自己在ato上看,看得也比较模糊,毕竟英语好久没用了,大学出来就炒了十几年股票,如果将来申请澳洲pr,要征收高额海外资本利得的,我可能就放弃过来了,所以这个问题一定要搞清楚。
是不是现在可以确定一点,如果我拿到的是165临时签证,然后来澳洲先生活一段时间,只要这个签证还没转成永居签证,那我应该算是临时税务居民,这期间我的海外资产收益是肯定不需要交的?转永居后另议。

正在努力的看ato网站,希望能看得更清楚点,如果还有其他问题,可能还会请教资料盒同学,再次表示感谢
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352#
发表于 29-12-2011 00:17:02 | 只看该作者
看了资料盒首页贴出来的资料,我想我拿临时签证过来后,肯定算非税务居民,因为只有债券利息是相关的,不会去就业。
但是如果居住下来估计应该算税务居民,因为小孩要来读书,居住时间一年肯定超过183天。
那是否就是说,即使我拿的还是临时居住签证,但一年在澳洲时间超过183天,就算税务居民了?
一旦符合税务居民的定义,即使我的收入来源都是澳洲之外的资本利得,也必须申报缴纳相关的税?
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353#
 楼主| 发表于 29-12-2011 09:18:47 | 只看该作者
原帖由 zogschina 于 29-12-2011 00:17 发表
看了资料盒首页贴出来的资料,我想我拿临时签证过来后,肯定算非税务居民,因为只有债券利息是相关的,不会去就业。
但是如果居住下来估计应该算税务居民,因为小孩要来读书,居住时间一年肯定超过183天。
那是否就 ...


以上正解,是否属于澳洲税务居民,请看ATO网上测试工具。
http://calculators.ato.gov.au/sc ... ident.XR4&go=ok
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354#
 楼主| 发表于 29-12-2011 09:21:35 | 只看该作者
原帖由 zogschina 于 29-12-2011 00:06 发表
谢谢资料盒的耐心回复
因为现在对我很关键,移民公司现在给我的答复是我不需要申报非澳洲税收,可以百分百肯定的。
我自己在ato上看,看得也比较模糊,毕竟英语好久没用了,大学出来就炒了十几年股票,如果将来申请 ...


虽然现在很多移民公司已经跟会计师在合作,但毕竟不是专业人事,也不会对给你的税务建议负责任。

如果这个问题对你影响深远,建议您向注册税务代理取得书面咨询报告。
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355#
发表于 29-12-2011 13:45:29 | 只看该作者
太谢谢了。
我想这个问题应该已经很清楚了,我做了几次测试,可以肯定pr和citizen是肯定要交的,没有任何还价的,即使是tr,只要他认为你有这个定居的倾向,也是肯定要交海外所得税,包括海外资本利得的。
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356#
发表于 29-12-2011 13:50:29 | 只看该作者
那我再请教盒子老师
如果某人移民澳洲,他在中国国内经营的是一家企业,这家企业虽然有很多利润,但不分红,澳洲是怎么向他征税的呢?
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357#
 楼主| 发表于 29-12-2011 17:40:08 | 只看该作者
原帖由 zogschina 于 29-12-2011 13:45 发表
太谢谢了。
我想这个问题应该已经很清楚了,我做了几次测试,可以肯定pr和citizen是肯定要交的,没有任何还价的,即使是tr,只要他认为你有这个定居的倾向,也是肯定要交海外所得税,包括海外资本利得的。


这个理解有误差,PR, citizen很多都不是澳洲税务居民,TR也可能不需要征收,关键是你到底是否澳洲税务居民,真是关键问题。
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358#
 楼主| 发表于 29-12-2011 17:42:02 | 只看该作者
原帖由 zogschina 于 29-12-2011 13:50 发表
那我再请教盒子老师
如果某人移民澳洲,他在中国国内经营的是一家企业,这家企业虽然有很多利润,但不分红,澳洲是怎么向他征税的呢?


假如企业没有给股东分红,股东就没有红利收入,澳洲税务局也不会征税。DIV 7A 不适用于您这种假设。
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359#
发表于 29-12-2011 19:43:54 | 只看该作者
呵呵,刚刚有点明白就又陷入糊涂了!
1.如果入了澳洲籍,难道也是按照他在澳洲本土的时间算的么?如果他一年大部分时间是去其他国家出差,所得税怎么交?留在国内的这小部分时间所得税还是按照税务居民交?
2.连续住6个月和超过183天都是按照税务年度来算的,对吧?是不是比方一个人从2010年7月1日到2011年6月30这个时间段里,他从1月连续住到5月,然后6月回中国,2012年7月再连续住到年底回中国,只要他2013上半年也是在中国,他就算是非税务居民。对吧?
3.Residency - what you need to know  
                        
   
Introduction
To understand your tax situation, you must first work out whether you are an Australian resident for tax purposes. Australian residents are generally taxed on their worldwide income and non-residents are generally taxed only on their Australian-sourced income.

The residency tests we use to work out your residency status for tax purposes are not the same as those used by other Australian agencies for other purposes such as immigration.

Generally, you are an Australian resident for tax purposes if any of the following applies:

you have always lived in Australia
you moved to Australia and live here permanently
you have been in Australia continuously for six months or more, and for most of the time you have been
in the same job, and
living in the same place
you have been in Australia for more than half of the financial year, unless
your usual home is overseas, and
you do not intend to live in Australia.


unless这段后面怎么解释,难道超过180天也可以不算税务居民的?
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360#
发表于 29-12-2011 19:53:02 | 只看该作者
To understand your tax situation, you must first work out whether you are an Australian resident for tax purposes. Australian residents are generally taxed on their worldwide income and non-residents are generally taxed only on their Australian-sourced income.

根据这句话我们是否可以这么理解是否要缴纳海外资本利得税?
如果一个人入了澳洲籍,但是一个税务年度,他大部分时间都是在中国,他就不需要缴纳海外资本利得税。
理论上是否会出现这种情况,比方一个税务年度开始,你人呆在澳洲,但是你的中国股票出现狂涨,出现巨额收益,如果你继续呆下去,因为你是澳洲税务居民,理论上你的中国股票巨额利得要交很多税,只要你赶在180天之前离开澳洲,并待满一个税务年度,你的海外资本利得就不需要缴纳!?
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