澳洲新移民买房疑问解答贴

想念天空 · 发表于 7-10-2010 16:49:14

原帖由 dandanwar 于 17-9-2010 00:07 发表

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1.我们两人都工作不过一个还没有过试用期贷款是不是不好贷。
2。今天银行让我们找FIRB 做证明就是证明我们有购房能力好像在论坛比较少见到
3。竞标出价前是否一定要贷款到位不然竞标成功要付违约金？
谢 ...

不好意思，很久没看帖了。回答晚了：
1、一般银行需要最近两个月的工资条作为收入证明。没过试用期我觉得问题不大，因为没几个人过不了试用期的。只要permanent就可以了。
2、FIRB是啥哦，我怎么没听说过？
3、Auction之前不需要贷款批下来，也不能，因为贷款需要购房合同的。但是要有pre-approval，否则怎能控制预算？Auction成功就是无条件执行合同，违约好像一般10%deposit没收+房主再卖房子比目前合同少的价钱。

春风送暖和煦日 · 发表于 14-12-2010 14:12:51

请教楼主：transfer duty中文什么意思？是不是stamp duty。谢谢！
（近来研究州政府revenue网站，大多提到transfer duty，而不提及stamp duty，迷惑中....）

toaussie_share · 发表于 22-12-2010 21:17:57

transfer duty，过户费

依然逍遥 · 发表于 8-2-2011 23:08:51

感谢LZ和44楼的朋友的解答。我还想问个问题。

老公在以前的婚姻买过房子（房子10多年前就卖掉了），拿过政府补助。现在我们买房是不是不能再获得政府补助了啊？能不能以我个人名义买呢？

Richard.G · 发表于 18-3-2011 13:09:43

Thanks for sharing....

yanxian · 发表于 15-4-2011 14:11:54

谢谢分享，好帖！

重剑无锋 · 发表于 16-4-2011 19:14:28

非常好
顶

szring · 发表于 27-4-2011 20:58:54

好贴，收藏了！
谢谢lz

stephen0220 · 发表于 27-4-2011 21:07:35

好帖子，mark一下～～～

xiaoyao2004 · 发表于 28-4-2011 13:14:11

很详细，很实用

eriks · 发表于 21-5-2011 20:55:39

谢谢楼主楼主热心!

羊咩咩 · 发表于 8-7-2011 18:56:13

谢谢分享！

Angie_sjtu · 发表于 10-7-2011 22:37:44

果断收藏了

和尚头 · 发表于 9-8-2011 21:12:26

多谢分享

ricowang · 发表于 22-10-2011 09:47:37

G R E A T !

yy2011 · 发表于 25-10-2011 16:31:02

真是热心人啊，非常感谢分享整理得这么好的资料！

bamboo · 发表于 25-10-2011 19:39:52

顶贴！

stevencai · 发表于 15-11-2011 16:23:23

好帖，学习了

stevencai · 发表于 15-11-2011 17:54:19

helengreen · 发表于 16-11-2011 11:18:45

好帖要顶

rogerwang · 发表于 16-11-2011 15:06:14

好东西学到了

candy_tang1123 · 发表于 28-1-2012 06:08:05

好贴，顶下啊！！！！

gentleboy · 发表于 30-1-2012 18:01:20

原帖由 想念天空 于 7-10-2010 16:49 发表

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不好意思，很久没看帖了。回答晚了：
1、一般银行需要最近两个月的工资条作为收入证明。没过试用期我觉得问题不大，因为没几个人过不了试用期的。只要permanent就可以了。
2、FIRB是啥哦，我怎么没听说过？
3、 ...

楼主解释的很详细~

补充一下关于FIRB, 如果不是PR或者公民，买房需要境外投资管理委员会的批准信，具体申请步骤和政策在FIRB网站上都有详细的解释，也可以委托律师办理。

FIRB的网址如下：http://www.firb.gov.au

susanqiao · 发表于 2-3-2012 17:06:11

很有用的帖子，LZ辛苦了

2late · 发表于 7-3-2012 12:06:27

Mark

其乐荣荣 · 发表于 3-4-2012 02:01:48

非常好的帖子，楼主辛苦了！

jennychen · 发表于 4-4-2012 02:45:27

感谢楼主分享

希维亚的阳光 · 发表于 22-7-2012 02:39:32

收藏啊！！！！

qianliww · 发表于 23-8-2012 04:06:01

我顶一下，明天要再来学习。

qianliww · 发表于 23-8-2012 04:08:43

我把贴顶起来，因为我明天还要来学习

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好帖

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