装修啦，自己做包工头（家装全攻略：分隔，天花，卫生间，后院等）××××完工

红萝卜

好厉害哦！这样装修得多少钱啊？

czt81199

原帖由 红萝卜 于 18-3-2010 12:21 发表

                               
登录/注册后可看大图

好厉害哦！这样装修得多少钱啊？

大概用来15w

panada

一直想问的一个问题：包工头自己动手吗？

czt81199

原帖由 panada 于 18-3-2010 15:09 发表

                               
登录/注册后可看大图

一直想问的一个问题：包工头自己动手吗？

有啊，但还有2个人，有时候还要2个杂工。

当然，我是主力

houge

原帖由 czt81199 于 18-3-2010 15:07 发表

                               
登录/注册后可看大图

大概用来15w

过1年转手卖原价+30万，跑去税，赚个10头猪左右？

czt81199

原帖由 houge 于 18-3-2010 15:20 发表

                               
登录/注册后可看大图

过1年转手卖原价+30万，跑去税，赚个10头猪左右？

估计差不多，如果真的卖的话。

房子1.5年前买，     70w,
律师+税大概是      3w,
然后装修用了大概15w(没有算我自己的人工）
1.5年的利息 87×5%大概4.5w

所以成本大概是70+3+15+4.5=92.5w

panada

原帖由 czt81199 于 18-3-2010 15:16 发表

                               
登录/注册后可看大图

有啊，但还有2个人，有时候还要2个杂工。
当然，我是主力  

errand

如果卖，能卖多少银子？

laolaoren

原帖由 czt81199 于 17-3-2010 08:59 发表

                               
登录/注册后可看大图

8月24日

今天搭好脚手架，修理外墙，水槽，脚手架到外面租的，一个礼拜要500刀

108594
108595
108596

钉好铁角，准备外墙render，外墙做好render后还会刷漆，到时候房子会像新的一样。

108597
108598 ...

老包：这脚手架在那嘎达租呀？ 他们官接官送？ 阴文是叫啥？

spaceboyc

同问，放市场上能卖多少钱？ 现在买旧房装修再出手的挺好赚的，可惜偶没有这个手艺

我现在住的房子就是原来那个OWNER自己装修的，前面那个OWNER04年44万买来，61.5W卖给我，除了四面墙以外，几乎都重做了一遍，原来装修那么贵，难怪他怎么都不肯降价了

[ 本帖最后由 spaceboyc 于 18-3-2010 16:20 编辑 ]

laolaoren

原帖由 czt81199 于 18-3-2010 15:27 发表

                               
登录/注册后可看大图

估计差不多，如果真的卖的话。

房子1.5年前买，     70w,
律师+税大概是      3w,
然后装修用了大概15w(没有算我自己的人工）
1.5年的利息 87×5%大概4.5w

所以成本大概是70+3+15+4.5=92.5w
...

要是在好区：要1.5米林吧？

spaceboyc

70w的这样的房子，估计在RYDE附近的地方吧？

czt81199

原帖由 spaceboyc 于 18-3-2010 16:45 发表

                               
登录/注册后可看大图

70w的这样的房子，估计在RYDE附近的地方吧？

hurstville, 开价80，我一次全部付清，砍到70

czt81199

原帖由 laolaoren 于 18-3-2010 16:14 发表

                               
登录/注册后可看大图

老包：这脚手架在那嘎达租呀？ 他们官接官送？ 阴文是叫啥？

要自己去拿，如果delivery要收钱，scaffold

勇敢的心888

原帖由 czt81199 于 18-3-2010 15:07 发表

                               
登录/注册后可看大图

大概用来15w

需要这么多啊，新造一个估计也差不多了。
加上你这包工头的管理费，辛苦费，工资5万总要吧，那就差不多要20多万了。

[ 本帖最后由 勇敢的心888 于 18-3-2010 20:32 编辑 ]

spaceboyc

Hurstville 现在房价那么贵了？看来我落伍了

czt81199

原帖由 spaceboyc 于 18-3-2010 20:37 发表

                               
登录/注册后可看大图

Hurstville 现在房价那么贵了？看来我落伍了

现在我也落后了

t_guoguo

这面墙是concrete block wall 有缝 上过涂料
现在想弄成平整的墙 有什么方法方便啊 有个朋友家装修时是用什么胶水粘的
昨天去bunning问 人家说 粘不行 要先装wooden stud,再把plaster board固定上去 太复杂了
有人有经验吗 如果用胶粘 今后墙上可以挂画么

czt81199

原帖由 t_guoguo 于 18-3-2010 20:55 发表

                               
登录/注册后可看大图

这面墙是concrete block wall 有缝 上过涂料
现在想弄成平整的墙 有什么方法方便啊 有个朋友家装修时是用什么胶水粘的
昨天去bunning问 人家说 粘不行 要先装wooden stud,再把plaster board固定上去 太复杂了
有人 ...

上石膏板省钱，用胶直接粘上去是可以的，我经常这样做，放心好了。

t_guoguo

原帖由 czt81199 于 18-3-2010 21:00 发表

                               
登录/注册后可看大图

上石膏板省钱，用胶直接粘上去是可以的，我经常这样做，放心好了。

什么胶有讲究么？
粘上去今后挂画有问题吗

czt81199

原帖由 t_guoguo 于 18-3-2010 21:03 发表

                               
登录/注册后可看大图

什么胶有讲究么？
粘上去今后挂画有问题吗

你挂画的话应该有安装挂钩吧

叫在卖石膏板的地方有卖，专门是给粘石膏板用的。

t_guoguo

原帖由 czt81199 于 18-3-2010 21:22 发表

                               
登录/注册后可看大图

你挂画的话应该有安装挂钩吧

叫在卖石膏板的地方有卖，专门是给粘石膏板用的。  

后面是concrete block挂钩需要钉到concrete上了 得用hammer drill？

czt81199

原帖由 t_guoguo 于 18-3-2010 21:25 发表

                               
登录/注册后可看大图

后面是concrete block挂钩需要钉到concrete上了 得用hammer drill？

难道你是想用胶粘上去？

t_guoguo

原帖由 czt81199 于 18-3-2010 21:27 发表

                               
登录/注册后可看大图

难道你是想用胶粘上去？  

I mean需要多长的钉子

t_guoguo

干嘛炸楼啊

czt81199

原帖由 t_guoguo 于 18-3-2010 21:30 发表

                               
登录/注册后可看大图

I mean需要多长的钉子

用45mm左右+撞管就行。

liwus

牛人强帖啊！之前在隔壁就认认真真看完了楼主这个帖子，简直佩服得五体投地。。
几个月过去了，也不知道现在完工没有啊？

czt81199

原帖由 liwus 于 18-3-2010 21:52 发表

                               
登录/注册后可看大图

牛人强帖啊！之前在隔壁就认认真真看完了楼主这个帖子，简直佩服得五体投地。。
几个月过去了，也不知道现在完工没有啊？

完工了。

t_guoguo

隔壁OVER了

乘物以游心

踢蝈蝈，这楼不好好的吗？ 谁炸楼了啊？