老妈说支援我20W澳元要我买房子

popka · 发表于 16-8-2009 00:30:12

多好的妈妈呀

Grace223 · 发表于 16-8-2009 21:31:43

【招租信息请到广告版发表，谢谢！——想念天空】

[ 本帖最后由想念天空于 17-8-2009 18:08 编辑 ]

mendingm · 发表于 18-8-2009 01:23:12

原帖由 136mydream 于 11-8-2009 08:16 发表

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无业都可以贷款60%

可以说详细点吗？谢谢

Manly · 发表于 18-8-2009 02:18:10

赞老妈。这个绝对不算啃老，日后楼主完全可以把老妈接过来享福，所以置业也是为了老妈。

推荐找市中心一点的房子，宁愿要Unit也不要偏远地区的房子，因为要考虑到妈妈过来住的方便，而且靠近市中心的日后也容易租出去，可以相对减轻负担。楼主还没结婚，暂时不必考虑男方的要求，以满足自己工作，容易出租与老妈日常生活为主。

其实国内的房子上升到了可怕的地步，我都动员我父母把他们住的那套房子给卖了，然后过来澳洲买房子，反正日后都要移民来退休的。

OZFREE001 · 发表于 18-8-2009 11:44:26

25万！我估计我也就买25万的房子了。

firefly · 发表于 20-8-2009 22:59:19

虫虫你是1还是0啊？

xblues · 发表于 21-8-2009 01:12:32

我你就不用管了，不关你事。不过建议问你爸妈这个问题：你问你爸是1还是0，然后再问问你妈妈，看他们怎么回答你。

[ 本帖最后由 xblues 于 21-8-2009 00:52 编辑 ]

一切从头 · 发表于 21-8-2009 01:26:49

前两天还才看到一个homo的照片，很cute的。那天找出来让虫虫口水一下。

susan166 · 发表于 25-8-2009 15:32:46

从GOOGLE上才把你这贴子翻出来

tiantian64 · 发表于 1-9-2009 10:18:19

大杨树 · 发表于 1-9-2009 13:05:58

买啦吗?看哪里的房子?

xblues · 发表于 1-9-2009 23:16:53

还没买，据说最近不是买房的好时机。

有朋友推荐在Broadway附近买Apartment，两房的，500K澳元够了，先付首付，剩下的贷款，住下来分租。大家觉得怎么样？

最近，兑换人民币也不划算，澳元坚挺，不过据说澳元还要上涨！！

tina-go · 发表于 1-9-2009 23:28:42

等你找到男朋友以后,就把这个房子做投资.
你们该买你们的房子,或者他/他家该买你们的房子,还是要买的.
起码要一起买吧.

xblues · 发表于 1-9-2009 23:48:06

如果这辈子找不到男朋友，那不是我的房子计划就泡汤了么。

zlsiva · 发表于 2-9-2009 00:22:18

这个房子应该算是虫妈的投资啊

scott_china · 发表于 2-9-2009 00:28:53

澳洲的房子的投资回报率还行

tina-go · 发表于 2-9-2009 18:34:04

原帖由 xblues 于 1-9-2009 22:48 发表

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如果这辈子找不到男朋友，那不是我的房子计划就泡汤了么。

没懂?你房子计划?你妈给你钱了,你不是就有房子了吗?
这跟找的到BF,有啥关系

acho367 · 发表于 2-9-2009 21:45:50

Broadway是哪...apartment几卧啊....

mqeric · 发表于 3-9-2009 14:41:15

原帖由 acho367 于 2-9-2009 20:45 发表

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Broadway是哪...apartment几卧啊....

Intersection of Princes Highway and Great Western Highway, northeast of Sydney U.

acho367 · 发表于 3-9-2009 16:56:47

悉尼== 关系不大

amylam · 发表于 5-9-2009 20:31:31

你妈可真有钱哪！

[ 本帖最后由 amylam 于 5-9-2009 19:33 编辑 ]

felix7 · 发表于 21-9-2009 20:13:33

楼主不要急，现在不是好时机。再说你要是贷款以后工作合同到期了续不上很危险的！澳洲的经济危机还没有真正开始呢，以后找工作会越来越难的！

xblues · 发表于 22-9-2009 00:20:06

恩，我目前还是合同工，看看如果能不能续签合同。

目前澳元疯涨，换澳元很亏啊，我在等等看。

不过都说经济危机已经过去了，身边好多朋友都已经找到了工作。你说经济危机还没有开始，是哪里的消息啊。

ztwo · 发表于 22-9-2009 03:01:35

贷款方面不用担心, 事实上你可以直接用你父母名义海外投资买房, 现在非常容易了, 贷款方面等你看好房子后, 可以找银行Broker了解一下, 根据你的情况会有一个概念...

至于买房方面, 不用着急, 老实说, 由于前段时间的购房热度, 现在悉尼的新房已经很少了, 不过当然仍然有的...

至于价格, 目前来说市场平均价位已经是550K-600K了, 房价始终是越来越高, 就某一时期来说, 一定有波动, 所以有观望的必要, 但是是短期, 而不是一年两年, 甚至更加长, 那样回头就傻眼了...

至于购房方向, 当然无论投资还是自住, 我们都需要考虑到购买的房子的增值能力, 而增值永远依靠的是Location, 这也是买房永远需要首要考虑的...

至于具有投资价值的盘, 在SYD也不少, 根据不同的定向, 选择也有不同, anyway, capital gain(增值)大的区, rental return(租金回报率)不一定好, rental return(租金回报率)好的区, capital gain(增值)不一定好, 当然也有一些区capital gain(增值)也好, rental return(租金回报率)也还不错的区, LZ有需要, 都有值得推荐的给你...

关于投资技巧, 还贷方式, 也是必须要明白的, 直接影响你的投资结果与投资压力...

有什么问题可以随时联系我
QQ: 3625426
MSN: zhouid@hotmail.com
Mob: 0422 746 205

felix7 · 发表于 22-9-2009 12:05:31

楼主记住，买房千万别找亚洲人，尤其很多中国人，专找自己同胞下手！买之前以升至潜力，财务自由等等忽悠你一番。你的投资技巧, 还贷方式在变着花样的玩，你没有收入也是枉然！

澳洲的房价虚高世界排名第二，澳洲的确有其移民的特殊因素，但是除了朝鲜这样自给自足的国家，任何国家都不能违背经济规律的。各种数据显示在这个波峰进入房地产，会很亏的！你有多大的力量就拉多重的车，没有稳定的工作，就别买五六十万的房子，如果合同不能续了，房价低了，即使你的房子拍卖也资不抵债怎么办，澳洲不是美国，中国，贷款要有无限偿还责任的，不是断供，交房就行了的，现在投资要慎重，宁可不挣钱也要观望！

澳洲的媒体倒是挺爱国，Holden这样的滥车都能评为最佳车。澳洲经济危机到底还开没开始，1年内走着瞧！

以前一个相关利益集团忽悠的帖子，看看我的回复吧！有数据的！http://www.freeoz.org/forum/thread-848873-1-1.html

candu · 发表于 24-9-2009 17:40:12

楼主朋友，这么汇款有没有税务问题，我也很想知道。。。

stiou · 发表于 27-9-2009 20:49:00

搬个砖头来好好看看！

bg1pdq · 发表于 27-9-2009 21:04:57

楼主比精豆子还精。放心吧，他不会上当的。

zhangxiaoli · 发表于 27-9-2009 23:30:26

爱琴海crete · 发表于 15-5-2010 20:16:16

不知道虫子房子买了没有呢？？

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老妈说支援我20W澳元要我买房子

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