EMIC澳洲注册移民律师（太平绅士）在线答疑

steelduan · 发表于 4-7-2013 13:03:27

hanshuang 发表于 1-7-2013 09:34

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188需要在投资完成之后才能获得签证。不能直接投资房地产，但是可以投资房地产基金。

不能直接投资房地产，那就麻烦多了，难道
买地建boarding house或买地建warehouse也不行吗？
那么，建HOTEL可以吗？买farmer开农场可以吗？

hanshuang · 发表于 4-7-2013 21:11:28

steelduan 发表于 4-7-2013 12:03

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不能直接投资房地产，那就麻烦多了，难道
买地建boarding house或买地建warehouse也不行吗？
那么，建H ...

可以投资的种类有三个，一个是政府债券，一个是监管基金，还有一个是私人非上市公司，其它投资不接受。

hanshuang · 发表于 5-7-2013 12:10:35

weirdfox · 发表于 5-7-2013 13:48:34

我想问一下, 我已经申请了ACT, 已经到了最后阶段, 分了CO, 背调体检又做了,只等最后结果. 但是我现在看到我也附和SA的190条件, 我可以再申请SA么, 申请SA 需要提交EOI, 会影响我之前的申请吗?

steelduan · 发表于 5-7-2013 15:43:55

hanshuang 发表于 4-7-2013 20:11

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可以投资的种类有三个，一个是政府债券，一个是监管基金，还有一个是私人非上市公司，其它投资不接受。

前两个好理解，但私人非上市公司有什么具体要求。
例如我自己（澳大利亚pr或国籍）成立一家公司，注册并投入$10万，但还没业务，没买地，然后我朋友再投入$500万，买地盖房卖，他持98%股份，我持2%的股份，是不是他就可以申请188了？

hanshuang · 发表于 7-7-2013 17:07:31

steelduan 发表于 5-7-2013 14:43

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前两个好理解，但私人非上市公司有什么具体要求。
例如我自己（澳大利亚pr或国籍）成立一家公司，注册并 ...

投资私人公司对经营范围也有要求，房地产不在许可范围内，你这种做法等于是变相投资房地产。

hanshuang · 发表于 8-7-2013 16:10:55

继续回复！！！！！！

steelduan · 发表于 8-7-2013 22:33:47

hanshuang 发表于 7-7-2013 16:07

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投资私人公司对经营范围也有要求，房地产不在许可范围内，你这种做法等于是变相投资房地产。

哦房地产不在许可范围内，自己造也不行。
那买HOTEL经营可以吗？
或买地建BROADING HOUSE出租可以吗？
哪里有投资私人公司对经营范围的要求的链接？

hanshuang · 发表于 9-7-2013 10:59:26

steelduan 发表于 8-7-2013 21:33

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哦房地产不在许可范围内，自己造也不行。
那买HOTEL经营可以吗？
或买地建BROADING HOUSE出租可以吗？
...

你可以在移民局官网里面搜索188C的签证类别。

steelduan · 发表于 9-7-2013 11:11:37

找到了
Investments in property will not be considered as a complying investment
但还是不理解
A ‘qualifying business’ means an enterprise that is operated for the purpose of making profit through the provision of goods, services or goods and services (other than the provision of rental property) to the public, and is not operated primarily or substantially for the purpose of speculative or passive investment.
例如买HOTEL就是PROPERTY,但经营就是提供SERVICE.
买FARM就是PROPERTY,但经营就是提供GOODS.
买MINING SITE就是PROPERTY,但挖矿就是提供GOODS.
但二个动作总是联系的,不太可能租个MINING SITE挖矿,就算工厂也要买地,建厂,生产三部,你怎么理解和界定呢?

hanshuang · 发表于 10-7-2013 14:20:11

steelduan 发表于 9-7-2013 10:11

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找到了
Investments in property will not be considered as a complying investment
但还是不理解

安全起见，建议投资债券或者管理基金。和property相关的投资尽量避免，以免签证遇到问题。

hanshuang · 发表于 10-7-2013 23:39:38

hanshuang · 发表于 11-7-2013 10:13:53

hanshuang · 发表于 11-7-2013 21:11:01

hanshuang · 发表于 13-7-2013 15:55:07

hanshuang · 发表于 15-7-2013 12:04:25

hanshuang · 发表于 15-7-2013 21:42:25

hanshuang · 发表于 16-7-2013 11:24:14

hanshuang · 发表于 17-7-2013 11:35:08

继续回复！！！！！！

hanshuang · 发表于 17-7-2013 21:35:21

hanshuang · 发表于 17-7-2013 22:12:27

继续回复！！！！！！

hanshuang · 发表于 18-7-2013 11:25:00

hanshuang · 发表于 18-7-2013 16:17:24

hanshuang · 发表于 19-7-2013 10:45:41

hanshuang · 发表于 20-7-2013 20:06:36

hanshuang · 发表于 21-7-2013 23:31:30

hanshuang · 发表于 22-7-2013 11:49:54

继续回复！！！！！！

hanshuang · 发表于 23-7-2013 10:14:00

继续回复！！！！！！

steelduan · 发表于 23-7-2013 10:56:06

hanshuang 发表于 10-7-2013 13:20

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安全起见，建议投资债券或者管理基金。和property相关的投资尽量避免，以免签证遇到问题。

明白了，但很失望。本来以为他来投资，我可以帮他做些事情。现在看来没机会了。
投资债券或者管理基金，不需要做任何工作，简单。

但是他本来不像直接投资债券或者管理基金，一想收益大些，二也积累澳洲商业经验

hanshuang · 发表于 24-7-2013 11:17:49

steelduan 发表于 23-7-2013 09:56

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明白了，但很失望。本来以为他来投资，我可以帮他做些事情。现在看来没机会了。
投资债券或者管理基金， ...

等移民之后投资就没有限制了。

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