在布里斯班安家—我也买房了！

tin275 · 发表于 31-7-2008 16:54:12

原帖由 ala 于 31-7-2008 11:36 发表

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嘿嘿，几时能到你家做客呀

呵呵，欢迎欢迎，交个朋友。我的msn: tin275@hotmail.com

CiCi公主 · 发表于 1-8-2008 16:37:09

在国内，月供=房子+利息
我听说，澳洲这里有一个优势就是10年内可以只交利息，就是说，你永远还的只是利息的钱，你不用还房贷的一分钱，等到5-6年了，房子升值后，房子卖出把房贷还了

我现在还在国内调研阶段，请问澳洲真有此说法么，真的可以这么好，只要还利息就可以了？

sophiesw · 发表于 1-8-2008 19:15:03

原帖由 tin275 于 24-7-2008 20:16 发表

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前面的小花基，我还在研究怎么才能弄的更好看，有可能等9月春天来的时候再种些新的花花。
种的蔬菜都不成功，番茄，圆椒，白菜都被possum吃掉
在国内我是典型city girl,现在要发展小农经济，心有余力不足～

小花基已经姹紫嫣红了，春天到了一定更漂亮，加油加油

tin275 · 发表于 2-8-2008 13:11:47

原帖由 CiCi公主 于 1-8-2008 15:37 发表

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在国内，月供=房子+利息
我听说，澳洲这里有一个优势就是10年内可以只交利息，就是说，你永远还的只是利息的钱，你不用还房贷的一分钱，等到5-6年了，房子升值后，房子卖出把房贷还了

我现在还在国内调研阶段， ...

这个.....好像没听说过耶..有这么好的事情，就不会有那么多人现在由于利息上涨还不起房贷而被逼卖房了吧。我很肯定的是我现在不是只是交利息，而是还房贷＋利息，一样的。有点不同的地方可能是我们买房会在贷款的那间银行设立一个对冲帐户，在经济好的时期，多放点钱进去，缓解利息压力，我理解是等于存钱给这间银行，拿存款利息对冲掉贷款利息，如果几年后决定缩短房贷，也可以一次性存进去，买断房子，不再交利息。
我没有什么金融sense,以上仅是个人理解老公的解释。

[ 本帖最后由 tin275 于 2-8-2008 12:17 编辑 ]

sophiesw · 发表于 2-8-2008 19:05:34

原帖由 CiCi公主 于 1-8-2008 15:37 发表

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在国内，月供=房子+利息
我听说，澳洲这里有一个优势就是10年内可以只交利息，就是说，你永远还的只是利息的钱，你不用还房贷的一分钱，等到5-6年了，房子升值后，房子卖出把房贷还了

我现在还在国内调研阶段， ...

的确可以这样子

puma1999 · 发表于 3-8-2008 18:54:37

恭喜楼主！

zhengwei1984 · 发表于 3-8-2008 21:17:09

恭喜LZ，BTW，布市的房子确实便宜些~悉尼的房价~~NND~准备到布市买房

ecolina · 发表于 4-8-2008 10:39:39

原帖由 CiCi公主 于 1-8-2008 15:37 发表

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在国内，月供=房子+利息
我听说，澳洲这里有一个优势就是10年内可以只交利息，就是说，你永远还的只是利息的钱，你不用还房贷的一分钱，等到5-6年了，房子升值后，房子卖出把房贷还了

我现在还在国内调研阶段， ...

yes..you can pay interest only...just for 5 yrs...then you can renew your loan contract with the bank still paying interest only...

when you sell your property, it's the time for you to pay up your loan and profit.

tin275 · 发表于 4-8-2008 13:14:36

果然是我懂得少啊.....马上去问了老公为啥我们不那样做，回答是：only used for investment loans，home loan不可以哦。

ecolina · 发表于 4-8-2008 13:17:20

hehe...you will know more when time goes by...yes...with your home loan, you can have interest only...not only restricted with investment properties...but you have to talk to your bank...

tin275 · 发表于 5-8-2008 10:21:28

好奇这样做的人多不多~
感觉上还是会亏点利息，比如说借银行30万，只交利息不还房款，利息就一直在30万基础上征收；一般的还款，利息会在逐渐递减的本金上计算。
能这么说不？

lili1772 · 发表于 5-8-2008 13:05:07

搂主交个朋友，多学些经验。

Jocelynzhao · 发表于 5-8-2008 18:29:59

原帖由 tin275 于 5-8-2008 09:21 发表

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好奇这样做的人多不多~
感觉上还是会亏点利息，比如说借银行30万，只交利息不还房款，利息就一直在30万基础上征收；一般的还款，利息会在逐渐递减的本金上计算。
能这么说不？

对阿，貌似这样需要还更多的钱

plaxis · 发表于 7-8-2008 22:03:38

原帖由 tin275 于 31-7-2008 15:54 发表

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呵呵，欢迎欢迎，交个朋友。我的msn: tin275@hotmail.com

我也要去，报名先！

princess0503 · 发表于 12-8-2008 00:54:55

好漂亮的房子。

tiantian64 · 发表于 12-8-2008 22:58:59

恭喜楼主！

jessie_he8021 · 发表于 18-8-2008 13:44:45

真是羡慕楼主啊!不知道什么时候我也能买的起这么漂亮的房子

tiantian64 · 发表于 22-8-2008 02:49:04

顶起来!不能下去

iamabird · 发表于 27-8-2008 13:02:58

很不错的房子啊，我也在布里斯班，但是为什么我看到登的广告都是40万以上的房子啊。
在哪里可以找到29－33万左右的房子？

hidec · 发表于 30-8-2008 15:09:21

房子确实很漂亮啊.

tin275 · 发表于 1-9-2008 13:39:32

你去realestate.com.au看看啊

susanwu827 · 发表于 9-9-2008 00:11:37

这房子在澳洲已经算还看的啦。

南十字星 · 发表于 1-10-2008 13:49:52

房价包括了房间里所有的设施了吗？

cgyys · 发表于 2-10-2008 16:09:44

原帖由 南十字星 于 1-10-2008 12:49 发表

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房价包括了房间里所有的设施了吗？

除了家具，应该都包括了。

WOWO · 发表于 24-10-2008 02:49:36

麦琪 · 发表于 24-10-2008 13:47:29

请问LZ现咱BRISBANE的房价比你买时涨了多少了?

tin275 · 发表于 24-10-2008 14:41:19

应该没有涨多少吧

现在不是经济衰退吗，正是首次置业的好时机呢！首次买房现在奖励1万4啦，我那时候才7000，呜呜

tiantian64 · 发表于 24-10-2008 15:32:38

不哭,楼主不哭,你不是早享福了吗?

麦琪 · 发表于 26-10-2008 01:03:02

是啊，LZ，不哭。你的幸福的粉色家园多漂亮啊！

tin275 · 发表于 30-10-2008 12:09:49

谢谢楼上JM们的安慰

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