475明年登陆AD,一些投资理财生活方面的问题请教大家

马甲说话方便

你好，谢谢你的意见。初步还是想买点生意做做，因为国内算是生意还经营的不错，并不想完全一下子搬过来，如果这边生意太大，实在无法兼顾，哈。房产投资个人认为暂时还不是时机，买套自己住住好了：）哈。可以透露一点，在上海我们本来就有自己的房地产开发企业，在奉贤有3000亩地做农场，懂的上海的朋友看，不懂的当我胡说八道好了：）

但澳洲的农场水很深，所以我只是先过来摸摸：）

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：）其实我觉得，这关乎与你去澳洲的目的。你到底是去干什么的？有些人是觉得国内收入不好，想去国外赚钱碰碰运气的，有些是国内过的太无聊，想出国感受一些新的环境和生活的。对于我来说，出国了，就等于重新活一次。我只要带一点必要的生活资金过去就行了，对于一点都不了解的地方，多问问别人有什么错：）

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其实我觉得你们这两个人的行业，到了澳洲该比在中国好的多。我说的赚钱是很简单的游戏，是在你有了一定的资本积累以后。讲一个最不需要动脑筋的，你前几年买个几十套房子，现在也发了不是？：）其实资金累积到一定程度后，再增值是非常容易的事情了。：）

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谢谢，希望能多一些这样的实用的信息，不光是我，其他看我帖子的朋友能多看到一些这样有帮助的资料：）

不知道一般投资个麦当劳需要多少资金？我本来想是否能先买一个连锁的面包店。是不是有比较知名的？

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您客气了，大家互相切磋。我只是想多交一些朋友：）大家来了ad后，不要谈钱不钱的，哈哈：）互相玩万就好了，我看大家钓钓螃蟹，龙虾，生活多自在呀：）

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本来我不想回贴的，但看到你这样说，我想有必要给你普及一些心态。我估计你可能没有经历过，我不怪你。只是想和你探讨。

一个人到了一定的程度，比如像我这样，早已经是衣食无忧了。我在上海的状态，基本每天就是吃饭，游泳，会所做背，眼睛，按摩，做脚。。唱歌，等等。我不知道你有没有体会过。任何一个人，你让他过一天这样的日子，他是很高兴的，你天天让他过你看看？？任何人都会无聊的。：）

我在这里，已经没有任何奋斗的动力了。：）本来我就懒，再加上自己的企业，家族的企业，都有合适的人管着，根本不需要我操心，一般就是到处看看，查查账。
可我才30岁差一点，我并不是很想一直过这样的生活。所以我选择到澳洲来看看。：）
另外，可能你没仔细看我的贴。我并不是问我的钱该如何投资，这个我不需要大家出主意，那么多贵宾理财经理会出的：）
我的帖子，写的是我每年如何把拿过来的利息（其他收入我根本不想搬过来），在这里通过投资一些产业，或者一些收入。
不拿太多资金一是父母，生意还在国内，另外也牵涉到税收的问题，最重要的是我想重新生活一次。从头开始做起（虽然起点还是比一般高了些）。

至于打工，我说了很多遍了，我并不排斥。来澳洲，不就是为了人人平等，自由，民主来的吗？你如果觉得你比打体力工的高人一等，我何必来澳洲呢？国内不是更好？？：）

既然来了，我的意思就是重新活一回了。当初我也是靠自己努力打拼的，现在没有动力了，重新开始，为什么不能吃点苦呢？我并不想靠吃投资收益，吃利息活着：）你明白不？：）

说了那么多，现在不知道你是否理解了？：）哈。我想知道的，只是澳洲的投资机会，不是那种需要投资几千万，上亿的。澳洲和中国完全不同，我没了解清楚之前，我还想留点资金以后老了好用，赫赫：）只限于1年20万投资，我自己再打点工赚点生活费，够了，哈：）


拜托朋友，你可能有你的逻辑，我只能说，你还没达到我这样的无聊程度，而且我并不想一直无聊下去：）等你真的到了这个境界，估计你就会和我来唱同一首歌的：）

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：）其实我相信他只是不了解，所以言语有一些偏激吧，我用了很大篇幅和他解释了一下。如果他还不明白，那我也无话可说了：）其实我只是想获得一些澳洲的生意方面的知识，以及澳洲的理财技巧（限于1年20万），中国的或者国际一般的投资技巧，我还是很了解的：）

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哈，顺便说一下，本人太胖了，正在减肥，整天现在游泳2小时外加节食。。嘿黑。。多练点肌肉外加减重，到时候来做labour或者创业要有体力呀，哈哈：）

其实我觉得我这样来澳洲很兴奋的，多年没有的感觉了；）

yisheng_honger

现在能意识到这些很重要
我的姐夫，过去几年做外贸生意发了家，现在房子多多，现金也多多
最近几年外贸生意难做，整天喝茶，按摩，出去玩，
我们整天忙忙碌碌，正经吃饭的时间都没有。他却说很羡慕我。他闲的快死了，
我说你守着自己的产业够吃几辈子了，怎么还会发愁？他说你不懂
我开始认真思索他的问题，提示他是不是该去看看医生或是找个寺院什么的地方休养
现在的情况是他得了严重的精神抑郁症，每天要靠药物维持正常的生活
刚刚四十岁，没有生意大概不到两年时间
所以说，人不怕吃苦，怕空虚。怕孤独。怕与这个社会脱节。

马甲说话方便

是的：）其实就是围城，外面的人看着不错，想不通，其实里面的人，很想出来的：）哈。

yisheng_honger

换句话说，是怕安逸，没有什么发愁的事就体会不到解决问题后的快感。
你不用一定要做劳动工，你只是需要做点自己的事业，不去想自己身后还有多少钱，只去想做了这份生意之后怎样有快乐有忙碌的生活就好了

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原帖由 yisheng_honger 于 3-8-2008 12:08 发表

                               
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换句话说，是怕安逸，没有什么发愁的事就体会不到解决问题后的快感。
你不用一定要做劳动工，你只是需要做点自己的事业，不去想自己身后还有多少钱，只去想做了这份生意之后怎样有快乐有忙碌的生活就好了

那是最好了，所以我想能咨询一下看看澳洲有什么投入不需要很大的生意，一点点熟悉起来。不过老实说我对我的英文水平实在没什么底，好在至少也是大学毕业，基本还能来两句，另外老婆英语还不错，勉强好混混。所以干干体力活也有接触社会，学习语言的意思。：）至于钱，来了，就真的没想太多。国内的就让它方着好了，反正知道自己恶不死就好了：）

yisheng_honger

现在看到我的姐夫，很心痛。
看人的眼神都不对头，想想当年在生意产上叱咤风云的样子，
现在和我的姐姐的也是貌合神离的生活着，
可以想象他有多么痛苦，可是除了我没有人能帮他。
亲人朋友眼里只有他的钱
富人有富人的愁
昨天有个病人愁眉苦脸的
我问他怎么了，他说他手头有800万，可是他要融资4000万盖楼，愁的不行。我说别愁了，想开些。
看看那些没有钱看不起病回家等死的人们
珍惜现在所拥有的，别让自己太累

yisheng_honger

如果我有钱，我会回去上学，我喜欢大学里幽静安宁的环境，喜欢读书
当年我放弃工作去了上海，在学校里沉淀学习了半年，尽管很穷很穷，但我重新找回了自己，感受着快乐。认识到了很多东西，结识了不同的朋友。
我很喜欢这个城市，之前忙惯了，匆忙在路上走着，错过了很多风景。
希望有一天，尽管还是很穷很穷，我依然能够在澳洲快乐的有尊严的生活

blueblue80

哎,你有钱没英语能力.我有英语能力木有钞票
你要么投资一个生意,偶帮你管理....
考虑一下好了

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其实你的情况你放心，肯定到了澳洲会比在上海好的：）你们的工作都是很有前途的呀：）哈。虽然我没去过，不过看看澳洲该还属于相对公平的环境。其实只要你自己认为有尊严，你到哪里都是有尊严的：）

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原帖由 blueblue80 于 3-8-2008 12:39 发表

                               
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哎,你有钱没英语能力.我有英语能力木有钞票
你要么投资一个生意,偶帮你管理....
考虑一下好了

谢谢：）其实我真的能带来澳洲的钱不多的，前面说了，也就一年20万澳币。估计只能经营点不大的生意。初步定位可能就是一个面包店吧，哈。不知道你有兴趣不？：）

马甲说话方便

其实来这里看了半天，我最喜欢的是ceeo和136mydream的生活，哈：）

funfun

lz，算了，管你怎么样，上了网只要开心. 只要意淫能给你高潮就行，对不起，冒犯了，可惜 我天生不喜欢骗子和疑似骗子。顺便回73楼，2007年的时候800万融4000万不太难，不过运作起来风险极大。4个月内如果不能二次融资，你就回到解放前了。楼主，就不为难你了，尽管又巧了，我对2004-2007年的房地产行业挺熟，给几家做过融资。总之你随意。

马甲说话方便

无所谓：）我也觉得我和你说下去没有任何意思：）如果你不喜欢，可以不发言，去别去溜达去吧：）
顺便说一句，你说的融资，不是我说的：）另外如果你在上海，真的对房地产企业很熟，那有兴趣可以告诉你个地址，来我公司坐坐，哈。

马甲说话方便

忘了说了，我们这边是讨论具体投资技巧的，如果你有什么意见，我欢迎你来说，如果没有，你又想骂人发泄你什么不满情绪的，请换一个地方。从头到尾我都没有对你有半句粗口，如果你非要暴露你的素质和其他人有一些不同，那我只能对你表示遗憾了：）

funfun

就是指出你这里逻辑问题，怎么看出骂人了，老板，算了，这个帖子不再跟了，确实没必要跟你较劲。我就是一小打工的，对房地产没兴趣。

zhengyuzhao

英国伦克电影公司出品的《百万英镑》，是格里高利,派克主演的一部轻喜剧片，描写了金钱在经济社会中的重要性和人们前后的各种不同态度，在国内被丑化成资本主义社会的败金主义，影片开头就是两个豪门兄弟在打赌，看看那张巨额面钞在一个穷光蛋身上会产生哪些意想不到的”奇迹“。马甲不到三十就富甲一方，不是智商出众就是情商很高，在国内养尊处优惯了，反而觉得不怎么样了，来到生活较为单调的南澳来体验生活，特立独行，与众不同；相反，大多数495移民在国内活得并不怎么样，以出国来做次人生的搏弈，出卖体力，倍受煎熬，两类不同的人，出发点，想法竟然大相径庭。

marshawang

真不明白，475为什么都往阿德跑呢？我的体会，南澳的人敬业精神不行（这是说得客气的），竞争力比较差。为什么不考虑去发达洲的较小城市，转为永居以后，在首府城市投资生意呢？我猜测，除非有强大的技术背景和资金，否则是不会投资制造业的。那剩下的产业，还是在大都市比较有搞头。最近阿德的地产貌似已经由上升转为持平，不像是好时机。
当然如果你喜欢阿德的风水人文，平静的小城镇生活，那就另论了。

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恩，就像83楼说的，我们出发点，想法都完全不同，老实说，我确实托庇点祖荫（前面已经提到了），所以可能我们从小看的，经历的都不一样。但我希望你能尊重每个人说的东西，不要轻易去怀疑人家说的， 我只是想问点我想知道的问题，在这个虚拟的网络里，我不会也不想满足什么东西，你说我句富我我就长块肉了？：）
我前面已经提了，觉得我胡说八道的，自己耻笑一下我好了，就不要回贴了。我前面已经解释过了，不想再过多解释这个东西。

如果大家有什么南澳方面的投资经营方面的经验或者其他什么，都欢迎赐教。谢谢

marshawang

回83楼，
495也是多种类型的，并非你所说的大多数如此。
当然，一般已有稳定工作的人，是不太去参加新移民聚会等等的，都有了自己的生活轨道。

马甲说话方便

原帖由 marshawang 于 3-8-2008 23:08 发表

                               
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真不明白，475为什么都往阿德跑呢？我的体会，南澳的人敬业精神不行（这是说得客气的），竞争力比较差。为什么不考虑去发达洲的较小城市，转为永居以后，在首府城市投资生意呢？我猜测，除非有强大的技术背景和资金， ...

您好，感谢你的留言。因为我并不是投资移民，是我老婆技术移民办的。她是市场销售的分类，所以好像只能去南澳。：）
如果不是的，麻烦你告诉我还能去哪里。
因为我有朋友在悉尼，好像说起其他地方，都很不堪的样子，好像都不如悉尼，但在这里看了很多人的帖子，又感觉好像要论人文，ad,猫本，都强过悉尼很多。不知道你能否帮我分析一下呢？：）

还有，我投资的肯定不会在房地产，制造业方面，我没这方面的海外经验，肯定不会进行这样的大额投资，而且国内虽然成本上升很快，但还是比这里要低很多，在制造业方面。初步想能否投资开个面包店，不知道可行否？：）

马甲说话方便

原帖由 marshawang 于 3-8-2008 23:15 发表

                               
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回83楼，
495也是多种类型的，并非你所说的大多数如此。
当然，一般已有稳定工作的人，是不太去参加新移民聚会等等的，都有了自己的生活轨道。

恩，看了一些朋友的贴子，确实有很多本来国内工作很不错的人，举家移民过去的：）
其实很多时候，除了赚钱，还有很多其他的东西：）比如自由，民主？？：）哈。

zhengyuzhao

诚然495当中确实有实力不凡，在国内有过好的待遇，薪水，做人也很灵活的技术移民，广交朋友，拓展社交圈，这一点，我丝毫不否认。

marshawang

大致来说，我对“民主，自由”这些大符号没什么追求。干净的海滩和真正的大海对我更有说服力些。
唐人街有几家亚洲人开设的面包店，我观察了一下，生意还是不错的。买了点吃，味道也不出众。以前有个邻居韩国来的，也说要开面包店，感觉有这个愿望的颇有群人。不过，除非是买现成的连锁牌子，否则自己的铺子就得自己耗上去，稍微雇2，3人，账面收益率应该就比银行利率低了。不过，看楼主也不像是那种每天10小时座掌柜的人。另，连锁经营在这里水很深。对于出售连锁经营权的公司，这也是资本经营的一种方式，要价一般都特狠。最近star bucks在这里的三家店都关门了，pizza hut好像也不行。楼主身边不是有一宝吗，你太太是做市场的，应该有很多实战经验。你叫她来把把关咯。
我过来的时候是495，不知道475是怎么回事。495就是只能去州首府以外的城市先居住2年，工作1年，只有南澳是允许进入首府城市的。除非你想定居此地，否则以后跨州迁徙是累人的大动作。自己没做过生意，不太有发言权。言尽于此。
痛苦地向83楼承认，本人既是你归类的“大部分”495。