澳洲房子的种类？

beysup

哪位朋友知道澳洲房子的种类和具体特征，比如house, townhouse, duplex, villa等，还有哪些种类？都有什么区别？

beysup

  

chubbycat

FLAT就像国内的单元楼,只有1幢楼,没有会所之类的设施.一般都自2到3层之间，有的FLAT的冷水是免费的.

　　APARTMENT:一般像国内新建的小区,有会所等娱乐设施,房屋楼层相对FLAT要高.

　　TOWNHOUSE:3个以上2层独门独户的房屋联在一起.

　　VILLA:就是3个以上1层独门独户的房屋或和TOWNHOUSE联在一起的1层独门独户的房屋.并不是什么有海景的房子.

　　DUPLEX:就是2个2层独门独户的房屋联在一起.

　　SEMIHOUSE:就是2个1层独门独户的房屋联在一起.

　　TERRACE:这个解释起来比较复杂了,他和TOWNHOUSE很像,但是联系很紧密,占地很小.一般在旧城区才能看到.

　　HOUSE就不用多说啦,就是独立有自己院子的房子啦,和别人家没有共用墙.朋友说就像是农村的平房，是很象，不过看起来漂亮些而已。

　　STUDIO一室的房子是没有独立的厨房间,灶台在房间里,听说最近北京刚刚兴起来，不过对于喜欢炒菜的朋友也许不太适合。

http://www.aobo.com.au/viewthread-30473.html

beysup

flyday

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图文并茂， 多好

chubbycat

原帖由 flyday 于 28-11-2007 02:41 发表

                               
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图文并茂， 多好

can't find any pictures and that need to be done by those living in OZ, such as whami and freshfish

wangziwy

是啊，发图

zlsiva

mel好多unit，貌似就是2层的楼连一起的，share一块地，花园很窄

还是巴豆

肥猫介绍的真全。

泰霖

我是alvin , 悉尼Carlingford R&W地产代理，手机：0405 517 618
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1、Villa和Townhouse一样，没有独立地契，二者都是有strata费，就是管理费，但不要交房屋保险，strata公司帮你交。House 是有独立地契的，不需要交strata费，但需要交地税和房屋保险。
Villa为一层连体排屋，Townhouse为二层连体排屋，都以2－3间为主，二者都有小后院或侧院。Villa隐私较好，Townhouse为开放式住宅。二者根据地域和所在council不同，比如有的区的大house比别的区的unit都便宜，原因就是区域价值不同。所以说价格没有可比性，此起彼伏很正常，因为这里和中国完全两个概念。过来以后慢慢感受。

davis555