请问townhouse一年body corpoartion多少钱

solid

如果一个新建的小区，一般body corporation多少钱一年？除了这个还要交concile的费用吗？还有其他固定费用吗？

多谢！

aareon

depends on which suburbs..normally starts  from $300 per quarter. you have to pay council fee and water fee ,too

大白兔

townhouse一年body corpoartion根据地段，土地大小，小区设施，是否有管理员差别挺大，1千到3000一年我们这里我都听说过。除了这个还要交concil的费用，据我目前的了解没有有其他固定费用。

我拿我们小区给你举例子。我们小区物业费便宜是有名气的，因为别人进来看见我们小区很漂亮，觉得有人管理的样子。每年1280刀。因为都是自住人家，所以没有ON-SITE MANAGER，省了1000多他的工资。我们有物业公司，有事情就写邮件。1280刀一年包括：1。物业公司每周帮我们每户剪前院的草，小区里花园和树木的修剪，清洁地面；2。小区大门的维护和小区围墙的修理；3。每几年一次的全房外强油漆和房顶清洁；4。游泳池，SPA，烧烤点的使用和维护；5。房屋的保险（如果你是买HOUSE贷款，房屋保险每年300多刀？我朋友说的）；6。如果有住户不遵守邻里条款，我们可以写信给物业他们会出门解决。

[ 本帖最后由 大白兔 于 13-11-2007 10:37 编辑 ]

solid

原帖由 大白兔 于 13-11-2007 10:30 发表

                               
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townhouse一年body corpoartion根据地段，土地大小，小区设施，是否有管理员差别挺大，1千到3000一年我们这里我都听说过。除了这个还要交concil的费用，据我目前的了解没有有其他固定费用。

我拿我们小区给你 ...

是不是我可以理解成你们的1280除了公用设施的维护外还包括你们自己房子的保险？这样你们就不用另外给自己的房子买保险了？

大白兔

原帖由 solid 于 13-11-2007 10:40 发表

                               
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是不是我可以理解成你们的1280除了公用设施的维护外还包括你们自己房子的保险？这样你们就不用另外给自己的房子买保险了？

That is correct.

jinxinjin

原帖由 大白兔 于 13-11-2007 10:30 发表

                               
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townhouse一年body corpoartion根据地段，土地大小，小区设施，是否有管理员差别挺大，1千到3000一年我们这里我都听说过。除了这个还要交concil的费用，据我目前的了解没有有其他固定费用。

我拿我们小区给你 ...

昆省比悉尼的物业费便宜，怪不得很多的当地人退休后，他们都搬到昆省区。

我也要搬到昆省去，白土家烧东西，我可以闻闻味道。

大白兔

原帖由 jinxinjin 于 13-11-2007 10:46 发表

                               
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昆省比悉尼的物业费便宜，怪不得很多的当地人退休后，他们都搬到昆省区。

我也要搬到昆省去，白土家烧东西，我可以闻闻味道。

到了跟我联系，我家后院准备搭凉蓬，老公说了，“有缘人分文不取，无缘人重金不租”

solid

我在墨尔本，墨尔本的价格是不是也差不多？

ulikasea

大白兔不是在墨尔本么？？？

xingbu

原帖由 solid 于 13-11-2007 11:13 发表

                               
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我在墨尔本，墨尔本的价格是不是也差不多？

suburb 的可能差不多, 如果是city里,或很近city的高楼apartment一年要好几千呢.

大白兔

原帖由 ulikasea 于 13-11-2007 11:20 发表

                               
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大白兔不是在墨尔本么？？？

呜。。。。我第51次说：我在那遥远的，盛开着紫色Jacaranda的布里斯班。。。。。。

（图片为转贴）

jinxinjin

白兔，我也很喜欢Jacaranda，我们悉尼这花已经开始凋谢了。
满眼的purpel,太美了。
不是说这颗树被你砍倒了吗？

大白兔

原帖由 jinxinjin 于 13-11-2007 12:40 发表

                               
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白兔，我也很喜欢Jacaranda，我们悉尼这花已经开始凋谢了。
满眼的purpel,太美了。
不是说这颗树被你砍倒了吗？

你不会以为这是我家后院吧

转贴啦

ELF

原来澳洲也有有围墙的小区阿！

solid

原帖由 ELF 于 13-11-2007 12:57 发表

                               
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原来澳洲也有有围墙的小区阿！

在比较偏远的地方，开发商会开发一批新房子，所以就像国内的小区，但是没有看见过有围墙的。户与户之间都是fence隔开。

pal2002

给你个参考：mel一朋友unit body corporation 800多一年，其他council什么的一年400。。。

solid

原帖由 pal2002 于 13-11-2007 13:59 发表

                               
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给你个参考：mel一朋友unit body corporation 800多一年，其他council什么的一年400。。。

多谢！

大白兔

原帖由 solid 于 13-11-2007 13:31 发表

                               
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在比较偏远的地方，开发商会开发一批新房子，所以就像国内的小区，但是没有看见过有围墙的。户与户之间都是fence隔开。

不需要，好地段也有很多的，价格不同而已。我们家的房子就是点着地段买的

zlsiva

奶糖，能不能顺便搭个帐篷啊，偶担心凉棚不够。。。

大白兔

原帖由 zlsiva 于 15-11-2007 09:42 发表

                               
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奶糖，能不能顺便搭个帐篷啊，偶担心凉棚不够。。。

美女，车库这不给你留着涅吗？

laowantong

车库顶还在不? 我搬梯子上二楼.....

pal2002

车库太冷，最好同时有美女相伴

大白兔

原帖由 laowantong 于 15-11-2007 10:48 发表

                               
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车库顶还在不? 我搬梯子上二楼.....

看看，又多一个挑战“不必要任务”的吧。。。。阳台给你留着啦

jinxinjin

原帖由 大白兔 于 15-11-2007 11:09 发表

                               
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看看，又多一个挑战“不必要任务”的吧。。。。阳台给你留着啦

好像你家空余的地方都没有了吧。

就屋顶和墙壁了，利用率够高的。

大白兔

原帖由 jinxinjin 于 15-11-2007 13:45 发表

                               
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好像你家空余的地方都没有了吧。

就屋顶和墙壁了，利用率够高的。

我还有一个杂物房。。。。哼哼哼，怕了吧？

还是巴豆

原帖由 jinxinjin 于 13-11-2007 12:40 发表

                               
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白兔，我也很喜欢Jacaranda，我们悉尼这花已经开始凋谢了。
满眼的purpel,太美了。
不是说这颗树被你砍倒了吗？

看来你是满眼purpel了， 是purple。

adele12

大白兔,你家在BRISBANE的哪里?我也在BRISBANE.想购房,希望指教啊.

adele