房子广告中的一些疑惑

ulikasea · 发表于 27-10-2007 22:30:51

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在realestate上面看了一段时间房子，有一个词叫：ESR，是什么意思呢？这个ESR price和最终成交价一般差多少呢？
还有就是如果打算付10%首付的话，是不是意味着要有至少12-13%的房款呢，因为还有印花税之类的开销/////
问题3：贷款保险的金额是怎么算出来的呀？

谢谢大家拉。。准备出手啦！
我们2个人月入税后7千多。。。啥贷款计划适合我们呢？
利率是浮动的好还是3年5年固定的好呢？请大家指点一二吧。

luoyi727 · 发表于 27-10-2007 22:45:24

3年固定较好，据说澳洲还要升息，但是我觉得经济这个轮回迟早要来，迟早还得再降，3年即可

ulikasea · 发表于 27-10-2007 22:54:26

谢谢回答哦！那ESR是多少价格浮动呀？

ulikasea · 发表于 28-10-2007 22:23:29

天哪！每人理我？呜呜

pal2002 · 发表于 28-10-2007 22:53:36

周末，没人，再等等。。。

ulikasea · 发表于 29-10-2007 15:36:32

礼拜一了还是没人理我

ulikasea · 发表于 29-10-2007 22:43:09

难道没人知道？

francky1979 · 发表于 30-10-2007 15:03:07

帮顶

晴天 · 发表于 30-10-2007 17:11:11

说实话，也看到过，还真是不知道，也没太在意。

ulikasea · 发表于 30-10-2007 22:36:39

YO！这回没有内行了。。。

心如止水 · 发表于 31-10-2007 08:54:27

Estimate Sale Range：预计售价范围

呵呵，现在有些中介在缩写的运用上并不是那么规范的，这个缩写在AD基本很不常见，在Mel却很常见

ulikasea · 发表于 31-10-2007 16:55:22

我知道，但是实际跟这个价格能差多少呢？会不会超过上限呢？

zoe_zhangye · 发表于 31-10-2007 20:04:38

您觉得值多少就出价多少

qian403 · 发表于 31-10-2007 22:22:51

关注....

心如止水 · 发表于 31-10-2007 23:08:20

这里的预计售价一般来说就是房东的心理价位，基本上来说如果没问题的话，在这个价位区间内，都有可能成交，当然，价格是市场决定，如果有很多人都出价格，价格也许会超过这个区间也说不定，或者说如果没人感兴趣，也许会低于这个价格拿到，总之一句话，出自己能拿得出的价格，买自己能买得起的房子。

weixs · 发表于 11-11-2007 18:22:17

关注....

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