讨论一下如何合理避税

GotoAD · 发表于 10-11-2004 14:46:57

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假如我买了一处房产用于投资，如果每年出租房子的收入少于交给银行还贷的钱，是否就算投资损失，可以从总收入里减去这损失的部分再计算纳税额？ 
如果是这样买个unit出租，尽快还完贷款，房子就是自己的了。再用这个房子作抵押去买house.

vivian · 发表于 11-11-2004 21:13:54

总结一下, 
 
自住房,买时有补贴,免印花税,但后面不能退税,将来可以转投资房,没有年限要求.(真的这么简单吗?) 
 
投资房,买时没有补贴不免税,买后能退税,将来卖时先自住12月,就可免CGT. 
 
对不对呀,各位大侠

ivymann · 发表于 11-11-2004 20:58:26

ivymann · 发表于 11-11-2004 15:35:46

我也这样想过。

cheers · 发表于 11-11-2004 13:59:59

买投资房要注意将来卖的时候利润要交CGT,如果住一阵子再租出去比较好。

leeshine · 发表于 10-11-2004 19:03:27

如果你只有一处房产的话，怎么作为投资房呢？你自己又住在哪里呢？第二处房子才是投资房，第一个是自住房。

astina · 发表于 10-11-2004 19:05:01

也有人自己租房子住，买的房子做投资房的

vivian · 发表于 10-11-2004 19:24:44

可以买投资房,没有政府补贴,但可以退税,如果买自主房,有补贴免印花税,但后面不能退税

leo · 发表于 10-11-2004 15:27:20

建议看leeshine买房日记贴。里面提到了很多你关心的。

barracude · 发表于 10-11-2004 15:20:05

support

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