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周星星1832

根据联邦政府的新计划，有抱负的首置业者将有数十家贷款机构可供选择，以帮助他们早日圆买房梦。
发布日期：2019-12-16 12:50:44
文章来源：1688澳洲新闻网

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根据联邦政府的新计划，有抱负的首置业者将有数十家贷款机构可供选择，以帮助他们早日圆买房梦。
全澳最大银行联邦银行（CBA）是第二家获准从1月1日起根据“首置业者首付计划”提供贷款的大型银行。另一家大银行是国民银行（NAB）。此外还有25家非银行贷款机构。
莫里森政府的这个计划允许只有5%首付的首置业者获得特殊的政府担保，从而可以不必购买昂贵的贷款机构房贷保险。

                               
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一般来说，首付款不足20%的借款人都需要购买成千上万元的房贷保险。如果贷款违约，它将保护贷款机构而非借款人。
有27家贷款机构将从下个月开始参与该计划。
除CBA和NAB以外的参与者包括：

• Australian Military Bank
• Auswide Bank
• Bank Australia
• Bank First
• Bank of us
• Bendigo Bank
• Beyond Bank Australia
• Community First Credit Union
• CUA
• Defence Bank
• Gateway Bank
• G&C Mutual Bank
• Indigenous Business Australia
• Mortgageport
• MyState Bank
• People‘s Choice Credit Union
• Police Bank
• P&N Bank
• QBANK
• Queensland Country Credit Union
• Regional Australia Bank
• Sydney Mutual Bank
• Endeavour Bank
• Teachers Mutual Bank Limited
• The Mutual Bank
• WAW Credit Union
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所有参与者都承诺不会利用该计划向成功的申请者收取更高的利率。

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非银行贷款机构将获得每财年1万名额中的至少50%，以确保两大银行不会垄断市场。
CUA的首席执行官刘易斯（Paul Lewis）表示，他们很高兴成为该计划的一部分，但对于入门级购房者而言，买房的难度依然很高。他说：“在澳大利亚的许多地区，尤其是悉尼和墨尔本等主要城市，房价上涨使许多中低收入者无法实现买房的梦想。”
CBA集团执行官沙利文（Angus Sullivan）表示，他们可以通过提供“有竞争力的产品和服务，包括为新老客户提供的2年和3年期固定利率2.99%”来帮助首置业者。

                               
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单身申请者的年收入不得超过12.5万澳元，夫妇不得超过20万澳元。
Home Loan Expert的董事总经理达甘（Otto Dargan）表示，借款人在申请该计划时应仔细考虑选择哪一家贷款机构。
金融服务公司Canstar的发言人米肯贝克（Steve Mickenbecker）表示，该计划将“让借款人能够尽早入市，而无需承担昂贵的房贷保险。”
但是他警告说，提高贷款额度意味着“贷款期限内需要支付更高的还款额和更多的利息”。