删帖

zhenghua725

此贴已删！

zhenghua725

My contact: 0420 758 075

zhenghua725

把之前的卖生意贴直接放在这里，方便查看，作为背景参考（帖子未做改动，原卖生意贴撤出）：

连锁泳池清洁生意，85个固定客户，有零售店面，雇有一个Full-time员工，售价$180,000。按照现在的客户规模，一个人经营，周净利约$1500，夫妻两个人共同经营，周净利约$2500. 可继续增加新的客户（我接手后已新增了20个固定客户。一般泳池都是每个月维护一次，但有些是2周一次，一周一次，甚至还有3个客户是twicely weekly，所以80多个客户的实际工作量还是很大的，这部分的月收入在1.2 - 1.5万左右，毛利超过80%）。

卖出原因：此店最适合夫妻共同经营，还贷款后周净利可达2500/周（假设贷款12万刀的话。这个生意信誉不错，不用找贷款中介，直接找ANZ即可申请到商贷。即便资金充裕，也可考虑贷款，税收方面比较有利）。但因家庭原因，目前仅本人一人工作，另雇有一个full-time员工，感觉不能兼顾家庭且店的潜力被严重限制。

要求：英文较好，因客户全部是鬼佬。

培训：总部3周培训，加一个月实际操作培训，加定期1对1培训。可拿到行业内certificate 3证书。对英语基础尚可的同学，初步掌握行业技术词汇后，跟客户交流应该问题不大。

增长潜力：此区域内有3000+泳池，有每一个泳池的详细地址和地图标示。按连锁店的方法开展local marketing，一般一年内可排满一辆车的工作量。

作为对比，一个新区的加盟价格为：约10万刀，不包括客户及车辆。

售价中含加盟费、2008 VW service van及所有工具和办公用品。不含存货。存货占用资金很少，约1.5万刀之内，所有设备均由供应商垫款，卖出后才用付钱。

联系电话：0420758075

更新：贴个工作视频，帮助感兴趣的童鞋了解这到底是啥样工作，这个视频是按照获取Certificate 3的要求拍摄的：https://www.youtube.com/watch?v=F1xr5hit8VQ&feature=youtu.be


我的一个回复贴：

继续顶！
有几个同学问到生意价格，统一回复一下。
首先，这个生意进入门槛已经10w+，初期建立客户群的阶段还要再继续往里赔钱。本店的售价属于十分便宜，跟我或者总部了解后即可对本店的价格有个更好的了解。
其次，入门的价格虽然相对较高（跟其他连锁cleaning生意其实可比性并不大，一时也说不太清楚），但包括了一流的培训和生意发展计划，通常一年之类即可排满一辆车的工作量，即12w - 18w的年营业额。
第三，这个生意可以真正做到multi-unit，有梦想脱离体力劳动专心当老板的注意啦 我之前的店主在黄金海岸和布村就有3个店面，后来临退休又赶上老婆心脏手术焦头烂额，现在全卖掉了。他在这个连锁里干了20年。其实看绝大部分加盟商的忠诚度也是衡量一家店能否买的指标。
我现在其实也算几乎脱离了体力劳动的“管理型”店主 自嘲一下啦，其实只是很苦逼的“7天守店型”。这家店售价便宜，主要的原因就是前任店主在固定客户群还没有完全建起来的时候，就开了零售店面。他财大气粗，富裕的员工可以几个店之间相互调配。我接手之后，由于资金紧张，在保留了全职的service tech之后，雇不起其他店员，导致只能自己坚守店面，挣点小钱糊糊口（针对我自己的投资，其实已经收回成本，仅从投资回报的角度来看，其实也不错的）。所以再强调一下：夫妻档最合适，有兴趣的同学一定要亲自上路，至少花几个月的时间去干活儿，增加一些固定客户。最多1年之内，不但可以脱产专注管理，而且这个生意增值的部分就足够你的投资金额了。我是真心的守店守得木有时间、思想疲惫，想脱身单干了！
已经跟总部协商卖生意了，估计很快在公司的网站上就能看到。这家机构在昆州的机会是很少的，有兴趣的同学提前跟我联系吧。

lucky2015

看着不错,帮顶个.

gillfx

LZ是太忙了都没空回复邮件吗

zhenghua725

gillfx 发表于 14-4-2016 00:31
LZ是太忙了都没空回复邮件吗

邮件进了trash，刚看到，已回。

zhenghua725

跟同学们交流的内容，也贴在这里，供大家参考。希望对尽快找到合伙人有帮助：


澳洲小生意多数是买一份工作，周入800 - 1500刀左右，要亲自干活儿。用低的价格，想买到under management的生意，基本没可能。

这个生意目前也是这样，我全职工作，周入约1000刀。如果辞掉现有的员工，可增加1000刀的收入，即能够为家庭成员或合伙人提供一个工作。

如果不求发展，这个生意需要两个人，店内1人，车上干活儿1人（目前1辆车，冬天活儿不满，夏天基本排满，自己干的话车上的利润8w - 10w刀。零售店还比较新，目前基本持平不怎么挣钱）。

如果求发展，需增加1辆车，增加的车从零做起，争取1 - 2年基本排满。2辆车+1个店面，是一个稳定的生意，1人即可打理（雇2个员工），利润仍会在$1500 - $2000，基本可以做成under management。

我还是想发展，除了增加的利润，还能赚生意增值带来的价值。但是需要投入2个车辆（目前的车需要更换），更主要是1个人力。由于是求发展，因此即便合伙，也必须保留现有的员工，代价是周入减少（合伙人提供的资金可以帮助抵挡几个月。但还是比买新的生意从零客户做起要好一些）。

在合伙的第一年：

我得到了车辆、精力、假期、新增加的客户，最多可能减少50%收入（实际上就算做的很差，也不会减少很多，毕竟多出来一辆车在路上跑，个人以为收入应该是增加的），即便考虑收入可能减少，算上其他方面的收获，我是很满意的；

合伙人得到了底薪保证、车辆、假期（独自做生意，第一年是很难有假期和周末的）、技能（1年传帮带再搞不定这个生意，说明我真的很不幸选错人了，合伙人也入错行了），利润，和生意所有方面50%的价值。假如1年后散伙，实际损失如果仅仅从钱的角度衡量，按最糟糕情况估计应该在2万刀之内。如果我是合伙人，我会非常满意这个结果。（注：如果不合伙，培训是要花钱的。采取买生意的方式，要在生意价格上加上$28,000的加盟和培训费用，合伙后，以new owner的身份参加培训，费用应该在1w刀之内）

所以1年之后，可以再对合伙状况作讨论，是一方买断，还是继续干，或者卖掉生意分钱。因为长期来看，只分50%的收益，有可能对不住投资或个人的精力投入。但在第一年，双方各取所需，是利大于弊的。

合伙儿不是交朋友，把丑话说尽，可能会是比较好的方式，心理上要能接受万一选到最差那个人的可能。