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【SAGE 优选项目】坐落One the waterfro

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据悉，澳洲历史最悠久的四大银行之一“澳洲联邦银行（简称CBA）”已经计划把总部从现在的City迁到奥林匹克公园了！！新的总部大楼占地面积60000平方！！搬迁员工几千人！！






现在的CBA银行总部大楼，经常去city的朋友应该经常路过。



可惜不久之后就要说拜拜啦！

其实不光是CBA的总部，随着悉尼中心区域的人口和租金的迅速增长，很多大公司都在考虑将总部外迁。而综合各区的条件看来，最吸引他们的自然就是位于离city不远的、交通便利、设施齐全的奥林匹克公园。

据悉，位于奥林匹克公园区域的、耗资6千万澳币的AV JENNINGS公司总部建设计划已经获得开发许可。相信两年内将会建成。



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小编搜索了一下，奥林匹克公园规划的商业真不少！除上面说的之外，还有：
投资数千万的4座星级酒店;
GPT集团的QUAD商业园；
投资3250万澳币，占地7000平米的昆士兰WATPAC建筑公司总部；
投资4千万澳币的大型综合医院；
这些都已经或者将在奥林匹克公园落户！！



据当地政府2030年规划：
在未来的21年内，总体规划达140万平米的开发蓝图将逐一被实现。

届时，奥林匹克公园将：
承载每日5.5万人的活动人口，创造3.15万个就业机会；
拥有6000个新建筑，以及1.4万居民人口；
它将承担各种场馆设施25万人的接待能力；
每年1000万访客，并可同时容纳25万人的大型活动。

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然而，另一条数据让小编惊呆了！

目前奥林匹克的住宅仅2000套！！！2000套！！这怎么住得下！！



虽然已经加紧批建了，但用小学数学算一下就知道，肯定不够住啊！！！

需求决定价格，以后这个区域的房价、租金看来是一定会暴涨了！

别说多了，小伙伴们能买的赶快买一套吧！稀缺资源在哪里都只有升值的份啊！不信？

看下面的精品楼盘——Boomerang就知道啦！

为什么选择
Boomerang


1户型优势：全线所有户型均朝向东北、西北和正北，阳光充足，内部方正；
2价格优势：价格非常合理，一房65万起，二房85万起；
3交通优势：交通及其便利，走路去火车站和轻轨，开车直接进入M4和未来的机场地下快速通道；
4配套优势：目前住宅项目中最接近于世界级体育场馆，步行至所有奥运体育公共设施；
5规划优势：与奥林匹克公园管理机构的SOPA （Sydney Olympic Park Authority）办公室同楼，规划未来，潜力无限！！


➢最优质的自然环境
天然氧吧，430公顷绿地面积覆盖


➢最中心的地理位置
奥体商圈核心位置，与未来SOPA政府办公室同楼

➢史无前例的投资回报
westconnex铁路项目启动，坐等区域价值飞升


➢最顶级的房型配备
全部户型朝北，无敌CITY景观



————— ♣ —————
Boomerang·奥林匹克公园顶级楼王


1
       优越位置
执掌悉尼交通枢纽
高效决定高质生活




✦项目紧邻Olympic Park火车站

➢悉尼CBD: 21分钟
➢悉尼机场：23分钟
➢arramatta：15 分钟
➢悉尼大学: 20分钟
➢悉尼科技大学（UTS）: 18分钟
➢Rhodes的Shopping Center和IKEA: 5分钟
➢华人重镇Hurstville: 15 分钟
➢麦考瑞大学、麦考瑞科技园：15分钟。
➢渡轮码头，快船半小时直达悉尼市中心Circular Quay。


✦ 巴士站就在项目楼下，每10分钟一班车，直达Burwood, Strathfield, Homebush等地。


     
2
      未来交通规划中心
✦ 第二机场高铁线将从这里经过

这条新高铁耗资80亿澳元，第一期将从悉尼中央火车站开出，

沿途经过：
1. 悉尼市中心南面的
2. 斯特拉斯菲尔德（Strathfield）港湾区
3. 奥林匹克公园
4. 即将开发的新区
高铁的第二期将延伸到悉尼第二机场和西南高增长区。

从市中心到西区的Parramatta仅需18分钟。
高铁将连接Parramatta到新机场，仅需16分钟
全程从悉尼市中心到第二机场只需要34分钟。



✦ 耗资10亿澳元的轻轨即将开建

该轻轨建设项目将会推动轻轨沿线价值数十亿澳元的房地产开发和创造就业机会，包括投资10亿澳元在奥林匹克区域的中心地带达五公顷的土地上，兴建一个带有商店、餐厅、办公楼等的新镇。

新的轻轨路线将会推动帕拉马塔市中心的快速增长。轻轨线将经过玫瑰山（Rosehill） 的澳洲跑马场（Australian Turf Club）和会议中心，穿过山茶半岛（Camellia Peninsula）至悉尼奥林匹克公园，然后到史卓菲。

Parramatta——奥林匹克公园——Strathfield沿线将可创造10.8万个工作职位。

轻轨路线还将可以连接韦斯敏（Westmead）医疗区和西悉尼大学校园区。



✦ 通过此区域的还有重要的悉尼机场块速通道West Connex，极大的缩减了去机场的时间，省去52个红绿灯



3
       名校林立
名校领先一步
轻松“以房养学”

大学
西悉尼大学（Parramatta Campus） 5km
麦考瑞大学（悉尼顶尖商学院） 7.6km
新南威尔士大学 23km
悉尼大学 13.5km



中小学
Newington Public School 3.4km
Strathfieldnorth Public School 7.2km
Rivendellspecial School 2.2km
The Mcdonald College 7.8km



另外，一所位于Olympic Park内的中、小学以及Canada Bay Public School正在筹建中。而在奥体公园内又包括新南威尔士体育学院、澳大利亚体育学院，以及拥有4000名学生的澳大利亚最大的游泳学校，每年1-4月间，超过90所学校会在此举办游泳嘉年华。

4
       周边配套
尽享丰盛配套
政府规划重点

目前周边生活娱乐设施齐全。步行数分钟可到达奥林匹克公园内的一切世界级设施(居民都可以使用这些设施)，如运动场，高尔夫球场，澳洲最大的游泳水上健身中心，周边餐馆、酒吧、超市、零售商店、银行等也是应有尽有!



在政府的2030愿景规划中，悉尼奥林匹克公园将成为集合住宅，商业，教育，医疗，休闲为一体的综合大型社区。

该计划围绕奥林匹克公园“中心镇”
划定了8个重点改造区
涉及周边20个指定区域
将建成可容纳1.4万人的生活区
提供超过31,500个就业机会

扩建后公园还包括：
11万平方米商业中心
24万平方米的饭店
45万平方米娱乐区以及1万个停车位
作为悉尼四大经济中心之一，奥林匹克公园将成为未来的就业中心，众多著名企业的总部将迁入公园内，包括联邦银行，西太平洋银行，BP公司总部等。



SOPA（奥体中心市政）对于此地的商业规划也是空前巨大：
✦ 联邦银行占地60000平米的总部办公大楼
✦ 3500平米的零售设施，
✦ 以及3500名员工已经入驻奥林匹克公园
✦ 投资4千万澳币的大型综合医院即将动工
✦ 投资数千万的4座星级酒店将陆续建成
✦ 投资2千万澳币，由QUEST管理的酒店式公寓也将落成
✦ 耗资6千万澳币的AV JENNINGS公司总部建设计划已经获得开发许可。

而目前奥体中心仅有的住宅房不过2000套。面对如此大人口西迁，据RP Data的数据显示：悉尼内西区的平均房价在过去五年中涨势喜人，既具有可负担性，又能享受交通和生活的便利，无可比拟的优美自然环境，成为许多人购房置业的第一首选。



5
选择Boomerang
奥林匹克顶级楼王
澳洲本土顶级开发商倾力打造
与SOPA同楼做邻居

Boomerang是澳洲本土顶级开发商打造的的奥林匹克公园第五期。

之前的奥林匹克公园一至四期的楼盘开盘后即被抢购一空，并引发了市场热烈的回响和讨论。

一期Australia Towers （24层共216套公寓）已于2012年完工；

二期Australia Towers II（25层320套公寓）已于2014年完工；

三期One Australia Avenue（30层共320套公寓）2015年底完工；

四期Opal Tower（33层369套公寓）将于去年底动工，预计2017年底竣工。



项目的开发商专门研制高端楼盘，所用内部设施、家具、装修材料都要高于澳洲标准一个等级。连作为奥林匹克公园管理机构的SOPA （Sydney Olympic Park Authority）都把自己的Head Office搬到了Boomerang底商内，足以证明这个楼盘的地位是多么重要！



全线精选北向户型
尽享悉尼无敌美景

选择Boomerang，除了坐拥价值高地，自身亦以独特创新的地标形态，刷新城市天际线，尽览中心地标建筑，引领奥林匹克公园的全新人居生活！

所有户型均北朝向，俯瞰整个奥林匹克公园，双世纪公园将成为您的私人花园！











高清：悉尼奥林匹克公园2030规划

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