第22期：澳洲历史上最大的政府投资规划

Owen_LIU

第22期：澳洲历史上最大的政府投资规划


迄今为止，1342亿澳元的政府投资规划成为了澳洲历史上最大的政府投资规划。而这笔钱就投资在了一颗冉冉升起的新星：国际化大都市—布里斯班。


在上一期的文章里，笔者为大家分享了澳洲联邦政府在2015-2016年新财年决定的：将投入500亿澳元投资昆士兰（QLD）的基础设施建设，而布里斯班作为昆士兰的首府城市就是重点的规划区域。今天，笔者将带着大家详细的了解另外一个1342亿澳元的政府投资规划，这也是到现在为止，澳洲政府最大的投资规划，没有之一。


总投入1342亿澳元规划将分别用于：交通（977亿）、医疗（68亿）、教育与培训（30亿）、能源（54亿）、水利（15亿）、社区设施（38亿）、已完成项目（160亿）。这笔1342亿澳元投资，相当于修建67个悉尼情人港或者修建1118个悉尼歌剧院，实在是一个澳洲政府的大手笔！


1342亿澳元投资规划中的项目众多，笔者为大家具体介绍一些：


BaT and Public Transport
地下铁路和公路隧道（BaT）将是世界上最先进的公共交通。此项目总长5.4公里，并且分为上下两层。上层是双车道BUS道，下层是两向的铁路线。这个项目2015年已经开工，预计在2021年完成。建成之后将会把布里斯班市中心与布里斯班南岸连接起来，大大的提高了公共交通运载量和交通时间。


BaT将提供10条火车线并包含130个火车站；同时还有400条公交线并包含126000个公交站。这样的规划是对布里斯班现有完整的交通网络一个最好的补充，并极大地加强了布里斯班的公共网络系统。


Queen’s Wharf Precinct
布里斯班作为国际化大都市，它的女王码头（Queen’s Wharf）将被建设成为一个世界级的综合度假胜地。此区域计划修建各类大型的休闲旅游设施，其中包括：六星级酒店、购物街、餐饮娱乐、剧院和会展厅等。并且还将修建亚洲最大的赌场。此项目会吸引更多的旅游参观者，进一步促进当地的建筑业和旅游业发展。同时也会提升布里斯班河以及周围历史建筑景点的观光价值。

女王码头（Queen’s Wharf）的地标性建筑就是William大街上的1号楼。这栋楼高43层，将为4000名政府职员和1000名企业员工提供最新的办公场所。此项目已经开工，并将于2016年下半年完成。此项目也将会促进女王码头的加速发展。


Kurilpa Precinct
居民获益。布里斯班政府与昆士兰政府联合开发Kurilpa河岸区。Kurilpa位于布里斯班南岸，长约1公里左右，占地面积超过了25公顷。此项目将建设高档商业、购物、住宅、公共设施以及街道景观等。此项目将极大地提高Kurilpa的商业潜能，从而增加此地的投资机会以及让当地


Queensland Children’s Hospital
昆士兰儿童医院将于2014年底开始运营，总耗资高达12亿澳元。昆士兰儿童医院将专门为儿童提供医疗和护理服务。医院高12层，将会提供359个床位。并且昆士兰医院将会提供一流的儿童专科门诊，不仅方便了周围居民家庭就诊，同时也可以为医疗领域创造大量的就业岗位。


Newstead Riverpark
Newstead水岸公园位于布里斯班富人区Newstead，并且仅靠布里斯班河。总耗资20亿澳元将会在10年的时间里把占地17公顷的河岸打造成一个全新的综合社区。Newstead将会成为一个高级的餐饮、娱乐和购物场所。同时此项目将会打造一个5公顷带湖泊绿地的商业休闲娱乐中心。Newstead水岸公园将是Newstead新一轮城市发展的地标性项目。

在Newstead水岸公园发展区内，还有另外一个耗资11亿澳币的Gasworks开发项目。Gasworks项目计划修建6万平方米的商业区和2万平方米的零售商铺。这将为Newstead带来更多的商业和零售活动。


Brisbane Airport and Parallel Runway
布里斯班机场已经开始建设一条新的平行跑道，预计到2020年将在其关键基建领域注入13亿澳元。一直到2035年，新跑道的建成将会给区域经济带来每年大约50亿澳元的收益。这将使得布里斯班机场可以与香港机场、新加坡机场拥有一样的运营和承载能力。新跑道还会增加飞跃Moreton Bay对的航线水量，从而减少对布里斯班市区居民的噪音影响。

布里斯班机场每周进出航班超过3300班次，每年旅客吞吐量超过1970万人次，并拥有44个国内航线和31个国际直达航线。在2012年，布里斯班机场宣布新建2家酒店、写字楼、第三个火车站以及综合商业区。除此之外，还将新建一个独立的候机大楼，并为出入矿区的工作人士提供包机服务。


Legacy Way and Transapex
Legacy Way施工建设基于原有交通网咯，将会大大提高连接布里斯班西部社区和其他主要就业生活节点的交通运输能力。此项目将于2015年年中完工，一旦完工，它将提供连接Toowong和Kelvin Grove的四分钟快速行车道。如此，其交通时间比沿着Gentenary大桥和内城高架桥行驶要缩短70%的时间。同时这条道路还和更大的Transapex交通网络联系起来，其中包括了耗资48亿澳币的机场快线和Clem7隧道。


Howard Smith Wharves
Howard Smith码头将被建设成为一个占地3.4公顷的河岸活动区。此计划将在该地区修建酒店、餐饮、购物以及娱乐设施，同时有80%的面积将成为开放式的公共区域。并且还会有一个全新的航运码头。此项目将在Howard Smith码头原有的历史文化建筑风情的基础上融入新都市生活元素，把该地区打造成布里斯班未来又一重点旅游区。


Kingsford Smith Drive Upgrade
Kingsford Smith Drive扩建项目已经开始。此项目将增加布里斯班到机场之间的道路网络承载能力，并将其现有的四车道扩建到六车道。此项目将缩短出入布里斯班市中心的交通时间，并改善直线道路的交通状况。同时完善步行道和自行车道。


Cultural Centre
这个世界级的多区域文化中心将涵盖昆士兰艺术画廊、现代艺术画廊、昆士兰表演艺术中心、昆士兰博物馆以及昆士兰州立图书馆。文化中心作为一个主要的旅游、会展活动以及文化活动中心，从2012至2013年总共接待490万人次访问。其会展活动以及建筑风格在整个澳洲享有赞誉。

为了确保持续发展，一项文化区域战略规划正在实施中。此规划将最大化文化艺术机构的公共投资回报，同时发展昆士兰的文化艺术领域，并且开发其文化旅游的潜能。此规划的结果是一项20年的艺术中心发展和设计计划项目，且此项目已从2014年4月开始实施。


限于篇幅，不能一一为读者介绍其他的投资规划项目。1342亿澳元的投资规划是澳洲历史上迄今为止最大的投资规划，这些资金将主要集中在布里斯班市。1342亿澳元将为昆士兰提供未来20年的设计蓝图，直至2031年，以布里斯班为核心的昆士兰将有超过1342亿澳元的基建投资，这相当于每年人均基建投资超过37000澳元。此外，布里斯班市政府还另设有城市建设项目基金。毋庸置疑，布里斯班将迎来一个崭新的发展机遇。尤其以布里斯班河为中心的CBD，也将经历一个急速的发展过程。这对于有意投资布里斯班和已经投资了布里斯班的人们来说是一个很好的消息！

狮子抱球

至少看的到袋鼠政府的数据

Owen_LIU

狮子抱球 发表于 20-6-2015 18:52
至少看的到袋鼠政府的数据

没错，政府该花钱的时候还是舍得出手的。

kanechina

KXGLP

楼主能否提供更详细的描述，有英文的链接更好

容容

楼主是哪里找到的资料啊？

Owen_LIU

容容 发表于 12-7-2015 02:49
楼主是哪里找到的资料啊？

公司与澳洲数据公司Urbis合作，拿到了他们做的市场投资报告。
http://www.urbis.com.au/
上面是它们的官网

Owen_LIU

KXGLP 发表于 12-7-2015 01:19
楼主能否提供更详细的描述，有英文的链接更好

链接没有，投资报告有中英版的~

Owen_LIU

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Owen_LIU

KXGLP 发表于 12-7-2015 01:19
楼主能否提供更详细的描述，有英文的链接更好

我把投资报告截图放在帖子里了

Owen_LIU

容容 发表于 12-7-2015 02:49
楼主是哪里找到的资料啊？

我把投资报告截图放在帖子里了

levine

布村华人少，怎么炒？

fzds

怎么都投在市区？这样弄，市区只会越来越拥堵。

TimeSpace

"昆士兰儿童医院将于2014年底开始运营，总耗资高达12亿澳元。"

这是不是说明这份报告太陈旧了？

Owen_LIU

TimeSpace 发表于 12-7-2015 17:22
"昆士兰儿童医院将于2014年底开始运营，总耗资高达12亿澳元。"

这是不是说明这份报告太陈旧了？

没错，1342亿的投资是从2011年开始的，其中有160亿的投资已经完成了，所以一些项目的信息是直接翻译的当时的文字，例如医院。

如果对布里斯班医院有所了解的话，会发现医院经过一次大型的合并，现在应该叫做妇女儿童医院了。

Owen_LIU

fzds 发表于 12-7-2015 17:15
怎么都投在市区？这样弄，市区只会越来越拥堵。

是的，政府对布里斯班inner city的投资是首先的，因为大部分人居住在内城区，对市政设施的需求度也高了很多。

另外，布里斯班城市比较特殊，只有一个city council，这就决定了一旦有投资肯定大部分是在市区了。

Owen_LIU

levine 发表于 12-7-2015 17:12
布村华人少，怎么炒？

500亿澳币是联邦政府的投资，1342亿澳币是QLD政府的投资。这些政府投资与布里斯班是否华人多华人少没有关系。况且，城市的发展不仅仅是房地产业，不用那么局限自己的眼光。