召唤U版以及其他住berwick的朋友

滚滚雷声

上周末去berwick看了几间房子， 中意的买不起，买得起的不中意。 不过总的来说价格差得不太远。 另外环境不错， 购物也还方便。在mall里面也听见不少人说中文。相对的， 阿三包头之类的也很少。
目前的问题是小学校不知道怎么样， 我记得UB说过有两个顶级私校， 那个确实不错， 不过我们基本上负担不起。 公校的话，虽然不少， 但是粗略的查了一下排名， 都很靠后， 学生的成绩分布也很差。 不知道这个问题，应该怎么看？
谢谢各位指教。

ubuntuhk

小学的话，最好的公校就是Berwick Primary，我们上的是家附近的小学，排名确实不怎么样，不过小朋友上得还挺开心。

华人孩子的成绩，父母抓得都比较紧，所以其实我不太担心孩子的教育问题，除非父母大撒把。

我们家孩子明年上Y7，私校奖学金没考上，所以上了Berwick南边一家天主教学校，天主教学校据说学风应该是不错的，但是成绩仍然无法保证，还是要靠孩子自己努力。

如果特别注重学校的成绩水平，有这么几条路子：
1. 住成绩好的公校附近，买不起就租，基本孩子也是要上补习班才能跟上进度
2. 让孩子上补习班，然后争考靠奖学金进私校（不过一般私校也就半奖，有些私校大费用仍然不菲）
3. 上普通小学，一般中学，同时上补习班，到Y8的时候，考精英（有难度）

别的我想不出来什么更好的办法了

滚滚雷声

ubuntuhk 发表于 13-6-2015 04:29
小学的话，最好的公校就是Berwick Primary，我们上的是家附近的小学，排名确实不怎么样，不过小朋友上得 ...

谢谢！
补习班的话附近有没有？需要到比较远的地方去上么。
学校的话成绩是一个因素， 校风和小朋友们的相处也很重要。 不过这种软环境不进去的话真的很难知道。

ubuntuhk

滚滚雷声 发表于 13-6-2015 09:57
谢谢！
补习班的话附近有没有？需要到比较远的地方去上么。
学校的话成绩是一个因素， 校风和小朋友们 ...

我知道Beaconsfield有一家补习学校KipMcGrath，不过华人常上的补习学校一般要到Glen W了，开车要半个小时。

我最近给我女儿找了一个私人的tutor，一对一那种，想提高一下她的语言。

滚滚雷声

去GW只要半个小时估计还行， 如果不是每天都去的话。

lspmail

这边的小学还行吧，学校很多，选择余地比较大。小学嘛，我感觉差不多就行啊。关键还是看孩子自身和父母的引导。
我们住了一年了，除了偶尔去“宇宙中心”需要半个小时左右，其它都很方便啊。比在glen waverley时舒服，周边环境好，几个不错的公园也比类似JELLY PARK好很多。

catherinechen

我在BERWICK 住了有4 年， 很喜欢。
刚买房的时候是2009 年， 那是中国人还少， 后来就越来越多了。

妮南

中国人多起来的地方，房价肯定会涨。

ubuntuhk

滚滚雷声 发表于 14-6-2015 16:20
去GW只要半个小时估计还行， 如果不是每天都去的话。

只要避开上班高峰期，平时和周末走M1去很多地方都很方便。

ubuntuhk

catherinechen 发表于 14-6-2015 23:02
我在BERWICK 住了有4 年， 很喜欢。
刚买房的时候是2009 年， 那是中国人还少， 后来就越来越多了。

哇，那你算是很早的了，我们是2013年底接你的班进驻Berwick的，那时候看房偶尔会遇到一家华人，现在有时候陪朋友看房每次都能看到华人，而且往往是好几家华人，平时也会看到越来越多华人面孔了。Berwick的居住环境确实是让人难以挑剔的。

catherinechen

妮南 发表于 15-6-2015 08:31
中国人多起来的地方，房价肯定会涨。

是呀。
我在Berwick 的房子出租， 还好搬去Brisbane的时候没有卖。

catherinechen

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 11:34
哇，那你算是很早的了，我们是2013年底接你的班进驻Berwick的，那时候看房偶尔会遇到一家华人，现在有 ...

我是2013 年初搬去Brisbane。
当初选Berwick的时候， 因为资金有限， 但我是做护士的， Berwick有2 个医院，又有Monash UNI 学院。
2009年，  The Nossal high school正在建。 我的房子在Berwick的北边， 离 Fountain Gate 很近。

catherinechen

再说一个， BERWICK  Tasman 的肉店很不错， 价钱很公道。

catherinechen

滚滚雷声 发表于 13-6-2015 09:57
谢谢！
补习班的话附近有没有？需要到比较远的地方去上么。
学校的话成绩是一个因素， 校风和小朋友们 ...

如果有需要， 我可以提供 ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告。　
我现在转行做全职的房地产中介，　虽然人在Brisbane, 可以用公司的软件帮你义务做一个。 供参考。

ubuntuhk

catherinechen 发表于 15-6-2015 13:42
再说一个， BERWICK  Tasman 的肉店很不错， 价钱很公道。

谢谢推荐这家肉店，曾经去过一次，以后看来得多去去，因为这家肉店旁边没有别的商店超市，所以不太引人瞩目。

ubuntuhk

catherinechen 发表于 15-6-2015 12:00
我是2013 年初搬去Brisbane。
当初选Berwick的时候， 因为资金有限， 但我是做护士的， Berwick有2  ...

Berwick北边的房子都很有味道，当时也是我们考察的重点区域，不过后来还是买在了南边，也许以后会再考虑买个北边的房子。

catherinechen

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 16:54
Berwick北边的房子都很有味道，当时也是我们考察的重点区域，不过后来还是买在了南边，也许以后会再考 ...

发个 e-mail 地址给我， 我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你。
南边的是新区。

滚滚雷声

catherinechen 发表于 15-6-2015 13:47
如果有需要， 我可以提供 ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告。　
我现在转行做全职的房地产中介，　虽然人在 ...

非常感谢！ 抱歉回复得晚了。
这几天天天在车间里面站一整天， 机器轰鸣， 机油满手都是。 基本上回家就萎靡得很了。

滚滚雷声

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 16:54
Berwick北边的房子都很有味道，当时也是我们考察的重点区域，不过后来还是买在了南边，也许以后会再考 ...

北边是不是离车站近一些。

滚滚雷声

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 11:34
哇，那你算是很早的了，我们是2013年底接你的班进驻Berwick的，那时候看房偶尔会遇到一家华人，现在有 ...

我去看的那天有个中国妹子在询价， 看样子是要买投资房， 问了中介很多房租和租房市场的问题。
不过南边那里如果没有车的话估计还是有些不方便的。 不一定很好租出去。

ubuntuhk

滚滚雷声 发表于 18-6-2015 21:39
北边是不是离车站近一些。

北边是Berwick的传统老区，有一百多年历史了，南边基本是2000年后开始迅猛发展的，算是新区。

火车站在北边，但不是北边所有地区都离车站近。离火车站太近的房子不一定价格就高，一方面是噪音比较大，另外一方面人流比较杂，所以很多人宁可买离火车站远一点的区域。

ubuntuhk

滚滚雷声 发表于 18-6-2015 21:50
我去看的那天有个中国妹子在询价， 看样子是要买投资房， 问了中介很多房租和租房市场的问题。
不过南边 ...

Berwick的房子据说都比较容易租出去。

滚滚雷声

ubuntuhk 发表于 18-6-2015 22:01
北边是Berwick的传统老区，有一百多年历史了，南边基本是2000年后开始迅猛发展的，算是新区。

火车 ...

那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？ 除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看起来确实有些旧。
不过100多年前的话，那里的房子恐怕也没有几栋。

ubuntuhk

滚滚雷声 发表于 18-6-2015 22:06
那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？ 除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看起 ...

对，一般要把车子开到火车站换火车。往返市区方向上下班高峰期，M1堵得一塌糊涂，除非是和车流反向。

如果离火车站步行10-15分钟的房子，可能会好一点，不需要开车到火车站，同时也没那么吵和杂。

catherinechen

滚滚雷声 发表于 18-6-2015 21:39
北边是不是离车站近一些。

不是。

catherinechen

滚滚雷声 发表于 18-6-2015 22:06
那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？ 除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看 ...

我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你了。

catherinechen

ubuntuhk 发表于 18-6-2015 22:02
Berwick的房子据说都比较容易租出去。

我的房客一直住着。 没问题的。 利息也是一直跌，我的3 个房贷都是浮动利率。
好庆幸当时没卖。

滚滚雷声

catherinechen 发表于 19-6-2015 09:48
我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你了。

谢谢！  

mydream190

catherinechen 发表于 19-6-2015 09:48
我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你了。

catherinechen 也发给我个，我也在看房了，还没决定哪个区，email发站内信了

mydream190

滚滚雷声 发表于 18-6-2015 22:06
那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？ 除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看 ...

换工作了，不干IT了？