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浮云云艾米莉

jinjiazhou 发表于 2-6-2015 09:52
谢谢，这个网站的确很不错；我当时网上搜看到很多人推荐MSY就拿它做例子了，以后会再找找看然后及时来更 ...

用NBN，毫无压力

kevin妈妈

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 10:01
恩，谢谢提醒，最近的太阳是蛮好的，每天早上家里最喜欢的地方就是能晒到太阳的沙发了；现在没有走过还没 ...

悉尼的海岸线那个叫美啊
特别是天气好的时候
蓝天白云加上蔚蓝的大海
看着都醉了
悉尼这条海岸线非常出名
很多人走
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1187946-1-1.html
坐火车公共汽车都很方便

浮云云艾米莉

Lopemann 发表于 2-6-2015 19:04
其实房租贵是房价贵的写照
虽然房租贵，但是rent yield很低，整体来说，其实还是租房划算

现在基本上是租房划算。两年前是买划算。那时候贷款都没房租高。

现在还是看钱从哪里来。如果是海外换汇率的话，还是划算的，毕竟汇率跌了30%。澳洲本土赚钱本土就看个人了

牧马人

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 10:03
也许是因为房租和足迹上面的帖子产生的错觉，有时候算算就是两个人工作除去房租和其他生活费每个月也剩不 ...

说到底，现金流，买房一样有现金流问题，要算算按揭是不是负担的起，别看现在利息低，什么时候涨上去也就是一晃的功夫，按照百分之七八来算。

牧马人

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 10:03
也许是因为房租和足迹上面的帖子产生的错觉，有时候算算就是两个人工作除去房租和其他生活费每个月也剩不 ...

足迹网上永远是四字真经“房价要涨”，世上哪有这事儿，不过涨不涨怎么做决定还是得你自己判断了

浮云云艾米莉

利息近期不可能涨了。

以前利息高是因为全球hedge fund赚的很high, 现在银行都赚不到钱。普遍老百姓存在银行的钱，银行都没有财滚财的方案。于是美国完全都是0利息的在存款还要给银行交手续费。澳洲有利息已经是很神奇的事情了

所以贷款利率最近几年是会稳定在低处的。不继续跌就很好了。

牧马人

不是近期的事儿，利息近期是不会涨，但按揭不可能近期还完

sherryguocc

kevin妈妈 发表于 3-6-2015 10:30
悉尼的海岸线那个叫美啊
特别是天气好的时候
蓝天白云加上蔚蓝的大海

哇的确好美，让我对悉尼充满了向往

jinjiazhou

浮云云艾米莉 发表于 3-6-2015 10:27
用NBN，毫无压力

问题是这个普及率太低了，现在OPTUS的回复是等等等等

jinjiazhou

kevin妈妈 发表于 3-6-2015 10:30
悉尼的海岸线那个叫美啊
特别是天气好的时候
蓝天白云加上蔚蓝的大海

赞，你每次就和你儿子两个人？你儿子还蛮厉害的，很多小朋友都不愿意跑这么远

kevin妈妈

sherryguocc 发表于 3-6-2015 11:08
哇的确好美，让我对悉尼充满了向往

那就再看看这个连接吧
你就知道悉尼更美的地方了
http://www.freeoz.org/ibbs/forum ... p;extra=#pid5247584

jinjiazhou

牧马人 发表于 3-6-2015 10:41
足迹网上永远是四字真经“房价要涨”，世上哪有这事儿，不过涨不涨怎么做决定还是得你自己判断了

以后准备还是少去那边了，看多了有一种不抢不早买过几天就要流落街头的感觉；但是这里和现实生活中遇到的人都还蛮平和的，没有一天到晚买房子什么的。

jinjiazhou

kevin妈妈 发表于 3-6-2015 11:34
那就再看看这个连接吧
你就知道悉尼更美的地方了
http://www.freeoz.org/ibbs/forum.php?mod=viewthrea ...

赞，你过的才是比Aussie还Aussie的生活方式啊！看论坛上面徒步的人很多，但是你是最深入的一个，游记路线都很赞

lummar

感觉最近房价涨了不少哇

语之玫瑰

不能光说好的一面，我也来说说糟糕的地方

1.没有自己的交通工具的话，出外购物游玩非常不方便。
国内习惯了物廉价美的Taxi的同学到了澳大利亚恐怕要失望了，以我非常有限的乘坐经验而言，总共叫过5次taxi，其中只有一次超过10公里小于20公里的，车资加起来已经可以买个Gucci的皮夹子了
2.看病贵，看牙医更贵
允许我吐槽一下，这里看个牙医的费用绝对是国内同类服务价格的10倍以上。平时一定要维护好自己的牙齿啊...
3.早睡早起
除了有限的一些中国人韩国人的餐厅外，其他的餐厅一般九点就关门啦。除了周四到九点，其他时间商场也是早早关门了，有些店甚至周日不开门，不能随时随地逛街啦...只能早早洗洗睡了。
相反，很多周六的体育运动都放在一清早...每周六从六-七点开始，大大小小不同的运动场上就会出现许多奔跑的身影。每次都是睡眼惺忪地去参加活动。
4.语言障碍
我真不好意思说自己已经在澳洲待了三年多了...但还是常常遇到语言障碍。
工作中：障碍等级为0-0.5；熟练了就好了，说来说去就这么点事
日常生活购物：障碍等级为1；好吧，各种食品、日用品、厨房用具、保健品的名称仍然要照着价目表才能读出来。
出外就餐：障碍0-5；中餐或快餐完全没问题，如果去高档餐厅，英语+意大利语或法语菜单，我就完全腌菜了，就是I want this and that的水平...
谈论文化背景购房理财：障碍2
谈论体育音乐天文地理：障碍3
谈论电影犯罪自然常识：障碍4
谈论政治文学历史宗教：障碍5
5为最高级

kevin妈妈

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 11:31
赞，你每次就和你儿子两个人？你儿子还蛮厉害的，很多小朋友都不愿意跑这么远

一家三个人
我比较路痴
不敢一个人带儿子出去徒步
怕走丢了
我儿子从一年级的时候开始带他出去走简单的比较短的路线
然后慢慢增加难度
现在他只喜欢走hard的路线
最好是深山老林里没有正常路的他就喜欢了

kevin妈妈

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 11:39
赞，你过的才是比Aussie还Aussie的生活方式啊！看论坛上面徒步的人很多，但是你是最深入的一个，游记路线 ...

别人没有我这么无聊写这么长的游记帖
我去了好玩的地方就会拍照片
我喜欢拍风景嘛
觉得值得去就想分享给大家
让感兴趣的同学也可以去看看

keepdancing

昨来串门的一西人邻居说恨死悉尼这鬼地方了，太冷。打算趁房价高卖房，转去布里斯班去住，还有余下的钱可以做个生意。

jinjiazhou

语之玫瑰 发表于 3-6-2015 11:58
不能光说好的一面，我也来说说糟糕的地方

1.没有自己的交通工具的话，出外购物游玩非常不方便。

赞清晰的条理，这边小东西和服务类的是蛮贵的，但是大件感觉都还好，虽然没有北美便宜但是和国内比还是很划算的；娱乐只能因地制宜了，国内那些热闹的这边基本没有，不过一些运动类的这边选择就多了。
语言障碍总结的好全面，不过I want this and that 真的好万能啊，而且比the same as要高级多了

jinjiazhou

kevin妈妈 发表于 3-6-2015 11:58
一家三个人
我比较路痴
不敢一个人带儿子出去徒步

感觉好温馨，徒步是很适🈴小小男子汉的运动，希望我儿子以后也可以有这样的爱好和毅力。

jinjiazhou

kevin妈妈 发表于 3-6-2015 12:02
别人没有我这么无聊写这么长的游记帖
我去了好玩的地方就会拍照片
我喜欢拍风景嘛

哈哈，不是无聊，很多人很多时候可能比较懒或比较忙吧。
至少你这样图文并茂的游记对其他人来说是个很好的参考，特别是徒步看到的风景和故事网上是搜不到的。

jinjiazhou

keepdancing 发表于 3-6-2015 13:28
昨来串门的一西人邻居说恨死悉尼这鬼地方了，太冷。打算趁房价高卖房，转去布里斯班去住，还有余下的钱可以 ...

布里斯班还没有去过，不过看那边的集体活动感觉好丰富啊，以后找机会去了解了解；我13年旅游后觉得悉尼特别不宜居，因为当时主要活动在city那块，现在长凳后感觉悉尼真的是繁华和宁静有一个很好的均衡，相比之下太田园的地方反倒没有那么大吸引力了。

kevin妈妈

keepdancing 发表于 3-6-2015 13:28
昨来串门的一西人邻居说恨死悉尼这鬼地方了，太冷。打算趁房价高卖房，转去布里斯班去住，还有余下的钱可以 ...

悉尼都算冷啊

kevin妈妈

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 15:41
感觉好温馨，徒步是很适🈴小小男子汉的运动，希望我儿子以后也可以有这样的爱好和毅力。

你只要坚持带他去
他自然渐渐地就会喜欢上啦
我一般都是尽量带儿子去不同的地方
走不同的路
这样不会觉得走过没意思
也可以增长见识
因为每段路都有不同的东西可以看

kevin妈妈

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 15:43
哈哈，不是无聊，很多人很多时候可能比较懒或比较忙吧。
至少你这样图文并茂的游记对其他人来说是个很好 ...

大家都比较忙
我发现我自己也每天从早忙到晚的
不过忙起来充实一些总比天天看电视剧要好
就是想详细一些让别人有好的参考
只要每人嫌我罗嗦就行

jinjiazhou

kevin妈妈 发表于 3-6-2015 16:34
大家都比较忙
我发现我自己也每天从早忙到晚的
不过忙起来充实一些总比天天看电视剧要好

肯定不会的，我之前在国内有个叫磨房的驴友论坛，上面也有很多类似的作业贴，图片文字还有写GPS的轨迹都有，做的非常好；我们这边玩的人好像不是很多，你已经很专业而且提供的信息够全了，我是非常感谢你这样的朋友的。这样感觉生活会更充实，回忆起来会更有内容，我还是非常欣赏并且努力这样生活的。
PS：用户组已经升级了，谢谢Kevin妈妈，最近不用这样加分了，以后我也会像你这样帮助新人的。

jinjiazhou

kevin妈妈 发表于 3-6-2015 16:32
你只要坚持带他去
他自然渐渐地就会喜欢上啦
我一般都是尽量带儿子去不同的地方

有道理，不过现在只有一岁多，以后会这样慢慢引导下的

kevin妈妈

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 16:55
肯定不会的，我之前在国内有个叫磨房的驴友论坛，上面也有很多类似的作业贴，图片文字还有写GPS的轨迹都 ...

驴友论坛一定都是到处去旅游的了
我就是喜欢到处去看看
然后拍了照片回来写游记分享给大家
写GPS的轨迹我没有
不过我们走的有些路线是要看手机的GPS
也试过走错路又往回走
我喜欢充实一些的生活啦
旅游后写游记，做完美食后写美食帖
虽然还想做多一些什么
不过就是觉得时间不够用
你才7千多分
反正我有分
1万分以下的同学我都会尽量给分滴
不要客气哈

kevin妈妈

jinjiazhou 发表于 3-6-2015 16:56
有道理，不过现在只有一岁多，以后会这样慢慢引导下的

1岁多还小呢
这个时候就是专心带好养好陪好他

kanechina

  这么夸张