Party Wall Rights

三溪香茗 · 发表于 12-5-2015 22:42:10

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在阿德看上一套房,title上注明EASEMENT: yes, 有party wall right, 房子是torrens title. 请教大家买这样的房子需要什么考虑吗? 谢谢.

农夫山泉有点田 · 发表于 12-5-2015 23:35:52

同问，请了解情况的朋友们及时解答一下，多谢！

ArBen · 发表于 13-5-2015 00:53:15

你这就是一般的house 的，part wall rights 两边分隔跟邻居

Torrens title 就房子加地

你要是自住，没什么特别的。你要是拆了盖，就要注意一些东西

农夫山泉有点田 · 发表于 13-5-2015 12:09:11

ArBen 发表于 12-5-2015 23:53
你这就是一般的house 的，part wall rights 两边分隔跟邻居

Torrens title 就房子加地

这个房子就是车库有一面墙跟邻居连一起的，其他地方是分开的。因为是新房子，估计我们住不到这个房子拆的时候，就是有点担心party wall这个EASEMENT会不会对房屋和地的价值的保值和升值有什么影响？毕竟新房的价格也不便宜啊！

农夫山泉有点田 · 发表于 13-5-2015 12:10:13

ArBen 发表于 12-5-2015 23:53
你这就是一般的house 的，part wall rights 两边分隔跟邻居

Torrens title 就房子加地

这个房子就是车库有一面墙跟邻居连一起的，其他地方是分开的。因为是新房子，估计我们住不到这个房子拆的时候，就是有点担心party wall这个EASEMENT会不会对房屋和地的价值的保值和升值有什么影响？毕竟新房的价格也不便宜啊！

ArBen · 发表于 13-5-2015 13:42:33

农夫山泉有点田发表于 13-5-2015 11:10
这个房子就是车库有一面墙跟邻居连一起的，其他地方是分开的。因为是新房子，估计我们住不到这个房子拆的 ...

Standard的house基本都介样 nothing special

农夫山泉有点田 · 发表于 13-5-2015 14:01:00

ArBen 发表于 13-5-2015 12:42
Standard的house基本都介样 nothing special

现在新房子好像大多都这样车库连着。偶尔也有分开的。不知道这个车库的party wall 对地和房的价值有影响吗？

ArBen · 发表于 13-5-2015 14:08:56

农夫山泉有点田发表于 13-5-2015 13:01
现在新房子好像大多都这样车库连着。偶尔也有分开的。不知道这个车库的party wall 对地和房的价值有影响 ...

不会，根本和那无关，房子好不好都次要的，主要是地，地点好，地够大才是王道

农夫山泉有点田 · 发表于 13-5-2015 18:38:48

本帖最后由农夫山泉有点田于 13-5-2015 17:48 编辑

ArBen 发表于 13-5-2015 13:08
不会，根本和那无关，房子好不好都次要的，主要是地，地点好，地够大才是王道

好的，谢谢。

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