请教关于墨尔本买房看房的一系列问题

Thinker

ubuntuhk 发表于 30-1-2015 22:15
木头房子有两种，一种是外墙就是木板的，这是多是老房子，一看就看出来，另外一种是木头框架+单砖强， ...

我大致理解的流程  

贷款pre-approval > open inspection > offer > 合同 > 小定 > building inspection > 贷款 >  settlement.

可是这个过户师什么时候开始介入呢？

ubuntuhk

Thinker 发表于 30-1-2015 22:32
我大致理解的流程  

贷款pre-approval > open inspection > offer > 合同 > 小定 > building inspecti ...

你开始看房时，就可以联系过户师了，过户师一般会帮你做免费估价，解读Section32的内容。

当然最好是先做好Pre-approve，这样对自己的贷款能力有一个明确的估计，看房的时候也有的放矢一些。

jc2602

Thinker 发表于 30-1-2015 22:09
借贴继续问 怎么区分是砖房 还是木头房。  
石棉 和白蚁的问题只能做inspection 才能知道？

石棉就别问了，很多材料都有石棉，只有在拆除某些建筑材料时才会大量暴露在空气中，一般也得找专业的来施工并且通知周围邻居，就算你家没有石棉你不能保证别家没有。。。
至于白蚁这个不好说，我家砖房拆过墙里面的木头有及强的气味人都觉得难闻不知道白蚁是不是喜欢。那些木板房还是需要注意一下特别是新粉刷过的谁知道有啥问题。。。

clara_lee86

准备买townhouse，对于流程一知半解，准备最近泡泡论坛，帮顶贴了~