像这样的房子能被抬成什么样吓人的价格？

jimmyarch

http://www.realestate.com.au/pro ... ank+hills-118385739

Property Type:House
Bedrooms:2
Bathrooms:1
Land Size:761 m2 (approx)

要是买这样的房子会被鄙视不？

土地面积还可以吧，是不是可以再盖一栋？

这样的房子能卖到什么价格？

jimmyarch

好像离主路有点近

jc2602

拆掉重建，你让conveyancer看看s32盖房子有什么限制没有。。。

QWERTYASDFG

不了解布村。所以价钱也不知道多少合适。不过可以参考一下附近其他房子最近的成交价钱。
买什么样的房子，多少钱都不会被人鄙视。
能否再盖一栋房子要看你所在区的情况。这么大的面积，需要R30才能盖两套。R40可以三套。R20只能一套。具体可以上网查也可以直接打电话去问。

金鱼和农夫

我的现在住的房子比现在你说的还破，谁敢鄙视我啊 哈哈哈。 典型的国人思维方式啊 兄弟要改变了，如果你来了以后，，你会发现这里人都有自己的生活方式，开破车的富翁大把大把，人和人都不喜欢比，不喜欢晒。没人关心别人是不是比俺有钱，因为差也差不了多少去。估计你没来理解不了

jimmyarch

金鱼和农夫 发表于 25-11-2014 15:25
我的现在住的房子比现在你说的还破，谁敢鄙视我啊 哈哈哈。 典型的国人思维方式啊 兄弟要改变了，如果你来 ...

呵呵，在国内俺就属于经常被人鄙视的 ，不过我无所谓

到现在身上还穿着上大学时候的买的衣服呢，第一辆车买的就是奇瑞的qq开了6年，一直到年检过不了才处理掉

jimmyarch

金鱼和农夫 发表于 25-11-2014 15:25
我的现在住的房子比现在你说的还破，谁敢鄙视我啊 哈哈哈。 典型的国人思维方式啊 兄弟要改变了，如果你来 ...

村长大人，关键问题还没回复呢，这房子按照您的估计，能到什么价格？

金鱼和农夫

土地面积不够分割的800以上，价格吧最多60万了，我要买最多出55万

金鱼和农夫

好在 离开shopping mall 近，其他没啥特点

jimmyarch

拆掉重建，那还要加20多万吧，也得70-80万了

compiler_oz

QWERTYASDFG 发表于 25-11-2014 15:19
不了解布村。所以价钱也不知道多少合适。不过可以参考一下附近其他房子最近的成交价钱。
买什么样的房子， ...

请教R20，30，40是什么意思

兰舟

这房子紧挨着80大路。村长高估了价格。我认为40几万而己。

QWERTYASDFG

compiler_oz 发表于 25-11-2014 17:12
请教R20，30，40是什么意思

这是每个区土地规划的比率。以1000平方米来计算。R20就是指每1000平方米最多可以分割盖两间房。每个房的占地面积不少于500平方。即便你有980平方也只能盖一间房。R30就是1000可以盖三套。R40可以盖四套。以此类推。

金鱼和农夫

看来楼主还没有分割的概念啊！ 可以分割的土地比普通的多赚机会啊钱

金鱼和农夫

四十几万一定是买不到的了！现在这种交通购物都方便的地方四十万我马上买啊 呵呵

jimmyarch

这么看来这破房子准得火爆

YHB64668

布村的房子没有悉尼这么火的。7，8, 9三个月感觉有点热度，最近明显降温，很多房子都没达到中介的起卖价格。好房不久留，但是明显过高的估价的房子，很多在网上还挂着。这还是在mansfield state high 的学区。

jimmyarch

YHB64668 发表于 26-11-2014 13:23
布村的房子没有悉尼这么火的。7，8, 9三个月感觉有点热度，最近明显降温，很多房子都没达到中介的起卖价格 ...

mansfield房子都不便宜哟

huluhzl

楼主功课准备很到位啊~~~

lilysky

此房最终售价不到40万！

兰舟

金鱼和农夫 发表于 25-11-2014 19:13
四十几万一定是买不到的了！现在这种交通购物都方便的地方四十万我马上买啊 呵呵

村长，你可惜了了。此房四十万都不到。

catfelix

现在有些可恶的中介会标低价格吸引人去看，真出价的时候告诉你这个价格根本不可能，