哎，感觉投资房真是累

shanghailaoluan · 发表于 16-11-2014 00:23:01

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最近买了一个投资房，是apartment在city，都挂了快一个月了，还是没有找到租客，难道perth的经济这么不好？感觉两年以前租房子都是很多人一起申请一个房子，现在真是这种日子一去不复返了。。。哎，感叹一下，

jc2602 · 发表于 16-11-2014 00:38:13

你得看看是不是你的租金要高了？或者你的房子哪里存在问题。一般cbd的房租会偏高但你空关还不如降一些看看能不能租出去，还有打广告的网站，这里不行建议你也去隔壁挂一下。。。

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 01:00:49

City附近房租下降了，看到过中介挂的公寓超过两个月没有租出去的，后来降价很多终于租出去了

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 01:00:53

City附近房租下降了，看到过中介挂的公寓超过两个月没有租出去的，后来降价很多终于租出去了

shanghailaoluan · 发表于 16-11-2014 11:44:49

cynthiawu 发表于 16-11-2014 01:00
City附近房租下降了，看到过中介挂的公寓超过两个月没有租出去的，后来降价很多终于租出去了

是的，的确有这个趋势

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 13:38:26

shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 11:44
是的，的确有这个趋势

如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 13:38:27

shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 11:44
是的，的确有这个趋势

如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 13:38:29

shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 11:44
是的，的确有这个趋势

如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 13:39:19

这个年头，只能降价出租，找个好租客，比啥都好

shanghailaoluan · 发表于 16-11-2014 14:55:27

cynthiawu 发表于 16-11-2014 13:38
如果你是在 guntree 找租客，需要格外小心

感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。

妮南 · 发表于 16-11-2014 18:07:23

投资公寓房是要小心.

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 19:51:39

shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 14:55
感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。

不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 19:51:41

shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 14:55
感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。

不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！

cynthiawu · 发表于 16-11-2014 19:51:43

shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 14:55
感觉gumtree很多租客太不靠谱了，看房已经好多次了，没有一次成的。。。

不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！

shanghailaoluan · 发表于 16-11-2014 23:42:19

cynthiawu 发表于 16-11-2014 19:51
不成还好，如果找到垃圾租客，损坏屋里设施，赖着不走，那才可怕呢！

额，为啥你的回复都是三遍的。。。

cynthiawu · 发表于 17-11-2014 01:09:00

shanghailaoluan 发表于 16-11-2014 23:42
额，为啥你的回复都是三遍的。。。

手机在路上回复的，可能信号不稳定

tulip_liu · 发表于 17-11-2014 12:38:14

本帖最后由 tulip_liu 于 18-11-2014 13:09 编辑

房事有风险入时需谨慎

VictorWei · 发表于 25-11-2014 05:13:12

虽然租不出去，但公寓价格好像没降啊

shanghailaoluan · 发表于 29-11-2014 19:57:20

VictorWei 发表于 25-11-2014 05:13
虽然租不出去，但公寓价格好像没降啊

实话哎

水煮鱼渺然 · 发表于 29-11-2014 20:33:26

看来房产有一些泡沫哦。。。

一片叶 · 发表于 29-11-2014 21:46:29

本帖最后由一片叶于 5-3-2017 17:20 编辑

来过，读过

8080 · 发表于 29-11-2014 23:12:08

妮南发表于 16-11-2014 18:07
投资公寓房是要小心.

我很赞同！

连城诀 · 发表于 29-11-2014 23:30:19

以前，留学生排队租房
现在，不但学生少了，而且中国来的投资客买了很多房子，房源多了，到处都在出租广告。

指着房租养房下手有点晚了。

cynthiawu · 发表于 29-11-2014 23:59:35

公寓房价没有降多少，租金降了不少

KXGLP · 发表于 30-11-2014 00:50:23

perth确实经济不景气，房子也不好租。还是愿楼主赶紧租出去

连城诀 · 发表于 3-12-2014 20:38:58

cynthiawu 发表于 29-11-2014 23:59
公寓房价没有降多少，租金降了不少

租金不升，就是降了，如果考虑到货币贬值。

KYLIE2008 · 发表于 3-12-2014 21:42:12

降租金吧。。。我的agent替我提价，从460-530，足足耽误5周，然后不得不降到440，才租出去

cynthiawu · 发表于 4-12-2014 00:39:47

KYLIE2008 发表于 3-12-2014 21:42
降租金吧。。。我的agent替我提价，从460-530，足足耽误5周，然后不得不降到440，才租出去

这个中介很不专业，难道他/她不了解市场行情

KYLIE2008 · 发表于 4-12-2014 23:09:44

他也是为我好，不过过分乐观了
的确那个阶段，我的小房挺抢手，但后来，St leonards high rise building 如雨后春笋。。。

提价自然就错失机会了
不得不，再次降价。
但这agent也很负责的。。。帮了我们维修大忙

thewall · 发表于 5-12-2014 00:14:46

1。国内现在有牛市
2。澳币贬值

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