房贷40w,利率是4.65，终身折扣1.23，大家觉得怎么样

tinybird · 发表于 29-10-2014 22:48:58

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前几天和朋友聊才发现自己的利率太高了，5.05，和银行商议降低后未果，果断找了现在的银行朋友重新refinance，结果还算不错。

现在的deal属于和银行直接签合同，package包含offset，免费信用卡，账户,该有的都有了，而且1.23的折扣是终身的。

东游西荡 · 发表于 29-10-2014 22:59:14

很好，，，，

valpa · 发表于 29-10-2014 23:02:53

能把你朋友的联系方式消息我吗？

TimeSpace · 发表于 29-10-2014 23:05:11

请问是换到哪家银行了？

tinybird · 发表于 29-10-2014 23:06:38

信息发了。喜欢的话欢迎加分啊，呵呵。
有另外一个朋友是70w的贷款，给做到4.55 ，可惜俺没有那么多

tinybird · 发表于 29-10-2014 23:07:12

TimeSpace 发表于 29-10-2014 23:05
请问是换到哪家银行了？

是NAB，最近他们抢人很凶。

ben2020 · 发表于 29-10-2014 23:09:24

4，55 是variable么？ thx

tinybird · 发表于 29-10-2014 23:10:07

是variable的。原来fix过，感觉买的没有卖的精，就彻底variable了

麦琪 · 发表于 29-10-2014 23:11:06

LZ能把你朋友的联系方式发给我么？多谢！！

tinybird · 发表于 29-10-2014 23:13:20

麦琪发表于 29-10-2014 23:11
LZ能把你朋友的联系方式发给我么？多谢！！

谢谢加分，短消息给你了

kevinwei2005 · 发表于 30-10-2014 06:51:51

看来我的还是高了

tinybird · 发表于 30-10-2014 07:19:44

kevinwei2005 发表于 30-10-2014 06:51
看来我的还是高了

这个其实要等机会的。最开始我申请贷款的时候，0.8的折扣就特别high了，只有1m以上的才可能有0.95或1的终身折扣。

zhouxiaoming81 · 发表于 30-10-2014 18:13:11

楼主，能把你朋友的联系方式给我么，谢谢！
祝好！

gzhjb · 发表于 30-10-2014 18:29:49

麻烦楼主发个贷款朋友的联系方式，正好有用到的。先谢谢你啦。

tinybird · 发表于 30-10-2014 22:31:06

已经发消息给楼上的朋友了，希望能帮到你们

jackora · 发表于 5-11-2014 22:42:36

楼主你好，麻烦短消息一下你朋友的联系方式，谢谢。

飞天雪狐 · 发表于 9-11-2014 22:52:19

同求联系方式谢谢啦

tinybird · 发表于 10-11-2014 22:58:46

已经发了，呵呵，希望能帮到各位

浮云云艾米莉 · 发表于 10-11-2014 23:03:46

厉害的。。。。。。。

澳贼 · 发表于 10-11-2014 23:24:17

太便宜了！！

angelar8 · 发表于 10-11-2014 23:40:10

LZ可以把你银行朋友的联系方式，谢谢

shanghailaoluan · 发表于 11-11-2014 00:35:54

楼主好人，能告诉我comparison rate是多少吗？谢谢啦

tinybird · 发表于 11-11-2014 09:20:48

这个我也不确认。说实话，我一直都不知道这个comparison rate有什么用，因为和自己最终要付的利息完全不同，不知道怎么算出来的。我更看重的主要是2个因素，一个大银行，二是永久折扣是多少。这样就保证了利率不会乱变，同时保证了最好的支出利息。

最终的支付利率是最重要的。

语之玫瑰 · 发表于 11-11-2014 15:44:20

谢谢楼主分享～

tinybird · 发表于 11-11-2014 15:55:46

刚刚讨教了朋友,comparation rate，是结合了package fee, transfer fee, account establish fee,等好多因素给出的一个参考利率。但是我个人认为仅是参考有用，对于实际选择没有特别的用处，因为有的年费免掉，信用卡年费免掉，Offset什么的，各种影响因素，最实际的还是每个月实际折扣以后的利率。这个是最关键的。

shanghailaoluan · 发表于 11-11-2014 16:32:23

tinybird 发表于 11-11-2014 15:55
刚刚讨教了朋友,comparation rate，是结合了package fee, transfer fee, account establish fee,等好多因素 ...

啊？网上不是说comparison rate是包含了所有费用之后真正的利率吗？迷茫了...

The comparison rate is an formative interest rate that combines the nominal interest rate with any foreseeable fees and charges associated with the loan, to help you obtain a more comprehensive picture of what your car loan is going to cost you over the life of the loan, it reflect the total true cost of your loan.

境随心转 · 发表于 11-11-2014 17:27:40

楼主你好，麻烦短消息一下你朋友的联系方式，谢谢。

ericmm · 发表于 11-11-2014 18:41:08

同求楼主朋友的联系方式，谢谢。

tinybird · 发表于 11-11-2014 23:39:17

shanghailaoluan 发表于 11-11-2014 16:32
啊？网上不是说comparison rate是包含了所有费用之后真正的利率吗？迷茫了...

是啊，但是你想想，如果你的年费免了，是不是你的利率就会低些呢？这个comparation rate就不适用了

shanghailaoluan · 发表于 12-11-2014 00:11:53

tinybird 发表于 11-11-2014 23:39
是啊，但是你想想，如果你的年费免了，是不是你的利率就会低些呢？这个comparation rate就不适用了

嗯，有道理貌似，多谢给个联系方式吧，多谢多谢

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